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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 公寓

台北市南港區福德街309巷44號3樓

1,200萬

22.33坪

53.7萬

陽台外推；

 5.82坪 3~ 3/ 4 46.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷58弄33號2樓

1,200萬

29.63坪

40.5萬

8.07坪 2~ 2/ 5 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓

台北市南港區福德街339巷9弄6號3樓

1,200萬

19.05坪

63.0萬

陽台外推；

 6.66坪 3~ 3/ 4 46.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 田園綠莊

台北市南港區舊莊街一段290巷1弄1號

1,200萬

29.09坪

41.3萬

12.10坪 1~ 1/ 4 46.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 晶鑽凱悅

台北市南港區重陽路125巷36弄10號4樓

1,210萬

17.02坪

71.1萬

陽台外推；夾層；

 4.05坪 4~ 4/ 8 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓

台北市南港區研究院路二段35巷23弄5號4樓

1,218萬

23.97坪

50.8萬

8.32坪 4~ 4/ 4 48.8年 5房(室)4廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 一品中研

台北市南港區舊莊街一段3巷12弄3號8樓

1,218萬

20.68坪

58.9萬

5.09坪 8~ 8/ 8 15.5年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市南港區福德街339巷32號

1,220萬

18.94坪

64.4萬

5.29坪 1~ 1/ 4 46.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市南港區研究院路一段151巷6號

1,223萬

27.18坪

45.0萬

3建築物含有：一樓/法定空地親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.39坪 1~ 1/ 7 45.4年 5房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

1,225萬

19.98坪

61.3萬

9.38坪 3~ 3/ 4 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

台北市南港區研究院路二段70巷37弄11號4樓

1,229萬

25.81坪

47.6萬

增建:陽台其他增建；

 6.83坪 4~ 4/ 5 42.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷75號5樓

1,229萬

31.23坪

39.4萬

其他增建：陽台加窗。其他增建；

 8.51坪 5~ 5/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 胡適庭園

1,230萬

29.48坪

41.7萬

8.15坪 3~ 3/ 5 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11205 公寓

台北市南港區南深路23巷20號4樓

1,230萬

27.37坪

44.9萬

頂樓加蓋；

 13.33坪 4~ 4/ 4 42.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區興南街52巷17號4樓

1,237萬

17.46坪

70.9萬

頂樓加蓋；

 6.24坪 4~ 4/ 4 46.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

1,240萬

26.83坪

46.2萬

12.01坪 3~ 3/ 4 43.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 公寓

1,250萬

37.13坪

33.7萬

10.71坪 3~ 3/ 5 40.7年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 公寓 胡適庭園

1,250萬

29.70坪

42.1萬

14.52坪 3~ 3/ 4 44.1年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11210 華廈/套房 香朵

1,250萬

含車位200萬

15.95坪

含車位3.00坪

81.1萬

3.66坪 4~ 4/ 7 13.9年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 公寓 智慧林園

台北市南港區成福路65之2號3樓

1,250萬

40.04坪

31.2萬

15.33坪 3~ 3/ 5 33.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓

台北市南港區忠孝東路六段188巷6號3樓

1,250萬

22.27坪

56.1萬

8.87坪 3~ 3/ 3 0.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市南港區東明街48號

1,250萬

36.71坪

34.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；

 13.92坪 1~ 1/ 5 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈/套房 晶鑽凱悅二期

台北市南港區重陽路125巷36弄30號4樓之7

1,250萬

含車位價

16.10坪

含車位坪數

77.7萬

夾層；

 3.17坪 4~ 4/ 8 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 公寓 胡適庭園

台北市南港區研究院路二段182巷79弄10號2樓

1,250萬

29.62坪

42.2萬

8.03坪 2~ 2/ 5 38.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

台北市南港區忠孝東路六段124號6樓之1

1,250萬

含車位價

36.01坪

含車位坪數

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.99坪 6~ 6/ 9 29.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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