台北市南港區的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
10910	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路273號4樓	5,300萬含車位375萬	107.58坪含車位10.02坪	50.5萬	16.30坪	4~ 4/ 12	6.6年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路267號6樓	10,748萬含車位960萬	206.25坪含車位18.11坪	52.0萬	31.84坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路273號6樓	5,922萬含車位880萬	117.61坪含車位20.05坪	51.7萬	17.55坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路275號6樓	7,727萬含車位880萬	152.34坪含車位20.05坪	51.8萬	22.94坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路269號6樓	6,462萬含車位960萬	126.23坪含車位18.11坪	50.9萬	18.93坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號6樓	6,039萬含車位960萬	117.87坪含車位18.11坪	50.9萬	17.68坪	6~ 6/ 12	6.5年
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/辦公		1,806萬	20.69坪	87.3萬	6.73坪	1~ 1/ 4	45.3年
資料來源：永慶房屋
10909	大樓/廠辦	南港軟體園區一期台北市南港區三重路19之3號9樓	5,100萬含車位價	103.24坪含車位18.09坪	49.4萬	22.82坪	9~ 9/ 13	21.2年
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈/辦公	御璽台北市南港區忠孝東路七段512號9樓	3,230萬含車位200萬	68.54坪含車位11.82坪	53.4萬	14.28坪	9~ 9/ 10	5.4年	0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909	大樓/辦公	聯合經貿廣場台北市南港區經貿二路195號	4,374萬	75.80坪	57.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	7.75坪	1~ 2/ 23	0.7年
資料來源：內政部實價登錄
10909	華廈/辦公	華麗圓舞曲台北市南港區重陽路63號5樓之2	950萬	13.50坪	70.4萬陽台外推；夾層；	2.99坪	5~ 5/ 7	9.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓/廠辦	世界心台北市南港區重陽路459號9樓	4,720萬含車位750萬	108.73坪含車位20.52坪	45.0萬含租約;	17.58坪	9~ 9/ 12	8.3年
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓/辦公	豐福天廈台北市南港區忠孝東路六段6號3樓之2	1,240萬	19.90坪	62.3萬	2.44坪	3~ 3/ 13	14.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓/辦公	麗寶寬域	4,250萬含車位520萬	103.08坪含車位24.78坪	47.6萬	12.97坪	11~ 11/ 14	10.8年
資料來源：永慶房屋
10908	大樓/廠辦	萬商大樓台北市南港區忠孝東路六段83號5樓	5,550萬	100.75坪	55.1萬	15.99坪	5~ 5/ 11	0.0年
資料來源：內政部實價登錄
10908	大樓/廠辦	世界心台北市南港區重陽路457號	4,450萬含車位價	79.84坪含車位24.61坪	55.7萬	10.99坪	1~ 1/ 12	8.3年
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	聯合經貿廣場台北市南港區經貿二路195號11樓	10,960萬含車位1,150萬	146.23坪含車位34.75坪	88.0萬	15.53坪	11~ 11/ 23	0.5年
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路269號9樓	11,201萬含車位800萬	213.38坪含車位20.05坪	53.8萬	32.34坪	9~ 9/ 12	6.3年
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路267號9樓	12,398萬含車位1,040萬	236.16坪含車位24.58坪	53.7萬	36.48坪	9~ 9/ 12	6.3年
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路273號9樓	13,903萬含車位1,240萬	265.42坪含車位29.59坪	53.7萬	40.11坪	9~ 9/ 12	6.3年
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路269號8樓	6,497萬含車位880萬	126.33坪含車位20.05坪	52.9萬	18.93坪	8~ 8/ 12	6.3年
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路271號8樓	5,625萬含車位440萬	107.95坪含車位10.02坪	53.0萬	16.42坪	8~ 8/ 12	6.3年
資料來源：內政部實價登錄
10907	大樓/辦公	御璽	3,168萬含車位250萬	65.62坪含車位12.46坪	54.9萬	11.05坪	5~ 5/ 10	5.3年
資料來源：永慶房屋
10906	大樓/廠辦	村泉NEO ONE 台北市南港區重陽路275號8樓	13,452萬含車位1,500萬	264.85坪含車位35.01坪	52.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	39.86坪	8~ 8/ 12	6.3年
資料來源：內政部實價登錄
10906	大樓/辦公	遠雄國際金融廣場	5,300萬含車位500萬	94.79坪含車位23.38坪	67.2萬	8.96坪	14~ 14/ 17	15.5年
資料來源：永慶房屋

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。