台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

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南港區實價登錄一覽表

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定位點周遭500公尺成交行情

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排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11011	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】D棟1號	16,615萬含車位900萬	137.34坪含車位37.24坪	157.0萬毛胚屋；	16.92坪	17~ 17/ 30	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011	公寓	興華路85號5樓	2,500萬	25.43坪	98.3萬	5.92坪	5~ 5/ 5	40.3年	2房(室)2廳1衛 (加蓋：2房(室)2廳1衛)
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷10號20樓	2,400萬含車位價	35.79坪含車位10.99坪	67.1萬	2.16坪	20~ 20/ 25	9.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	東方大地興華路30巷32號7樓	3,000萬含車位250萬	47.39坪含車位9.20坪	72.0萬	6.90坪	7~ 7/ 13	31.8年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	大樓	力麒村上藍調區台北市南港區南港路二段38巷18號3樓	5,480萬含車位350萬	70.61坪含車位14.32坪	91.1萬	11.32坪	3~ 3/ 14	12.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市南港區興中路80巷20號3樓	1,750萬	26.06坪	67.1萬陽台外推；	6.43坪	3~ 3/ 4	46.5年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	力麒村上青春區台北市南港區東明街53號10樓	2,675萬含車位200萬	36.85坪含車位12.69坪	102.4萬	5.84坪	10~ 10/ 13	12.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	東本木台北市南港區重陽路340號11樓	2,988萬含車位價	44.07坪含車位14.62坪	67.8萬	3.29坪	11~ 11/ 13	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】D棟2號	16,000萬含車位900萬	133.42坪含車位37.24坪	157.0萬毛胚屋；	16.17坪	17~ 17/ 30	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市南港區東明街1巷17號2樓之1	1,728萬	29.31坪	59.0萬	11.95坪	2~ 2/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	公寓	台北市南港區重陽路166巷10弄16號	810萬	19.98坪	40.6萬二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.38坪	1~ 1/ 4	0.0年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】C棟2號	15,888萬含車位330萬	107.25坪含車位12.41坪	164.0萬毛胚屋；	15.79坪	18~ 18/ 27	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	台北市南港區重陽路166巷16弄9號4樓	945萬	19.98坪	47.3萬頂樓加蓋；	9.45坪	4~ 4/ 4	0.0年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓	台北市南港區東明街4號	612萬	24.73坪	24.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.99坪	1~ 1/ 4	41.7年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	東本木重陽路328號6樓	3,588萬含車位280萬	53.03坪含車位14.62坪	86.1萬	4.21坪	6~ 6/ 13	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	華廈	彩色羅馬東明街108巷5號6樓之2	1,825萬	22.85坪	79.9萬	4.66坪	6~ 6/ 9	12.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	翔譽之心台北市南港區興中路28巷12號8樓	2,200萬含車位價	34.66坪含車位坪數	63.5萬含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；	2.06坪	8~ 8/ 25	8.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	公寓/套房	台北市南港區東明街1巷3號4樓	460萬	7.41坪	62.1萬頂樓加蓋；	2.21坪	4~ 4/ 4	0.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	東本木重陽路332號10樓	2,288萬	40.50坪	56.5萬	2.70坪	10~ 10/ 13	0.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	東本木台北市南港區重陽路332號10樓	2,288萬	25.88坪	88.4萬	2.70坪	10~ 10/ 13	0.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	東本木重陽路330號6樓	2,250萬	26.05坪	86.4萬	2.72坪	6~ 6/ 13	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	東本木重陽路330號5樓	2,398萬含車位190萬	40.67坪含車位14.62坪	84.8萬	2.94坪	5~ 5/ 13	0.9年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	力麒村上爵士區東明街28號5樓之1	5,380萬含車位250萬	65.66坪含車位11.73坪	95.1萬	11.61坪	5~ 5/ 15	12.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	雙美館台北市南港區興中路68巷6號9樓之1	5,900萬含車位價	87.50坪含車位23.38坪	67.4萬	5.68坪	9~ 9/ 22	4.2年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009	大樓	世界明珠台北市南港區南港路二段51號【世界明珠】E棟1號	15,055萬含車位900萬	136.92坪含車位37.24坪	142.0萬毛胚屋；	16.92坪	19~ 19/ 30	0.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。