台北市南港區重陽路附近的合理房價，現在應該是多少？

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重陽路實價登錄一覽表

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路段成交行情定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11206	華廈	中瑋吾年台北市南港區重陽路39巷【中瑋吾年】A棟A1-9F號	5,244萬含車位310萬	54.86坪含車位9.89坪	109.7萬	11.07坪	9~ 9/ 9	0.0年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	皇鼎花園廣場重陽路41號3樓	4,060萬含車位250萬	54.63坪含車位11.52坪	88.4萬	10.63坪	3~ 3/ 11	13.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	大樓	第一道園區街8號4樓之5	3,800萬含車位450萬	54.44坪含車位15.40坪	85.8萬	7.28坪	4~ 4/ 14	14.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	香榭帝寶台北市南港區重陽路27號3樓	4,860萬含車位280萬	54.36坪含車位8.09坪	99.0萬換約日期：111/02/12，換約價格不變預售屋、或土地及建物分件登記案件；	9.56坪	3~ 3/ 14	0.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	經貿BOSS 重陽路489號4樓	3,888萬含車位250萬	54.28坪含車位12.14坪	86.3萬	18.47坪	4~ 4/ 7	15.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11207	華廈	花悅四季重陽路57巷65號7樓	3,700萬含車位250萬	54.15坪含車位12.68坪	83.2萬	13.85坪	7~ 7/ 8	16.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	東方晶典經貿二路235巷53號12樓	4,100萬含車位250萬	53.89坪含車位10.19坪	88.1萬	11.27坪	12~ 12/ 12	13.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212	華廈	如陽Living 重陽路125巷36弄46號5樓之1	4,068萬含車位180萬	53.89坪含車位4.58坪	78.8萬	15.34坪	5~ 5/ 7	13.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010	華廈	如陽Living 台北市南港區重陽路125巷36弄46號2樓	3,430萬含車位200萬	53.88坪含車位4.58坪	65.5萬陽台外推；其他增建；	15.34坪	2~ 2/ 7	11.0年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	華廈	如陽Living 台北市南港區重陽路125巷36弄46號5樓	3,740萬含車位180萬	53.88坪含車位4.58坪	72.2萬	15.34坪	5~ 5/ 7	11.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204	華廈	花悅四季台北市南港區重陽路57巷71號8樓	4,020萬含車位250萬	53.73坪含車位10.87坪	88.0萬	13.93坪	8~ 8/ 8	15.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302	大樓	山森原三重路41巷19號10樓	4,278萬含車位300萬	53.57坪含車位13.00坪	98.1萬	7.18坪	10~ 10/ 13	1.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209	大樓	山森原台北市南港區三重路41巷19號11樓	4,200萬含車位270萬	53.57坪含車位13.00坪	96.9萬	7.18坪	11~ 11/ 13	0.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	華廈	京石隱經貿二路157巷36弄78號9樓	4,545萬含車位250萬	53.40坪含車位11.58坪	102.7萬	8.02坪	9~ 9/ 9	9.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009	大樓	東本木重陽路328號6樓	3,588萬含車位280萬	53.03坪含車位14.62坪	86.1萬	4.21坪	6~ 6/ 13	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008	大樓	東本木重陽路328號7樓	3,560萬含車位250萬	53.03坪含車位14.62坪	86.2萬	4.21坪	7~ 7/ 13	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012	大樓	東本木重陽路328號10樓	3,908萬含車位290萬	53.03坪含車位14.62坪	94.2萬	4.21坪	10~ 10/ 13	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	東本木重陽路328號12樓	4,100萬含車位300萬	53.03坪含車位14.62坪	98.9萬	4.21坪	12~ 12/ 13	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11007	大樓	東本木台北市南港區重陽路328號5樓	3,420萬含車位價	53.03坪含車位14.62坪	64.5萬預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.21坪	5~ 5/ 13	0.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103	大樓	東本木台北市南港區重陽路328號12樓	3,868萬含車位價	53.03坪含車位14.62坪	72.9萬	4.21坪	12~ 12/ 13	1.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211	大樓	東本木台北市南港區重陽路328號6樓	3,900萬含車位280萬	53.03坪含車位14.62坪	94.2萬	4.21坪	6~ 6/ 13	3.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101	大樓	大同明日館經貿二路255巷9號	3,604萬含車位300萬	52.74坪含車位14.31坪	86.0萬	10.91坪	1~ 1/ 13	11.2年	2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11102	大樓/辦公	遠見名門台北市南港區重陽路316號5樓之1	3,450萬含車位價	52.57坪含車位坪數	65.6萬	5.68坪	5~ 5/ 19	21.5年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008	大樓	遠見名門重陽路316號10樓之1	3,250萬含車位180萬	52.38坪含車位7.51坪	68.4萬	5.68坪	10~ 10/ 19	21.0年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206	大樓	四季紅台北市南港區園區街42號10樓	4,288萬含車位價	52.34坪含車位10.29坪	81.9萬	7.02坪	10~ 10/ 12	12.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。