台北市南港區附近的合理房價，現在應該是多少？

00355

南港區實價登錄一覽表

列印

定位點周遭500公尺成交行情

瀏覽模式：

排序：

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11109	大樓	山森原台北市南港區三重路41巷23號7樓	2,895萬含車位價	34.31坪含車位6.50坪	84.4萬	4.77坪	7~ 7/ 13	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號3樓之1	2,800萬含車位價	35.54坪含車位坪數	78.8萬	5.02坪	3~ 3/ 13	9.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	正隆晶鑽台北市南港區園區街32號2樓之3	4,710萬含車位240萬	59.60坪含車位坪數	79.0萬	8.85坪	2~ 2/ 11	9.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓	元利世紀匯台北市南港區重陽路470號12樓之3	6,700萬含車位600萬	77.35坪含車位14.42坪	96.9萬	9.63坪	12~ 12/ 15	12.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	大樓/辦公	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3號15樓	100,000萬含車位價	1761.96坪含車位坪數	56.8萬	307.00坪	15~ 15/ 21	19.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	公寓	台北市南港區新民街81號3樓	1,590萬	22.49坪	70.7萬	9.83坪	3~ 3/ 4	47.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	世貿旺角台北市南港區興東街29號4樓之1	2,165萬含車位價	34.51坪含車位7.66坪	62.7萬	9.20坪	4~ 4/ 7	26.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	香朵台北市南港區松河街772號2樓	2,400萬含車位價	34.83坪含車位坪數	68.9萬陽台外推；	8.69坪	2~ 2/ 7	12.8年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109	華廈	香朵松河街770號5樓之5	2,390萬含車位250萬	37.30坪含車位5.50坪	67.3萬	8.69坪	5~ 5/ 7	12.8年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷32號8樓	3,250萬含車位價	35.73坪含車位坪數	91.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.10坪	8~ 8/ 10	7.8年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	華廈	世貿旺角興東街7號4樓	2,480萬含車位價	37.40坪含車位坪數	66.3萬	9.34坪	4~ 4/ 7	26.7年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	雙美館台北市南港區興中路68巷8號15樓	4,750萬含車位500萬	71.37坪含車位23.38坪	88.6萬總價款4750萬元含主建物價款4250萬元含停車位250萬X2=500萬元	4.24坪	15~ 15/ 24	5.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	大同璽苑台北市南港區經貿二路157巷36弄112號14樓	5,750萬含車位480萬	99.23坪含車位27.33坪	73.3萬	14.18坪	14~ 14/ 21	8.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓/其他	台北市南港區新民街62號4樓	1,500萬	27.06坪	55.4萬陽台外推；	7.57坪	4~ 4/ 4	44.4年	3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓	悅桂冠園區街19號12樓	2,328萬含車位200萬	29.39坪含車位6.67坪	93.7萬	4.88坪	12~ 12/ 12	15.7年	2房(室)1廳1衛 (加蓋：0房(室)1廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11108	華廈	風雅台北市南港區經貿二路157巷36弄88號5樓之3	1,402萬含車位150萬	21.60坪含車位5.34坪	77.0萬	3.96坪	5~ 5/ 7	13.9年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	大樓/其他	南港軟體園區二期台北市南港區園區街3之2號11樓	28,600萬含車位1,840萬	498.37坪含車位坪數	57.4萬	80.22坪	11~ 11/ 21	19.6年	0房(室)1廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108	公寓	興中路80巷11號3樓	2,300萬	24.87坪	92.5萬	9.98坪	3~ 3/ 3	50.1年	5房(室)0廳5衛 (加蓋：4房(室)0廳4衛)
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	四季紅園區街42號5樓之2	3,143萬含車位250萬	39.86坪含車位10.25坪	97.7萬	4.94坪	5~ 5/ 12	11.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108	大樓	東本木重陽路328號12樓	4,100萬含車位300萬	53.03坪含車位14.62坪	98.9萬	4.21坪	12~ 12/ 13	1.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107	大樓	東方晶采台北市南港區經貿二路245號7樓之2	2,200萬	22.84坪	96.3萬	3.83坪	7~ 7/ 13	9.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	大樓	大同明日館台北市南港區經貿二路255巷1號6樓	3,428萬含車位250萬	49.89坪含車位14.31坪	89.3萬	10.10坪	6~ 6/ 13	11.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	香朵松河街770號5樓	2,318萬含車位250萬	37.32坪含車位5.50坪	65.0萬	8.69坪	5~ 5/ 7	12.6年	1房(室)2廳1衛 (加蓋：1房(室)0廳0衛)
資料來源：永慶房屋
11107	公寓	台北市南港區南港路一段188之1號	1,000萬	13.49坪	74.1萬	3.31坪	1~ 1/ 5	41.8年	3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107	華廈	宏普鉑金苑台北市南港區經貿二路235巷30號4樓	2,488萬含車位200萬	27.85坪含車位3.78坪	95.0萬	4.48坪	4~ 4/ 10	7.8年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。