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南港區實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 公寓

1,040萬

23.96坪

43.4萬

8.09坪 4~ 4/ 4 50.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 透天厝

台北市南港區福山街41號

1,600萬

33.28坪

48.1萬

本案僅交易建物無土地持分；建物坐落地號：中南段二小段614地號；頂樓加蓋；

 0.00坪 1~ 2/ 2 50.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 公寓/工廠

台北市南港區南港路三段106巷4弄8號4樓

600萬

25.39坪

23.6萬

親友間特殊買賣

 10.51坪 4~ 4/ 4 50.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區中坡北路60巷16號4樓

167萬

4.40坪

37.8萬

1.49坪 4~ 4/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

台北市南港區福山街2巷3弄19號

2,080萬

18.27坪

113.8萬

其它增建:一樓空地後方增建遮雨棚，三樓加蓋其他增建；

 16.64坪 1~ 2/ 2 50.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

台北市南港區富康街38號

3,605萬

67.46坪

53.4萬

親屬關係為父子。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 49.91坪 1~ 2/ 2 50.9年 4房(室)1廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市南港區研究院路二段154號2樓

1,090萬

24.52坪

44.5萬

9.23坪 2~ 2/ 4 50.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區福德街323號4樓

1,838萬

25.86坪

71.1萬

9.76坪 4~ 4/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區福德街335號3樓

1,400萬

25.86坪

54.1萬

9.76坪 3~ 3/ 4 50.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區福德街335號

1,400萬

20.69坪

67.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.80坪 1~ 1/ 4 50.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓

台北市南港區忠孝東路六段188巷13弄2號2樓

1,170萬

29.06坪

40.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 11.90坪 2~ 2/ 3 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

台北市南港區重陽路166巷10弄13號4樓

1,350萬

21.03坪

64.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.78坪 4~ 4/ 4 51.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市南港區中坡北路60巷18號3樓

1,600萬

26.42坪

60.6萬

本案為二親等以內親屬間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.15坪 3~ 3/ 4 51.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 公寓

1,450萬

23.03坪

63.0萬

9.98坪 3~ 3/ 3 51.2年 3房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11205 公寓

1,225萬

19.98坪

61.3萬

9.38坪 3~ 3/ 4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 公寓

台北市南港區重陽路166巷10弄20號2樓

750萬

19.98坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.38坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷3弄3號2樓

1,020萬

19.28坪

52.9萬

6.50坪 2~ 2/ 4 51.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 公寓

台北市南港區福德街311號4樓

1,800萬

26.29坪

68.5萬

頂樓加蓋；

 9.00坪 4~ 4/ 4 51.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

1,900萬

21.79坪

87.2萬

10.89坪 3~ 3/ 3 51.3年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11304 公寓

台北市南港區福德街343號4樓、341號4樓

2,850萬

51.30坪

55.6萬

其他增建:凸窗、公共梯間增建總價:2850萬341號四樓拆分價款:1410萬343號四樓拆分價款:1440萬頂樓加蓋；其他增建；

 20.19坪 4~ 4/ 4 51.3年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

台北市南港區研究院路二段150巷2弄2號4樓

875萬

20.32坪

43.1萬

6.73坪 4~ 4/ 4 51.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市南港區重陽路166巷4弄20號3樓

1,289萬

21.03坪

61.3萬

陽台外推；

 9.23坪 3~ 3/ 4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

台北市南港區福德街353號2樓

1,700萬

25.86坪

65.7萬

9.76坪 2~ 2/ 4 51.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

1,395萬

19.98坪

69.8萬

9.38坪 4~ 4/ 4 51.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11210 公寓

台北市南港區重陽路166巷10弄23號2樓

1,650萬

18.51坪

89.2萬

未登記之後陽台外推

 22.08坪 2~ 2/ 4 51.6年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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