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儷園實價登錄一覽表
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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11103 公寓/店面 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄1號

3,700萬

75.39坪

49.1萬

其他增建；

 21.43坪 1~ 1/ 5 37.4年 5房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄11號

3,000萬

53.89坪

55.7萬

12.51坪 1~ 1/ 7 40.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄9號2樓

3,280萬

45.44坪

72.2萬

陽台外推；

 10.80坪 2~ 2/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 伉儷園

天母東路43巷4弄3號4樓

3,588萬

44.39坪

80.8萬

10.53坪 4~ 4/ 7 42.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10903 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄5號2樓及1號房屋地下

2,910萬

含車位價

51.74坪

含車位坪數

56.3萬

10.50坪 2~ 2/ 7 40.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄2號3樓

1,600萬

36.90坪

43.4萬

含增建或未登記建物。

 9.72坪 3~ 3/ 5 34.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄2號4樓

1,710萬

36.90坪

46.3萬

含增建或未登記建物。權利人共2人。

 9.72坪 4~ 4/ 5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄2號4樓

1,750萬

36.82坪

47.5萬

其他增建；

 9.72坪 4~ 4/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷63弄7號4樓

1,588萬

36.12坪

44.0萬

9.56坪 4~ 4/ 4 35.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄1號5樓

1,600萬

35.42坪

45.2萬

陽台外推;頂樓加蓋;

 9.41坪 5~ 5/ 5 36.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄1號5樓

1,600萬

35.42坪

45.2萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.41坪 5~ 5/ 5 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄14號5樓

1,500萬

33.05坪

45.4萬

頂樓加蓋；

 8.94坪 5~ 5/ 5 36.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄6號2樓

2,766萬

44.12坪

62.7萬

8.74坪 2~ 2/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄6號2樓

2,500萬

44.12坪

56.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.74坪 2~ 2/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷59弄6號1樓

1,680萬

31.92坪

52.6萬

8.64坪 1~ 1/ 5 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11011 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷59弄6號2樓

1,970萬

31.92坪

61.7萬

8.64坪 2~ 2/ 5 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄3號

1,710萬

31.81坪

53.8萬

8.48坪 1~ 1/ 5 35.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄10號3樓

1,350萬

32.00坪

42.2萬

含增建或未登記建物。

 8.48坪 3~ 3/ 5 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄5號5樓

1,485萬

31.81坪

46.7萬

8.48坪 5~ 5/ 5 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄8號2樓

800萬

32.00坪

25.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.48坪 2~ 2/ 5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷61弄12號5樓

1,550萬

31.63坪

49.0萬

頂樓加蓋；

 8.48坪 5~ 5/ 5 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓 羅馬儷園

台北市士林區中山北路七段14巷59弄12號1樓

1,800萬

31.51坪

57.1萬

其他增建；

 8.48坪 1~ 1/ 5 39.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 伉儷園

台北市士林區天母東路43巷4弄1號5樓

2,530萬

35.91坪

70.5萬

陽台外推;

 8.34坪 5~ 5/ 7 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 公寓 羅馬儷園

中山北路七段14巷59弄11號5樓

1,300萬

30.82坪

42.2萬

8.17坪 5~ 5/ 5 35.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10909 華廈 文心儷園

台北市士林區福國路50巷5號4樓

2,586萬

27.15坪

95.3萬

7.88坪 4~ 4/ 7 15.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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