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北投區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11001 華廈/套房 湯自慢

台北市北投區奇岩路12之5號

490萬

13.75坪

35.7萬

9.34坪 1~ 1/ 5 8.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 美虹園

台北市北投區奇岩路37巷2號2樓

500萬

17.87坪

28.0萬

買賣雙方特別約定:買賣土地移轉所產生之土地增值稅及其他稅費由買方負擔繳納。

 5.00坪 2~ 2/ 5 37.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 美虹園

台北市北投區奇岩路37巷8號2樓

530萬

17.87坪

29.7萬

5.00坪 2~ 2/ 5 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 美虹園

台北市北投區奇岩路37巷8號2樓

530萬

17.87坪

29.7萬

5.00坪 2~ 2/ 5 36.0年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 美虹園

奇岩路37巷6號3樓

542萬

17.88坪

30.3萬

5.00坪 3~ 3/ 5 34.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/套房 湯自慢

台北市北投區奇岩路12之6號3樓

550萬

13.65坪

40.3萬

9.42坪 3~ 3/ 5 10.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/套房 森原六十六

台北市北投區公館路161巷29之1號

558萬

10.21坪

54.6萬

5.46坪 1~ 1/ 5 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市北投區公館路302號2樓

600萬

21.46坪

28.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.44坪 2~ 2/ 6 27.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 美虹園

台北市北投區奇岩路37巷3號2樓

650萬

24.85坪

26.2萬

7.22坪 2~ 2/ 5 38.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 湯自慢

台北市北投區奇岩路12之5號5樓

678萬

含車位180萬

25.23坪

含車位11.57坪

36.5萬

買賣總價為新台幣 678萬元整其中內含停車位總價新台幣180萬元整，其中拆分為：土地價款為新台幣4407000元整，建物價款為新台幣2373000元整。

 9.83坪 5~ 5/ 5 10.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 湯自慢

台北市北投區奇岩路12之1號

690萬

含車位180萬

25.32坪

含車位11.57坪

37.1萬

9.75坪 1~ 1/ 5 9.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 美虹園

奇岩路37巷8號2樓

700萬

17.88坪

39.1萬

5.00坪 2~ 2/ 5 38.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓/套房

公館路259號4樓之1

710萬

15.76坪

45.1萬

2.94坪 4~ 4/ 5 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
10906 華廈/套房

台北市北投區公館路259號4樓之1

710萬

15.76坪

45.1萬

陽台外推;其他增建;

 2.93坪 4~ 4/ 5 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 湯自慢

奇岩路12之2號1樓

720萬

含車位180萬

25.32坪

含車位11.57坪

39.3萬

9.75坪 1~ 1/ 5 8.3年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 美虹園

奇岩路37巷2號5樓

730萬

17.88坪

40.8萬

5.00坪 5~ 5/ 5 38.2年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈 遠雄山晴

台北市北投區三合街一段79巷26號6樓

740萬

含車位價

15.50坪

含車位坪數

47.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.37坪 6~ 6/ 9 4.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 湯自慢

台北市北投區奇岩路12之3號4樓

765萬

含車位價

25.23坪

含車位坪數

30.3萬

夾層；

 9.83坪 4~ 4/ 5 8.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 奇岩花園

台北市北投區公館路255巷19弄9號6樓

783萬

含車位價

58.34坪

含車位坪數

13.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.80坪 6~ 6/ 7 13.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市北投區公館路209巷36弄9號4樓

810萬

20.72坪

39.1萬

5.18坪 4~ 4/ 6 51.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 葛萊美

台北市北投區三合街二段432號3樓

820萬

含車位價

38.16坪

含車位坪數

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.54坪 3~ 4/ 18 22.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 捷運晶鑽

台北市北投區民權街8,10號【捷運晶鑽】C2號

830萬

14.93坪

55.6萬

2.85坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓/套房 葛萊美

台北市北投區三合街二段454號10樓

840萬

14.87坪

56.5萬

3.47坪 10~ 10/ 18 21.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 美虹園

台北市北投區奇岩路37巷5號

850萬

22.02坪

38.6萬

其他增建；

 6.39坪 1~ 1/ 5 36.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 湯自慢

台北市北投區奇岩路12之9號

850萬

含車位價

27.10坪

含車位11.57坪

31.4萬

其他增建；

 10.23坪 1~ 1/ 5 11.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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