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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11208 大樓 老莊大廈

新北市淡水區自強路96號6樓

1,600萬

49.62坪

32.3萬

5.60坪 6~ 6/ 16 31.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 老莊大廈

新北市淡水區自強路96號5樓

1,410萬

49.19坪

28.7萬

陽台加窗.天井加蓋

 5.22坪 5~ 5/ 16 29.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 老莊大廈

自強路96號16樓

1,900萬

含車位300萬

94.68坪

含車位23.59坪

22.5萬

6.86坪 16~ 16/ 16 28.8年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10910 大樓 老莊大廈

新北市淡水區自強路96號15樓

1,280萬

含車位價

60.96坪

含車位11.58坪

21.0萬

陽台外推;

 5.97坪 15~ 15/ 16 28.6年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路94號9樓之2

778萬

21.84坪

35.6萬

3.58坪 9~ 9/ 12 29.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路94號7樓之1

1,100萬

含車位價

34.05坪

含車位坪數

32.3萬

陽台向外擴大加蓋鐵窗陽台外推；

 4.90坪 7~ 7/ 12 27.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路94號11樓之2

730萬

21.84坪

33.4萬

陽台加窗、花台加蓋鐵窗其他增建；

 3.58坪 11~ 11/ 12 27.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路92號9樓

960萬

含車位130萬

42.26坪

含車位坪數

22.7萬

其他增建；

 6.07坪 9~ 9/ 12 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路92號8樓

1,140萬

含車位價

42.26坪

含車位坪數

27.0萬

6.07坪 8~ 8/ 12 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路90號7樓

1,255萬

含車位150萬

42.17坪

含車位坪數

29.8萬

6.23坪 7~ 7/ 12 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路90之1號9樓

900萬

含車位130萬

35.97坪

含車位坪數

25.0萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 4.75坪 9~ 9/ 12 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路90之1號8樓

650萬

25.95坪

25.1萬

3.58坪 8~ 8/ 12 26.1年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路90之1號4樓

870萬

36.46坪

23.9萬

含增建或未登記建物。;

 5.76坪 4~ 4/ 12 25.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 夢蝶

新北市淡水區自強路90之1號10樓

1,238萬

含車位價

35.97坪

含車位坪數

34.4萬

其他增建:鋁窗增建陽台外推；其他增建；

 4.75坪 10~ 10/ 12 28.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈/套房 藝大Much

新北市淡水區自強路8號9樓之6

400萬

11.53坪

34.7萬

陽台外推;其他增建;

 2.08坪 9~ 9/ 10 13.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 藝大Much

新北市淡水區自強路8號8樓之8

160萬

5.56坪

28.8萬

1.00坪 8~ 8/ 10 11.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 藝大Much

新北市淡水區自強路8號8樓之7

389萬

11.53坪

33.7萬

2.08坪 8~ 8/ 10 13.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 藝大Much

新北市淡水區自強路8號8樓之11

388萬

10.04坪

38.7萬

1.79坪 8~ 8/ 10 16.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 藝大Much

新北市淡水區自強路8號7樓之7

358萬

11.53坪

31.1萬

其他增建；含租約；

 2.08坪 7~ 7/ 10 13.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 藝大Much

新北市淡水區自強路8號7樓之5

404萬

11.54坪

35.0萬

陽台加窗。陽台外推；其他增建；

 2.08坪 7~ 7/ 10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 藝大Much

新北市淡水區自強路8號7樓之11

333萬

10.04坪

33.2萬

含租約；

 1.79坪 7~ 7/ 10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 藝大Much

新北市淡水區自強路8號6樓之8

345萬

11.11坪

31.1萬

其他增建;

 2.01坪 6~ 6/ 10 12.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 藝大Much

新北市淡水區自強路8號6樓之1

428萬

18.17坪

23.6萬

含增建或未登記建物。

 3.23坪 6~ 6/ 10 11.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 藝大Much

新北市淡水區自強路8號6樓之1

628萬

18.17坪

34.6萬

陽台加窗其他增建；含租約；

 3.23坪 6~ 6/ 10 14.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/套房 藝大Much

自強路8號5樓之7

380萬

11.53坪

33.0萬

2.08坪 5~ 5/ 10 14.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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