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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

6,200萬

含車位價

85.26坪

含車位坪數

72.7萬

6.02坪 7~ 7/ 21 --年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11308 土地

洲美段二小段408地號

660萬

-

16.8萬

39.31坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

豐年段一小段450-4地號

7,506萬

-

12.8萬

588.67坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

洲美段二小段410地號

3,691萬

-

23.2萬

159.12坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

大業段三小段91地號

551萬

-

94.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.81坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

秀山段一小段812地號

499萬

-

49.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.03坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

秀山段三小段248地號

3,343萬

-

26.5萬

126.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

開明段二小段572地號

0萬

- --萬

僅供土地買賣包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 遠雄商舟

台北市北投區洲美里福美路與福善路【遠雄商舟】A棟A3-6F號

14,591萬

含車位1,208萬

236.64坪

含車位36.01坪

66.7萬

27.61坪 6~ 6/ 18 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】B棟3號

4,888萬

含車位300萬

52.65坪

含車位8.32坪

103.5萬

8.18坪 7~ 7/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】A棟3號

5,470萬

含車位600萬

60.97坪

含車位16.64坪

109.9萬

8.18坪 19~ 19/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 士科潤山

台北市北投區建民里承德路六段【士科潤山】F-12F號

5,438萬

含車位310萬

51.28坪

含車位8.11坪

118.8萬

6.03坪 12~ 12/ 18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 華固上文林

台北市北投區文林北路與文承路交叉口【華固上文林】A3-24號

6,230萬

含車位310萬

56.81坪

含車位8.70坪

123.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 24~ 24/ 25 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/辦公 遠雄商舟

台北市北投區洲美里福美路與福善路【遠雄商舟】A棟A5-6F號

12,874萬

含車位1,166萬

213.49坪

含車位36.01坪

66.0萬

24.43坪 6~ 6/ 18 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 士科潤山

台北市北投區建民里承德路六段【士科潤山】B-17F號

3,896萬

含車位340萬

34.84坪

含車位8.11坪

133.0萬

3.71坪 17~ 17/ 18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 天母鑲玉

台北市北投區石牌路二段315巷31號【天母鑲玉】A2-10F號

3,688萬

含車位170萬

43.86坪

含車位3.61坪

87.4萬

7.72坪 10~ 10/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓/套房 品嘉-箴品序

台北市北投區雙全街8號【品嘉-箴品序】A9號

1,376萬

15.65坪

87.9萬

1.27坪 17~ 17/ 18 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】A棟1號

4,370萬

含車位330萬

51.38坪

含車位11.50坪

101.3萬

7.38坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

秀山段三小段237地號

469萬

-

25.0萬

未登記建物；

 18.76坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 士科大院.

台北市北投區洲美里福善路【士科大院.】B棟5號

4,644萬

含車位300萬

49.18坪

含車位8.32坪

106.3萬

7.52坪 16~ 16/ 22 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

豐年段四小段567地號

933萬

-

70.0萬

13.33坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】A棟4號

3,583萬

含車位285萬

43.41坪

含車位11.50坪

103.3萬

5.90坪 7~ 7/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

桃源段五小段566地號

136萬

-

9.6萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 14.21坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】B棟2號

4,930萬

含車位320萬

55.76坪

含車位11.50坪

104.2萬

8.19坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 樺輝沐畇

台北市北投區洲美里新洲美段96,97地號【樺輝沐畇】B棟4號

3,627萬

含車位310萬

43.41坪

含車位11.50坪

103.9萬

5.90坪 8~ 8/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市10月實價登錄單價排行
1 大安區 112.53萬 112.5萬
2 中正區 103.42萬 103.4萬
3 中山區 93.11萬 93.1萬
4 松山區 93.08萬 93.1萬
5 信義區 91.39萬 91.4萬
6 南港區 89.95萬 90.0萬
7 大同區 87.32萬 87.3萬
8 內湖區 79.74萬 79.7萬
9 士林區 74.69萬 74.7萬
10 萬華區 70.85萬 70.9萬
11 文山區 67.84萬 67.8萬
12 北投區 66.46萬 66.5萬
台北市10月實價登錄漲跌排行
1 大同區 5.0

5.0%
2 文山區 3.7

3.7%
3 南港區 3.3

3.3%
4 北投區 2.3

2.3%
5 中山區 1.8

1.8%
6 內湖區 0.6

0.6%
7 萬華區 0.2

0.2%
8 松山區 -0.2

-0.2%
9 士林區 -0.2

-0.2%
10 大安區 -0.5

-0.5%
11 信義區 -1.1

-1.1%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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