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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 齊賢

天母西路79號3樓

3,330萬

含車位250萬

54.16坪

含車位10.60坪

70.7萬

10.86坪 3~ 3/ 7 46.0年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈

台北市士林區士東路9號5樓之1

1,306萬

19.58坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 3.48坪 5~ 5/ 7 42.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

3,300萬

48.69坪

67.8萬

6.96坪 7~ 7/ 7 41.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 寒舍雅築

台北市北投區文林北路250號4樓

2,700萬

44.24坪

61.0萬

6.57坪 4~ 4/ 12 38.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈

台北市士林區中山北路六段195巷17弄6號4樓

3,150萬

87.46坪

36.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 28.74坪 4~ 4/ 5 34.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 天母小貴族

台北市士林區中山北路六段172巷16弄2號4樓之2

740萬

7.84坪

94.4萬

陽台外推；

 2.43坪 4~ 4/ 5 29.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號2樓之5

1,050萬

10.97坪

95.7萬

陽台外推；夾層；

 2.04坪 2~ 2/ 9 16.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號8樓

905萬

9.39坪

96.4萬

陽台外推；夾層；

 1.71坪 8~ 8/ 9 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號8樓之13

112萬

4.35坪

25.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.86坪 8~ 8/ 13 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號4樓之5

1,150萬

12.20坪

94.2萬

其他增建；

 2.42坪 4~ 4/ 13 15.9年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路36號7樓之2

1,406萬

12.32坪

114.1萬

陽台外推；夾層；

 2.44坪 7~ 7/ 13 15.9年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 萬象之都

台北市士林區德行西路50號12樓之5

1,660萬

14.66坪

113.3萬

陽台外推；

 2.87坪 12~ 12/ 13 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 天母樂活

台北市士林區中山北路六段157巷13號7樓之2

2,800萬

含車位300萬

39.35坪

含車位坪數

71.2萬

5.18坪 7~ 7/ 15 15.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 躍天母

中山北路六段441巷26號2樓

6,200萬

含車位700萬

86.00坪

含車位23.19坪

87.6萬

11.37坪 2~ 2/ 14 13.8年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 躍天母

台北市士林區中山北路六段441巷26號2樓之1

6,350萬

含車位750萬

85.86坪

含車位23.21坪

89.4萬

11.37坪 2~ 2/ 14 13.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 哲園

台北市士林區中山北路六段290巷7弄37號7樓

3,550萬

含車位190萬

44.63坪

含車位5.05坪

84.9萬

8.13坪 7~ 7/ 7 12.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 四季虹

台北市北投區西安街一段187號6樓之2

1,950萬

含車位200萬

22.22坪

含車位4.74坪

100.1萬

陽台外推；夾層；

 3.21坪 6~ 6/ 7 12.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 明德The one

台北市北投區致遠一路一段79號4樓

2,350萬

含車位價

39.59坪

含車位13.04坪

59.4萬

夾層；

 5.21坪 4~ 4/ 8 8.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 天母靜好

台北市士林區中山北路六段236巷9號3樓之1

1,260萬

含車位90萬

15.20坪

含車位3.70坪

101.7萬

本案為共有人間持分交易。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.27坪 3~ 3/ 14 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 璞風晴

台北市北投區義理街25號10樓

3,340萬

含車位300萬

43.05坪

含車位12.11坪

98.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.72坪 10~ 10/ 14 0.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 璞風晴

義理街23號9樓

6,270萬

含車位300萬

70.28坪

含車位12.11坪

102.6萬

8.64坪 9~ 9/ 14 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 璞風晴

台北市北投區義理街27號7樓

3,200萬

含車位280萬

42.04坪

含車位12.11坪

97.5萬

4.62坪 7~ 7/ 14 0.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 璞風晴

台北市北投區義理街25號11樓

6,950萬

含車位600萬

86.19坪

含車位24.21坪

102.5萬

9.44坪 11~ 11/ 14 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗天蒔

台北市北投區文林北路75巷【達麗天蒔】A2棟14F號

6,167萬

含車位740萬

64.06坪

含車位20.47坪

124.5萬

7.87坪 14~ 14/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 達麗天蒔

台北市北投區文林北路75巷【達麗天蒔】A1棟13F號

5,340萬

含車位360萬

51.49坪

含車位10.23坪

120.7萬

7.45坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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