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北投區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11202 華廈 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷21號3樓之1

1,200萬

含車位價

20.88坪

含車位坪數

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 3~ 3/ 6 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷34弄25之1號5樓

1,600萬

36.74坪

43.6萬

陽台加窗頂樓加蓋；其他增建；

 12.67坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市士林區中山北路七段148之4號2樓

3,198萬

含車位價

56.01坪

含車位14.60坪

57.1萬

陽台外推；

 8.32坪 2~ 2/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄39號6樓

1,798萬

35.67坪

50.4萬

8.13坪 6~ 6/ 7 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 車位 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層

488萬

18.11坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 2.27坪 -3~ -3/ 19 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 行雲別莊華廈

行義路5巷4號2樓

2,608萬

含車位價

49.33坪

含車位坪數

52.9萬

9.84坪 2~ 2/ 7 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

台北市士林區中山北路七段141巷14弄6號4樓

1,600萬

33.75坪

47.4萬

10.21坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/其他

台北市士林區天玉街75巷7號

5,500萬

含車位價

85.38坪

含車位6.03坪

64.4萬

22.39坪 1~ 2/ 5 44.0年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之11號1樓

2,100萬

42.30坪

49.6萬

8.69坪 1~ 1/ 10 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓

台北市士林區天玉街38巷8號3樓

2,180萬

34.38坪

63.4萬

二親等間買賣案件親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 10.22坪 3~ 3/ 5 43.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街121號2樓

7,600萬

含車位價

90.87坪

含車位坪數

83.6萬

陽台外推；

 25.36坪 2~ 2/ 5 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 天鈺

台北市士林區天玉街16巷3號6樓

3,150萬

含車位價

37.27坪

含車位坪數

84.5萬

陽台外推；

 6.92坪 6~ 6/ 7 5.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 同德社區

同德街40巷7號4樓

1,250萬

25.63坪

48.8萬

7.29坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 公寓 同德社區

台北市北投區同德街38號

2,380萬

31.41坪

75.8萬

陽台外推；

 8.37坪 1~ 1/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號14樓【沐山】14A號

4,540萬

含車位280萬

52.42坪

含車位6.46坪

92.7萬

5.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號14樓

4,540萬

含車位280萬

54.90坪

含車位坪數

82.7萬

管理組織成立中預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 14~ 14/ 15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號3樓之2

1,250萬

14.58坪

85.7萬

二親等買賣

 3.59坪 3~ 3/ 15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 天母銘盧

台北市士林區中山北路七段207巷2號5樓

3,900萬

76.22坪

51.2萬

本案買賣含一個停車位使用權。陽台外推；其他增建；

 26.82坪 5~ 5/ 6 36.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 天母MIHO

同德街2號3樓之11

1,316萬

14.09坪

93.4萬

3.42坪 3~ 3/ 15 17.2年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 土地

天母段二小段58地號

260萬

-

99.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 土地

天母段二小段58地號

260萬

-

99.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.62坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

天母北路87巷2弄15號

2,680萬

43.68坪

61.4萬

9.01坪 1~ 1/ 5 45.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11111 大樓 天玉縱橫

台北市士林區天玉街13之1號14樓

6,000萬

含車位價

103.69坪

含車位坪數

57.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.14坪 14~ 14/ 15 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】A/6F號

4,495萬

含車位310萬

49.41坪

含車位10.63坪

107.9萬

7.73坪 6~ 6/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 公寓

天母北路48號3樓

1,770萬

22.37坪

79.1萬

7.26坪 3~ 3/ 4 50.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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