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北投區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號8樓

2,117萬

含車位150萬

32.60坪

含車位9.18坪

84.0萬

陽台外推；

 5.76坪 8~ 8/ 15 16.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9之1號1樓【沐山】12C號

2,133萬

23.67坪

90.1萬

3.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號12樓

2,133萬

23.81坪

89.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 天母MIHO

同德街2號11樓之13

2,150萬

含車位250萬

35.14坪

含車位11.39坪

80.0萬

5.84坪 11~ 11/ 15 14.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10909 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213號5樓

2,150萬

38.42坪

56.0萬

7.84坪 5~ 5/ 7 35.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號14樓之9

2,150萬

含車位價

28.29坪

含車位坪數

76.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.26坪 14~ 14/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母MIHO

同德街2號4樓之7

2,180萬

含車位250萬

36.06坪

含車位11.39坪

78.2萬

6.09坪 4~ 4/ 15 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11001 華廈 賓士名邸

台北市士林區天玉街103之2號

2,200萬

40.04坪

55.0萬

其他增建；

 8.50坪 1~ 1/ 7 35.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄65號2樓

2,200萬

68.69坪

32.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.56坪 2~ 2/ 7 36.5年 3房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】A21號

2,214萬

22.25坪

99.5萬

地主占比約45.87%

 4.40坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄177號7樓

2,225萬

34.02坪

65.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.38坪 7~ 7/ 7 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之2號4樓

2,228萬

31.71坪

70.3萬

9.62坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈

台北市北投區行義路112巷8號

2,230萬

84.73坪

26.3萬

主建物內縮、法定空地增建、前平台改建樓梯、後平台增建廚房其他增建；

 31.15坪 1~ 1/ 5 27.6年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 天母磺溪小天晴

台北市北投區石牌路二段343巷16號5樓

2,230萬

含車位價

31.05坪

含車位坪數

71.8萬

6.30坪 5~ 5/ 6 5.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號

2,240萬

41.48坪

54.0萬

其他增建；

 8.69坪 1~ 1/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之1號5樓

2,250萬

38.42坪

58.6萬

7.84坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄181號6樓

2,260萬

含車位360萬

58.02坪

含車位19.87坪

49.8萬

露台加蓋，陽台加窗其他增建；

 11.40坪 6~ 6/ 7 36.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄29號6樓

2,270萬

46.12坪

49.2萬

9.14坪 6~ 6/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄97號

2,280萬

39.13坪

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；農作物；

 8.65坪 1~ 1/ 7 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 天母之夏

行義路130巷6之3號

2,300萬

50.58坪

45.5萬

17.13坪 1~ 1/ 7 40.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11010 華廈 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄9號4樓

2,300萬

35.59坪

64.6萬

陽台外推；

 10.63坪 4~ 4/ 5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 天母橡園

台北市士林區天玉街39巷6號2樓

2,300萬

46.77坪

49.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.91坪 2~ 2/ 7 35.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天母MIHO

同德街2號10樓之13

2,308萬

含車位180萬

32.92坪

含車位9.18坪

89.6萬

5.84坪 10~ 10/ 15 15.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10911 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之10號9樓

2,310萬

38.74坪

59.6萬

7.67坪 9~ 9/ 10 35.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 大使華廈

台北市北投區天母北路80之6號6樓

2,320萬

37.08坪

62.6萬

陽台外推；

 11.69坪 6~ 6/ 7 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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