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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

2,467萬

含車位200萬

35.62坪

含車位9.26坪

86.0萬

5.56坪 2~ 2/ 9 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 瑞盧

台北市士林區中山北路七段190巷12弄7之1號6樓

3,600萬

含車位價

67.25坪

含車位坪數

53.5萬

陽台外推；

 12.86坪 6~ 6/ 8 36.4年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 瑞盧

台北市士林區中山北路七段190巷12弄7號7樓

5,200萬

含車位價

96.86坪

含車位坪數

53.7萬

陽台外推；

 19.69坪 7~ 7/ 8 36.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之2、5樓之3、5樓之5

3,540萬

含車位380萬

59.82坪

含車位5.25坪

57.9萬

10.29坪 5~ 5/ 7 31.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段20號4樓

2,970萬

48.11坪

61.7萬

其他增建；

 9.34坪 4~ 4/ 7 35.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 富春居

中山北路七段219巷8之9號

2,600萬

含車位300萬

46.60坪

含車位5.25坪

55.6萬

7.96坪 1~ 1/ 7 31.9年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段215號7樓

1,200萬

20.84坪

57.6萬

4.26坪 7~ 7/ 7 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 天母聖塔菲

中山北路七段181巷20號3樓

8,888萬

含車位價

97.68坪

含車位坪數

91.0萬

30.55坪 3~ 3/ 5 14.1年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈 幸福大廈

台北市士林區中山北路七段14巷29之9號6樓

1,800萬

31.75坪

56.7萬

陽台外推；

 7.16坪 6~ 6/ 7 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段219巷3弄275號7樓

2,198萬

含車位220萬

44.89坪

含車位13.53坪

63.1萬

其他增建；

 17.28坪 7~ 7/ 7 13.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號13樓

2,950萬

32.74坪

90.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號14樓

4,880萬

含車位280萬

58.49坪

含車位坪數

83.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.27坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 龍邸

中山北路七段54之3號6樓

2,670萬

含車位300萬

46.85坪

含車位5.86坪

57.8萬

8.85坪 6~ 6/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 義豐庭

台北市士林區中山北路七段190巷26弄24號4樓

4,050萬

70.15坪

57.7萬

無產權約定專用車位一個 車位編號4號 地下三層平面式停車位

 13.14坪 4~ 4/ 7 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷9之1號5樓

5,850萬

含車位500萬

87.05坪

含車位24.07坪

85.0萬

陽台外推；

 10.61坪 5~ 5/ 19 28.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 翠園華廈

台北市士林區中山北路七段219巷18號5樓

3,200萬

含車位價

67.42坪

含車位坪數

47.5萬

12.22坪 5~ 5/ 7 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之18、4樓之19

1,720萬

29.66坪

58.0萬

陽台外推；

 5.22坪 4~ 4/ 7 31.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄107號7樓

1,198萬

28.67坪

41.8萬

6.29坪 7~ 7/ 7 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄73號4樓

1,600萬

28.96坪

55.3萬

6.55坪 4~ 4/ 7 36.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈

台北市士林區中山北路七段114巷34弄9號

1,635萬

62.92坪

26.0萬

8.70坪 1~ 1/ 6 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄187號

2,500萬

59.34坪

42.1萬

平台其他增建；

 12.29坪 1~ 1/ 7 36.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄37號7樓

6,630萬

含車位價

117.75坪

含車位坪數

56.3萬

2.62坪 7~ 7/ 7 36.7年 6房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄151號3樓

2,030萬

47.12坪

43.1萬

9.38坪 3~ 3/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷32號4樓

4,250萬

含車位價

69.15坪

含車位坪數

61.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 5.94坪 4~ 4/ 7 43.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄57號2樓

2,488萬

含車位260萬

59.21坪

含車位坪數

42.0萬

13.37坪 2~ 2/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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