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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 金龍華廈

天母北路13號2樓

2,588萬

40.81坪

63.4萬

7.37坪 2~ 2/ 7 45.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 天壤

台北市北投區天母西路117巷52弄3號

6,860萬

含車位600萬

81.00坪

含車位18.22坪

99.7萬

陽台外移、空地加蓋其他增建；

 29.48坪 1~ 1/ 7 22.8年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 大使華廈

台北市北投區石牌路二段364號6樓

1,873萬

26.86坪

69.7萬

陽台外推；其他增建；

 5.21坪 6~ 6/ 7 44.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 天母世群別墅

台北市北投區天母西路117巷18號6樓

4,700萬

59.66坪

78.8萬

受債權債務關係影響部份買賣部分債務抵償

 13.38坪 6~ 6/ 6 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 天母世群別墅

台北市北投區天母西路117巷24號6樓

4,700萬

59.81坪

78.6萬

受債權債務關係影響部份買賣部分債務抵償

 13.38坪 6~ 6/ 6 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天母MIHO

同德街2號11樓之13

2,660萬

含車位280萬

35.14坪

含車位11.39坪

100.2萬

5.84坪 11~ 11/ 15 17.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 大樓 鹿鳴館-水硯區

台北市北投區石牌路二段315巷34弄7號6樓之1

4,660萬

含車位500萬

79.80坪

含車位22.68坪

72.8萬

14.91坪 6~ 6/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 榮總特區

台北市北投區石牌路二段357巷9號2樓

4,468萬

含車位價

77.15坪

含車位坪數

57.9萬

22.82坪 2~ 2/ 5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

台北市士林區天母北路87巷7號4樓

1,750萬

35.47坪

49.3萬

10.78坪 4~ 4/ 5 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鹿鳴館-水硯區

石牌路二段315巷34弄7號9樓

4,436萬

含車位280萬

66.87坪

含車位11.34坪

74.8萬

14.17坪 9~ 9/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄15號3樓

800萬

56.33坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.72坪 3~ 3/ 7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 榮總特區

台北市北投區石牌路二段343巷2號3樓

1,600萬

含車位價

70.70坪

含車位坪數

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.43坪 3~ 3/ 8 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母MIHO

同德街2號4樓之7

2,180萬

含車位250萬

36.06坪

含車位11.39坪

78.2萬

6.09坪 4~ 4/ 15 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈

台北市士林區天玉街5號2樓

3,250萬

53.26坪

61.0萬

後陽台外推陽台外推；

 9.92坪 2~ 2/ 7 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 榮總特區

石牌路二段331巷7號5樓

1,900萬

39.73坪

47.8萬

14.74坪 5~ 5/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 寬心苑

台北市北投區石牌路二段313號12樓

4,575萬

含車位價

59.36坪

含車位12.97坪

77.1萬

9.09坪 12~ 12/ 14 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓 天母理想家

台北市北投區石牌路二段315巷34弄17之1號

2,300萬

42.14坪

54.6萬

13.41坪 1~ 1/ 5 35.0年 3房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號4樓之3

680萬

10.13坪

67.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.96坪 4~ 4/ 11 27.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母小西華

台北市士林區天母北路28巷39號3樓之11

1,125萬

11.93坪

94.3萬

陽台外推；夾層；

 2.23坪 3~ 3/ 9 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄22號5樓

1,045萬

含車位170萬

17.19坪

含車位5.26坪

73.3萬

3.13坪 5~ 5/ 7 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄26號5樓

875萬

11.93坪

73.3萬

2.99坪 5~ 5/ 7 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母明珠

台北市北投區石牌路二段357巷11號4樓

3,200萬

含車位250萬

55.84坪

含車位坪數

57.3萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 13.75坪 4~ 4/ 12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母MIHO

同德街2號2樓之10

1,300萬

14.20坪

91.5萬

3.42坪 2~ 2/ 15 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 昇陽麗晶

行義路12之1號6樓

3,285萬

含車位270萬

46.54坪

含車位9.77坪

82.0萬

9.20坪 6~ 6/ 11 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

台北市士林區天母北路45號2樓

3,000萬

41.00坪

73.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 2~ 2/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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