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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11211 華廈 錦龍華廈

中山北路七段14巷15號7樓之1

2,080萬

含車位價

28.21坪

含車位坪數

73.7萬

6.64坪 7~ 7/ 7 46.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 太平洋涵園

台北市士林區中山北路七段14巷6號3樓

2,555萬

36.44坪

70.1萬

陽台外推；

 6.60坪 3~ 3/ 7 43.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄195號2樓

1,850萬

含車位350萬

35.95坪

含車位7.80坪

53.3萬

陽台外移並向外擴大加蓋其他增建；

 6.60坪 2~ 2/ 7 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之6號6樓

2,060萬

32.17坪

64.0萬

6.51坪 6~ 6/ 7 45.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄135號5樓

1,580萬

32.47坪

48.7萬

前陽台其他增建；

 6.48坪 5~ 5/ 7 37.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之3號7樓

2,200萬

33.77坪

65.1萬

頂樓增建。頂樓現況：3房2廳1衛。陽台外推；

 6.43坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 聖羅蘭名廈

台北市士林區中山北路七段51巷11號7樓

3,050萬

37.85坪

80.6萬

內梯增建、露台增建陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.40坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 長安居

台北市士林區中山北路七段9號

4,400萬

31.62坪

139.2萬

壹樓空地。

 6.33坪 1~ 1/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄43號5樓

1,460萬

28.41坪

51.4萬

6.29坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄53號5樓

1,388萬

28.52坪

48.7萬

6.29坪 5~ 5/ 7 38.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄43號3樓

1,500萬

28.41坪

52.8萬

6.29坪 3~ 3/ 7 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄9號8樓

4,888萬

含車位300萬

58.49坪

含車位4.92坪

85.6萬

6.27坪 8~ 8/ 15 0.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號7樓之5

1,980萬

29.41坪

67.3萬

陽台外推；

 6.25坪 7~ 7/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 麗景山莊

台北市北投區行義路142之14號2樓

1,313萬

41.17坪

31.9萬

陽台外推；其他增建；

 6.23坪 2~ 2/ 8 41.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 陽德大廈

中山北路七段190巷8之4號1樓

1,888萬

32.85坪

57.5萬

6.22坪 1~ 1/ 7 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11108 大樓 天母MIHO

同德街2號4樓之7

2,180萬

含車位250萬

36.06坪

含車位11.39坪

78.2萬

6.09坪 4~ 4/ 15 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號10樓之7

2,588萬

含車位價

36.06坪

含車位4.23坪

71.8萬

6.09坪 10~ 10/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 三峰

中山北路七段14巷30弄11之1號5樓

2,118萬

30.95坪

68.4萬

5.96坪 5~ 5/ 7 44.7年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 麗景山莊

台北市北投區行義路142之11號2樓

1,280萬

37.38坪

34.3萬

陽台外推；其他增建；

 5.96坪 2~ 2/ 8 41.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷38號5樓

2,604萬

42.14坪

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.94坪 5~ 5/ 7 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天母名園

台北市士林區中山北路七段114巷60弄4號4樓之2

1,650萬

29.76坪

55.4萬

陽台外推；其他增建；

 5.91坪 4~ 4/ 7 40.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號14樓【沐山】14A號

4,540萬

含車位280萬

52.42坪

含車位6.46坪

92.7萬

5.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號14樓

4,540萬

含車位280萬

54.90坪

含車位坪數

82.7萬

管理組織成立中預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.85坪 14~ 14/ 15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號12樓

4,528萬

含車位價

55.28坪

含車位4.92坪

81.9萬

管理組織成立中毛胚屋；

 5.85坪 12~ 12/ 15 0.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天母MIHO

同德街2號11樓之13

2,660萬

含車位280萬

35.14坪

含車位11.39坪

100.2萬

5.84坪 11~ 11/ 15 17.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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