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00618

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北投區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 華廈 榮華一鹿

台北市北投區榮華一路8號2樓

3,308萬

含車位230萬

44.73坪

含車位10.56坪

90.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.58坪 2~ 2/ 10 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 車位 溪霞館

台北市士林區天母西路50巷43號地下一層

305萬

15.12坪

--萬

僅車位交易;

 2.37坪 -1~ -1/ 13 16.2年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

中山北路六段431號5樓

1,390萬

25.91坪

53.6萬

8.31坪 5~ 5/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 天母寬庭

台北市北投區榮華一路3巷6號

3,636萬

含車位400萬

53.54坪

含車位坪數

67.9萬

陽台外推；其他增建；

 11.81坪 1~ 1/ 7 11.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

士東路91巷5號4樓

1,730萬

35.63坪

48.6萬

10.58坪 4~ 4/ 5 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 土地

三玉段四小段386地號

110萬

-

8.6萬

12.86坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母御閣

士東路46巷8號7樓

6,030萬

含車位550萬

108.14坪

含車位20.84坪

62.8萬

19.27坪 7~ 7/ 7 10.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11003 土地

天母段一小段357地號

938萬

-

110.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.49坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區士東路5號5樓

1,019萬

44.21坪

23.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.08坪 5~ 5/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母樺園

明德路271號2樓

2,575萬

48.70坪

52.9萬

9.08坪 2~ 2/ 7 40.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 公寓

台北市士林區士東路46巷15之1號

2,700萬

33.44坪

80.7萬

其他增建；

 7.99坪 1~ 1/ 5 36.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 透天厝

台北市士林區中山北路六段405巷62號

5,860萬

46.61坪

125.7萬

本案之士地與建物各移轉持分1/2。頂樓加蓋；其他增建；

 32.22坪 1~ 2/ 2 55.1年 2房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

中山北路六段290巷7弄11之1號4樓

1,550萬

33.37坪

46.4萬

10.05坪 4~ 4/ 5 34.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路二巷四號【璞園袖里春】B-11F號

4,188萬

含車位240萬

51.58坪

含車位11.30坪

98.0萬

6.79坪 11~ 11/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區中山北路六段450巷13號2樓

1,800萬

42.02坪

42.8萬

13.53坪 2~ 2/ 4 43.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市士林區中山北路六段728巷9弄11號2樓

2,032萬

37.98坪

53.5萬

9.28坪 2~ 2/ 5 42.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

蘭雅段一小段699-4地號

1萬

- --萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 土地

蘭雅段一小段699-22地號

1萬

- --萬

110年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易。包含公共設施保留地用地；協議價購；

 0.06坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 天母樺園

台北市北投區明德路267巷2之1號1樓

2,500萬

37.17坪

67.3萬

8.13坪 1~ 1/ 7 40.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/店面

台北市士林區中山北路六段438號

2,000萬

15.58坪

128.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.79坪 1~ 1/ 7 34.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓 天母福邸

榮華三路55號3樓

2,008萬

37.59坪

53.4萬

11.75坪 3~ 3/ 5 42.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 士東路-凡爾賽

台北市士林區士東路91巷12號6樓

2,850萬

含車位價

58.26坪

含車位坪數

48.9萬

陽台、房間、鐵窗增建其他增建；

 11.18坪 6~ 6/ 7 34.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路二巷四號【璞園袖里春】B-5F號

4,710萬

含車位260萬

59.51坪

含車位11.30坪

92.3萬

8.49坪 5~ 5/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 公寓

台北市北投區榮華一路2巷2之1號5樓

1,900萬

30.30坪

62.7萬

頂樓加蓋；其他增建；

 10.41坪 5~ 5/ 5 43.2年 4房(室)4廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈

台北市士林區中山北路六段419巷14號3樓

2,100萬

35.31坪

59.5萬

8.85坪 3~ 3/ 5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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