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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 榮總特區

台北市北投區石牌路二段357巷9號2樓

4,468萬

含車位價

77.15坪

含車位坪數

57.9萬

22.82坪 2~ 2/ 5 34.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鹿鳴館-水硯區

石牌路二段315巷34弄7號9樓

4,436萬

含車位280萬

66.87坪

含車位11.34坪

74.8萬

14.17坪 9~ 9/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄15號3樓

800萬

56.33坪

14.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.72坪 3~ 3/ 7 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 榮總特區

台北市北投區石牌路二段343巷2號3樓

1,600萬

含車位價

70.70坪

含車位坪數

22.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 20.43坪 3~ 3/ 8 21.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母MIHO

同德街2號4樓之7

2,180萬

含車位250萬

36.06坪

含車位11.39坪

78.2萬

6.09坪 4~ 4/ 15 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號4樓之3

680萬

10.13坪

67.1萬

陽台外推；其他增建；

 2.96坪 4~ 4/ 11 27.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄22號5樓

1,045萬

含車位170萬

17.19坪

含車位5.26坪

73.3萬

3.13坪 5~ 5/ 7 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄26號5樓

875萬

11.93坪

73.3萬

2.99坪 5~ 5/ 7 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母明珠

台北市北投區石牌路二段357巷11號4樓

3,200萬

含車位250萬

55.84坪

含車位坪數

57.3萬

陽台加窗

 13.75坪 4~ 4/ 12 26.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母MIHO

同德街2號2樓之10

1,300萬

14.20坪

91.5萬

3.42坪 2~ 2/ 15 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11108 大樓 昇陽麗晶

行義路12之1號6樓

3,285萬

含車位270萬

46.54坪

含車位9.77坪

82.0萬

9.20坪 6~ 6/ 11 17.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

台北市士林區天母北路45號2樓

3,000萬

41.00坪

73.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 2~ 2/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 石濤園

台北市士林區天母北路68之6號6樓

4,550萬

含車位價

64.76坪

含車位坪數

70.3萬

陽台外推；

 9.75坪 6~ 6/ 11 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市北投區行義路128號3樓

1,550萬

44.53坪

34.8萬

7.37坪 3~ 3/ 7 40.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之4

705萬

10.00坪

70.5萬

陽台外移

 1.37坪 5~ 5/ 7 42.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號15樓之1

5,158萬

含車位250萬

55.52坪

含車位11.73坪

112.1萬

5.33坪 15~ 15/ 24 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號15樓

6,470萬

含車位275萬

67.37坪

含車位11.73坪

111.3萬

6.76坪 15~ 15/ 24 2.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號3樓之2

1,900萬

含車位價

40.00坪

含車位12.06坪

47.5萬

7.76坪 3~ 3/ 11 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 金堅華廈

台北市士林區中山北路七段141巷6之1號6樓

3,100萬

41.86坪

74.1萬

空地加蓋

 7.47坪 6~ 6/ 7 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 天母築藝

台北市北投區石牌路二段315巷28弄16號5樓之3

1,165萬

14.16坪

82.3萬

其他增建；

 3.18坪 5~ 5/ 7 13.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄43號3樓

1,500萬

28.41坪

52.8萬

6.29坪 3~ 3/ 7 37.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鹿鳴館-山嵐區

台北市北投區石牌路二段315巷28弄20號5樓

6,000萬

含車位價

106.35坪

含車位坪數

56.4萬

21.34坪 5~ 5/ 15 6.2年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號18樓之1

3,050萬

含車位250萬

34.97坪

含車位11.73坪

120.5萬

2.87坪 18~ 18/ 24 2.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 天母築藝

石牌路二段315巷28弄16號3樓

908萬

12.74坪

71.3萬

3.23坪 3~ 3/ 7 13.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈 榮總特區

石牌路二段324巷3號5樓

2,820萬

47.44坪

59.4萬

14.59坪 5~ 5/ 6 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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