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00618

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10810 華廈 賓士名邸

台北市士林區天玉街103之1號4樓

2,608萬

50.10坪

52.1萬

含增建或未登記建物。

 10.69坪 4~ 4/ 7 33.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 琴棋華廈

台北市士林區中山北路七段190巷14號6樓

2,388萬

49.89坪

47.9萬

陽台外推;

 9.76坪 6~ 6/ 7 35.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10902 華廈 天母逸品

同德街20號

3,000萬

含車位250萬

49.61坪

含車位10.16坪

69.7萬

11.93坪 1~ 1/ 7 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 麗景山莊

行義路142號8樓

1,900萬

48.97坪

38.8萬

7.29坪 8~ 8/ 8 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 原墅

行義路130巷10號3樓之1

2,880萬

含車位價

48.90坪

含車位9.07坪

58.9萬

陽台外推；

 20.53坪 3~ 3/ 5 14.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓

2,000萬

含車位價

48.90坪

含車位坪數

40.9萬

11.00坪 6~ 6/ 6 34.4年 6房(室)3廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈 原墅

行義路130巷8號3樓

2,260萬

含車位250萬

48.75坪

含車位9.07坪

50.7萬

20.48坪 3~ 3/ 5 12.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 麗景山莊

行義路142之1號8樓

1,660萬

48.65坪

34.1萬

6.99坪 8~ 8/ 8 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 聽濤園

行義路154巷23號4樓

1,980萬

48.28坪

41.0萬

9.55坪 4~ 4/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 聽濤園

台北市北投區行義路154巷23號5樓

1,660萬

含車位價

48.28坪

含車位坪數

34.4萬

陽台外推；

 9.55坪 5~ 5/ 7 40.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 聽濤園

台北市北投區行義路154巷23號3樓

1,810萬

含車位價

48.28坪

含車位坪數

37.5萬

9.55坪 3~ 3/ 7 41.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號6樓

2,868萬

47.81坪

60.0萬

陽台 雨遮 鋁窗 小公梯間 增建陽台外推；其他增建；

 8.42坪 6~ 6/ 7 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 中國商銀

中山北路七段205之5號6樓

2,668萬

47.52坪

56.1萬

12.01坪 6~ 6/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 中銀山莊

中山北路七段209之2號3樓

2,658萬

47.46坪

56.0萬

9.54坪 3~ 3/ 7 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10811 華廈 正園

中山北路七段228之2號5樓

2,500萬

47.38坪

52.8萬

12.53坪 5~ 5/ 5 35.6年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄151號3樓

2,030萬

47.12坪

43.1萬

9.38坪 3~ 3/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄151號2樓

2,070萬

47.10坪

44.0萬

陽台外推；

 9.38坪 2~ 2/ 7 37.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 富春居

中山北路七段219巷8之9號

2,600萬

含車位300萬

46.60坪

含車位5.25坪

55.6萬

7.96坪 1~ 1/ 7 31.9年 1房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
10810 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄29號3樓

1,888萬

46.12坪

40.9萬

9.14坪 3~ 3/ 7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄29號6樓

2,270萬

46.12坪

49.2萬

9.14坪 6~ 6/ 7 35.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄29號2樓

2,088萬

46.11坪

45.3萬

9.14坪 2~ 2/ 7 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 福星公爵

中山北路七段216巷5之2號6樓

3,200萬

含車位價

45.76坪

含車位坪數

69.9萬

11.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11212 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄117號

2,550萬

45.67坪

55.8萬

其他增建；

 10.48坪 1~ 1/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 皇家別府

台北市北投區行義路140巷18號5樓

1,700萬

45.37坪

37.5萬

陽台外推；

 9.08坪 5~ 5/ 7 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄79號7樓

2,620萬

45.36坪

57.8萬

9.96坪 7~ 7/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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