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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 華廈 開發大廈

台北市士林區中山北路七段24之1號5樓

1,228萬

含車位價

50.45坪

含車位坪數

24.3萬

車位輪流抽籤親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.15坪 5~ 5/ 7 36.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天母麗莊

台北市士林區中山北路七段14巷31弄10號2樓

2,300萬

31.95坪

72.0萬

陽台外推；其他增建；

 7.16坪 2~ 2/ 6 36.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈 大自然社區

台北市北投區行義路186巷26弄4號6樓

1,084萬

38.33坪

28.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.01坪 6~ 6/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

中山北路七段216巷5之2號6樓

3,200萬

含車位價

45.76坪

含車位坪數

69.9萬

11.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓

2,384萬

51.21坪

46.6萬

本案所登錄建物現況格局為建號10084、10085、10086等3戶打通使用之格局。

 12.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號5樓

1,888萬

40.53坪

46.6萬

10.00坪 5~ 5/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,228萬

含車位價

54.96坪

含車位坪數

40.5萬

本案所登錄建物現況格局為建號10084、10085、10086等3戶打通使用之格局。

 9.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 大自然社區

台北市北投區行義路186巷25號5樓

686萬

14.18坪

48.4萬

陽台外推；

 3.44坪 5~ 5/ 6 36.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 逸品山莊

台北市士林區中山北路七段221號3樓

1,100萬

16.29坪

67.5萬

本案房地為持分買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.52坪 3~ 3/ 7 36.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號2樓

3,728萬

58.54坪

63.7萬

12.00坪 2~ 2/ 6 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 韓舍

台北市士林區中山北路七段190巷12弄11號7樓

3,800萬

含車位價

72.15坪

含車位10.28坪

52.7萬

其他增建；

 14.41坪 7~ 7/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 天母銘盧

台北市士林區中山北路七段207巷2號5樓

3,900萬

76.22坪

51.2萬

本案買賣含一個停車位使用權。陽台外推；其他增建；

 26.82坪 5~ 5/ 6 36.2年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226之2號

4,019萬

含車位價

64.08坪

含車位8.65坪

62.7萬

車位C1編號

 11.72坪 1~ 1/ 7 35.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 韓舍

中山北路七段190巷12弄13號1樓

3,396萬

含車位300萬

65.02坪

含車位10.21坪

56.5萬

13.23坪 1~ 1/ 7 35.6年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 天母麗莊

台北市士林區中山北路七段14巷31弄8號3樓

3,070萬

43.89坪

70.0萬

陽台外推；

 9.63坪 3~ 3/ 6 35.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226號7樓

5,188萬

含車位300萬

84.50坪

含車位8.66坪

64.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 15.43坪 7~ 7/ 7 35.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 敦和園

台北市士林區中山北路七段114巷41弄11號

2,680萬

含車位價

50.15坪

含車位坪數

53.4萬

10.78坪 1~ 1/ 6 35.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 天母世園

台北市士林區中山北路七段114巷33弄4號4樓

2,500萬

42.67坪

58.6萬

陽台外推；其他增建；

 10.09坪 4~ 4/ 6 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/店面 長安居

台北市士林區中山北路七段9號

4,400萬

31.62坪

139.2萬

壹樓空地。

 6.33坪 1~ 1/ 7 34.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段9號2樓

3,100萬

49.14坪

63.1萬

陽台外推；

 9.59坪 2~ 2/ 7 34.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 藝術家

台北市士林區中山北路七段14巷19號4樓

2,950萬

44.42坪

66.4萬

陽台外推；

 5.73坪 4~ 4/ 7 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之16

1,900萬

33.01坪

57.6萬

5.81坪 2~ 2/ 7 34.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之15

2,050萬

33.01坪

62.1萬

二戶打通合併使用

 5.81坪 4~ 4/ 7 34.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之18

1,735萬

29.66坪

58.5萬

兩戶打通合併使用 土地款新台幣12145000- 房屋款新台幣5205000-陽台外推；

 5.22坪 7~ 7/ 7 33.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之6、5樓之7、5樓之8

3,851萬

含車位300萬

59.82坪

含車位5.25坪

65.1萬

陽台外推；

 10.29坪 5~ 5/ 7 33.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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