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00618

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之2

3,588萬

含車位300萬

59.09坪

含車位4.52坪

60.3萬

陽台向外擴大加蓋

 10.19坪 2~ 2/ 7 33.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號2樓之6

3,150萬

含車位300萬

59.09坪

含車位4.52坪

52.2萬

10.19坪 2~ 2/ 7 32.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之6、8號2樓之7、8號2樓之8

3,150萬

含車位價

59.09坪

含車位坪數

53.3萬

其他增建；

 10.19坪 2~ 2/ 7 32.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之9、8號2樓之10

2,970萬

含車位300萬

52.33坪

含車位4.52坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.00坪 2~ 2/ 7 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號3樓之11

1,728萬

29.66坪

58.3萬

5.22坪 3~ 3/ 7 31.8年 1房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號3樓之12

1,728萬

29.66坪

58.3萬

陽台外推；

 5.22坪 3~ 3/ 7 31.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號3樓之13

1,900萬

33.02坪

57.5萬

5.82坪 3~ 3/ 7 33.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號3樓之13

900萬

15.64坪

57.6萬

其他增建

 2.75坪 3~ 3/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號3樓之15

1,000萬

17.38坪

57.5萬

其他增建

 3.06坪 3~ 3/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之15

2,050萬

33.01坪

62.1萬

二戶打通合併使用

 5.81坪 4~ 4/ 7 34.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號4樓之9

3,380萬

含車位300萬

53.06坪

含車位5.25坪

64.4萬

9.10坪 4~ 4/ 7 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之9、之10

3,380萬

含車位價

53.06坪

含車位5.25坪

63.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.10坪 4~ 4/ 7 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之18、5樓之19

1,720萬

29.66坪

58.0萬

陽台外推；

 5.22坪 5~ 5/ 7 32.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之6、5樓之7、5樓之8

3,851萬

含車位300萬

59.82坪

含車位5.25坪

65.1萬

陽台外推；

 10.29坪 5~ 5/ 7 33.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號6樓

2,868萬

47.81坪

60.0萬

陽台 雨遮 鋁窗 小公梯間 增建陽台外推；其他增建；

 8.42坪 6~ 6/ 7 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號6樓之11

1,850萬

29.66坪

62.4萬

5.22坪 6~ 6/ 7 32.9年 1房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之13、7樓之15

1,950萬

33.01坪

59.1萬

5.81坪 7~ 7/ 7 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之18

1,735萬

29.66坪

58.5萬

兩戶打通合併使用 土地款新台幣12145000- 房屋款新台幣5205000-

 5.22坪 7~ 7/ 7 33.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之3

3,100萬

54.57坪

56.8萬

9.61坪 7~ 7/ 7 33.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈

台北市士林區中山北路七段220巷5號

1,100萬

含車位價

76.62坪

含車位坪數

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.98坪 1~ 1/ 6 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷6之1號

2,323萬

43.02坪

54.0萬

平台外移、空地加蓋

 12.80坪 1~ 1/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷6之1號7樓

2,600萬

44.24坪

58.8萬

陽台外推；其他增建；

 9.01坪 7~ 7/ 7 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 豪邸(晶晶)

中山北路七段220巷6之2號7樓

2,650萬

含車位300萬

50.98坪

含車位13.65坪

63.0萬

10.59坪 7~ 7/ 7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷6之3號4樓

700萬

44.81坪

15.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.20坪 4~ 4/ 7 42.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段220巷8號3樓

2,188萬

54.84坪

39.9萬

陽台加窗

 16.49坪 3~ 3/ 5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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