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00618

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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11102 華廈 中銀山莊

中山北路七段209之1號2樓

2,960萬

含車位300萬

55.26坪

含車位15.30坪

66.6萬

10.57坪 2~ 2/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 聽濤園

台北市北投區行義路154巷19弄2號2樓

2,250萬

含車位價

55.11坪

含車位8.07坪

40.8萬

陽台外推；

 10.58坪 2~ 2/ 7 40.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,228萬

含車位價

54.96坪

含車位坪數

40.5萬

本案所登錄建物現況格局為建號10084、10085、10086等3戶打通使用之格局。

 9.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,850萬

含車位350萬

54.96坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 9.00坪 6~ 6/ 6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段219巷3弄273號5樓

1,587萬

含車位價

54.96坪

含車位15.68坪

28.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 21.08坪 5~ 5/ 7 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號14樓

4,540萬

含車位280萬

54.90坪

含車位坪數

82.7萬

管理組織成立中

 5.85坪 14~ 14/ 15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈 七段福林華廈

台北市士林區中山北路七段114巷61弄2之4號6樓

2,570萬

54.72坪

47.0萬

11.05坪 6~ 6/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 天母山莊

中山北路七段219巷16號2樓

2,820萬

含車位280萬

54.64坪

含車位9.27坪

56.0萬

9.87坪 2~ 2/ 7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 天母山莊

台北市士林區中山北路七段219巷16號5樓

2,700萬

含車位280萬

54.64坪

含車位9.27坪

53.3萬

其他增建；

 9.87坪 5~ 5/ 7 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之3

3,100萬

54.57坪

56.8萬

9.61坪 7~ 7/ 7 33.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 慶祥

中山北路七段141巷17之2號1樓

2,400萬

53.65坪

44.7萬

9.67坪 1~ 1/ 7 41.7年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 天母生活

台北市士林區中山北路七段114巷41弄15號6樓

2,880萬

含車位300萬

53.63坪

含車位坪數

53.7萬

陽台外推；

 18.22坪 6~ 6/ 6 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 怡翠

行義路178之1號4樓

2,388萬

含車位280萬

53.11坪

含車位8.35坪

47.1萬

9.97坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號4樓之9

3,380萬

含車位300萬

53.06坪

含車位5.25坪

64.4萬

9.10坪 4~ 4/ 7 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之9、之10

3,380萬

含車位價

53.06坪

含車位5.25坪

63.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.10坪 4~ 4/ 7 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 天母君御

中山北路七段141巷23號3樓

4,588萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

87.9萬

9.27坪 3~ 3/ 8 0.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號4樓

4,450萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

85.1萬

9.27坪 4~ 4/ 8 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號7樓

4,900萬

含車位220萬

53.03坪

含車位3.11坪

93.8萬

9.27坪 7~ 7/ 8 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號2樓

4,500萬

含車位200萬

53.03坪

含車位3.11坪

86.1萬

含裝潢費；

 9.27坪 2~ 2/ 8 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 天母麗景

行義路130巷11號2樓

2,400萬

52.96坪

45.3萬

9.48坪 2~ 2/ 7 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 華廈 亞洲天母別墅

台北市北投區行義路124巷6號5樓

1,400萬

含車位價

52.86坪

含車位9.80坪

26.5萬

本案買賣交易雙方約定土地增值稅由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 15.81坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號8樓之1

4,800萬

含車位400萬

52.59坪

含車位6.22坪

94.9萬

8.61坪 8~ 8/ 8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號14樓【沐山】14A號

4,540萬

含車位280萬

52.42坪

含車位6.46坪

92.7萬

5.85坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之9、8號2樓之10

2,970萬

含車位300萬

52.33坪

含車位4.52坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.00坪 2~ 2/ 7 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 快樂山莊

台北市士林區中山北路七段219巷6之2號6樓

3,150萬

含車位價

52.00坪

含車位坪數

60.6萬

陽台外推；

 8.69坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
  • 由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
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