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00618

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,850萬

含車位350萬

54.96坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 9.00坪 6~ 6/ 6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈 天母大庭園

天玉街103巷3號7樓

2,700萬

含車位價

54.90坪

含車位坪數

49.2萬

9.56坪 7~ 7/ 7 33.8年 3房(室)1廳3衛

(加蓋：0房(室)2廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段220巷8號3樓

2,188萬

54.84坪

39.9萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 16.49坪 3~ 3/ 5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 天母山莊

中山北路七段219巷16號2樓

2,820萬

含車位280萬

54.64坪

含車位9.27坪

56.0萬

9.87坪 2~ 2/ 7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 天母山莊

台北市士林區中山北路七段219巷16號5樓

2,700萬

含車位280萬

54.64坪

含車位9.27坪

53.3萬

其他增建；

 9.87坪 5~ 5/ 7 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之3

3,100萬

54.57坪

56.8萬

9.61坪 7~ 7/ 7 33.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號7樓之9

3,420萬

含車位350萬

54.53坪

含車位5.25坪

62.3萬

9.35坪 7~ 7/ 7 31.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈

中山北路七段181巷22弄2號3樓

2,730萬

54.29坪

50.3萬

11.00坪 3~ 3/ 7 40.9年 5房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 富春居

中山北路七段219巷8之6號

3,000萬

54.15坪

55.4萬

9.54坪 1~ 1/ 7 30.9年 2房(室)2廳2.5衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號

2,480萬

53.29坪

46.5萬

其他增建;

 13.00坪 1~ 1/ 6 34.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 怡翠

行義路178之1號4樓

2,388萬

含車位280萬

53.11坪

含車位8.35坪

47.1萬

9.97坪 4~ 4/ 7 39.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11001 華廈 怡翠

台北市北投區行義路178之1號4樓

1,900萬

含車位價

53.11坪

含車位8.35坪

35.8萬

9.97坪 4~ 4/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號4樓之9

3,380萬

含車位300萬

53.06坪

含車位5.25坪

64.4萬

9.10坪 4~ 4/ 7 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號3樓之10

2,900萬

含車位價

53.06坪

含車位5.25坪

54.7萬

9.10坪 3~ 3/ 7 30.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之9、之10

3,380萬

含車位價

53.06坪

含車位5.25坪

63.7萬

陽台外推；其他增建；

 9.10坪 4~ 4/ 7 32.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 天母麗景

行義路130巷11號2樓

2,400萬

52.96坪

45.3萬

9.48坪 2~ 2/ 7 24.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10904 華廈 天母逸品

台北市北投區同德街20號5樓

3,120萬

含車位250萬

52.94坪

含車位10.16坪

67.1萬

12.62坪 5~ 5/ 7 8.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 天母之旅

行義路52號11樓之1

2,850萬

含車位250萬

52.87坪

含車位12.24坪

64.0萬

11.71坪 11~ 11/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10904 大樓 天母之旅

台北市北投區行義路52號7樓

2,845萬

含車位250萬

52.87坪

含車位12.24坪

63.9萬

含增建或未登記建物。權利人二人

 11.71坪 7~ 7/ 14 18.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 亞洲天母別墅

台北市北投區行義路124巷6號5樓

1,400萬

含車位價

52.86坪

含車位9.80坪

26.5萬

本案買賣交易雙方約定土地增值稅由買方負擔。包含公共設施保留地用地；

 15.81坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓

2,780萬

含車位280萬

52.34坪

含車位4.52坪

52.3萬

陽台外推;

 9.00坪 2~ 2/ 7 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之9、8號2樓之10

2,970萬

含車位300萬

52.33坪

含車位4.52坪

55.9萬

陽台外推；其他增建；

 9.00坪 2~ 2/ 7 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 快樂山莊

台北市士林區中山北路七段219巷6之2號6樓

3,150萬

含車位價

52.00坪

含車位坪數

60.6萬

陽台外推；

 8.69坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 亞洲天母別墅

台北市北投區行義路124巷6號2樓

745萬

含車位價

51.95坪

含車位坪數

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 15.75坪 2~ 2/ 7 39.8年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄35號5樓

1,800萬

含車位價

51.82坪

含車位10.64坪

34.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.79坪 5~ 5/ 7 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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