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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號4樓之2

988萬

12.60坪

78.4萬

夾層；

 3.30坪 4~ 4/ 8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母MIHO

同德街2號4樓之7

2,180萬

含車位250萬

36.06坪

含車位11.39坪

78.2萬

6.09坪 4~ 4/ 15 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11206 大樓 哲學之道

台北市北投區石牌路二段319號7樓

8,030萬

含車位500萬

121.34坪

含車位24.73坪

77.9萬

20.44坪 7~ 7/ 14 18.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 天母SOHO

台北市北投區行義路10巷7號2樓之2

1,560萬

20.15坪

77.4萬

4.38坪 2~ 2/ 7 6.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鹿鳴館-水硯區

台北市北投區石牌路二段315巷34弄3號5樓

3,750萬

含車位280萬

56.95坪

含車位11.34坪

76.1萬

11.70坪 5~ 5/ 14 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號14樓之9

2,150萬

含車位價

28.29坪

含車位坪數

76.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.26坪 14~ 14/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 同德社區

台北市北投區同德街38號

2,380萬

31.41坪

75.8萬

陽台外推；

 8.37坪 1~ 1/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母築藝

石牌路二段315巷28弄16號7樓之1

1,000萬

13.24坪

75.5萬

2.95坪 7~ 7/ 7 14.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11210 大樓 鹿鳴館-水硯區

石牌路二段315巷34弄5號12樓

3,710萬

含車位280萬

56.79坪

含車位11.34坪

75.5萬

11.70坪 12~ 12/ 14 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 天母築藝

石牌路二段315巷28弄16號6樓

960萬

12.74坪

75.4萬

3.23坪 6~ 6/ 7 14.4年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓 昇陽麗晶

台北市北投區行義路12之2號2樓

3,528萬

含車位價

46.84坪

含車位9.74坪

75.3萬

9.28坪 2~ 2/ 11 19.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 天母MASTER

台北市北投區石牌路二段315巷10弄7號6樓之1

2,868萬

含車位250萬

51.95坪

含車位17.15坪

75.2萬

陽台外推；其他增建；

 10.05坪 6~ 6/ 10 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 天母SOHO

台北市北投區行義路10巷7號2樓之1

1,785萬

含車位190萬

26.54坪

含車位5.28坪

75.1萬

夾層；

 4.63坪 2~ 2/ 7 5.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄5號2樓之1

3,688萬

含車位280萬

50.43坪

含車位4.92坪

74.9萬

5.43坪 2~ 2/ 15 1.2年 3房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 鹿鳴館-水硯區

石牌路二段315巷34弄7號9樓

4,436萬

含車位280萬

66.87坪

含車位11.34坪

74.8萬

14.17坪 9~ 9/ 14 7.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 康橋溫莎

台北市北投區行義路15號6樓

4,000萬

含車位價

53.57坪

含車位坪數

74.7萬

11.52坪 6~ 6/ 14 21.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天玉馥園

天玉街39巷2號7樓

3,700萬

49.65坪

74.5萬

10.54坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11107 華廈/辦公 金堅華廈

台北市士林區中山北路七段141巷6之1號6樓

3,100萬

41.86坪

74.1萬

空地加蓋陽台外推；其他增建；

 7.47坪 6~ 6/ 7 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 石濤園

天母北路68之2號5樓

3,700萬

含車位260萬

58.88坪

含車位12.19坪

73.7萬

6.56坪 5~ 5/ 11 43.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 鹿鳴館-水硯區

石牌路二段315巷34弄1號3樓之1

3,188萬

含車位250萬

49.93坪

含車位10.01坪

73.6萬

10.10坪 3~ 3/ 14 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 大樓 鹿鳴館-水硯區

石牌路二段315巷34弄7號12樓之1

4,468萬

含車位280萬

68.52坪

含車位11.40坪

73.3萬

14.66坪 12~ 12/ 14 8.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄22號5樓

1,045萬

含車位170萬

17.19坪

含車位5.26坪

73.3萬

3.13坪 5~ 5/ 7 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 天母樂漾

台北市北投區石牌路二段315巷34弄26號5樓

875萬

11.93坪

73.3萬

2.99坪 5~ 5/ 7 3.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈

台北市士林區天母北路45號2樓

3,000萬

41.00坪

73.2萬

陽台外推；其他增建；

 8.89坪 2~ 2/ 7 36.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 天玉曼陀林

天玉街28號5樓

3,288萬

44.98坪

73.1萬

9.39坪 5~ 5/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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