台北市北投區的合理房價，現在應該是多少？

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北投區實價登錄一覽表

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成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
11305	華廈/辦公	休閒大廈台北市北投區光明路240之2號4樓	670萬	14.89坪	45.0萬	2.65坪	4~ 4/ 7	42.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	大樓/辦公	極上之湯台北市北投區光明路200號12樓之1	668萬	11.40坪	58.6萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；夾層；	1.24坪	12~ 12/ 14	19.7年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	台北市北投區中和街209號4樓之1	650萬	19.93坪	32.6萬	3.89坪	4~ 4/ 6	52.4年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	大樓/辦公	國際大樓台北市北投區泉源路12號6樓之10	648萬	11.99坪	54.1萬陽台外推；	1.24坪	6~ 6/ 11	45.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈	泉之鄉台北市北投區溫泉路139號6樓之20	630萬	20.90坪	30.2萬陽台外推；	5.66坪	6~ 6/ 7	46.8年	1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	大樓/辦公	極上之湯台北市北投區光明路200號11樓之11	605萬含車位價	12.54坪含車位5.04坪	48.3萬夾層；其他增建；	0.87坪	11~ 11/ 14	19.2年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307	華廈/辦公	汎華綠園大廈台北市北投區中和街40號4樓之25	600萬	11.97坪	50.1萬其他增建；	1.68坪	4~ 4/ 8	43.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈	泉之鄉	580萬	13.49坪	43.0萬	3.46坪	6~ 6/ 7	47.0年	2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309	華廈	泉之鄉台北市北投區溫泉路139號2樓之20	580萬	20.90坪	27.8萬陽台外推；其他增建；	5.66坪	2~ 2/ 7	47.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312	大樓	善宇首善台北市北投區承德路七段162號2樓	550萬含車位價	9.04坪含車位坪數	60.8萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.12坪	2~ 2/ 13	10.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈/辦公	吉星大樓台北市北投區溫泉路71號4樓之7	548萬	12.02坪	45.6萬其他增建；	1.50坪	4~ 4/ 7	43.5年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/辦公	汎華綠園大廈台北市北投區中和街40號2樓之26	540萬	11.81坪	45.7萬陽台外推；	1.65坪	2~ 2/ 8	44.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304	大樓	陽明上隱台北市北投區立農街一段209號3樓	520萬含車位價	9.09坪含車位坪數	57.1萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.70坪	3~ 3/ 11	12.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310	華廈/辦公	汎華綠園大廈台北市北投區中和街40號2樓之25	520萬	11.34坪	45.9萬陽台外推；	1.62坪	2~ 2/ 8	44.2年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	四季溫泉大廈台北市北投區中山路28之15號5樓	502萬	11.13坪	45.1萬陽台外推；	1.54坪	5~ 5/ 8	42.3年	1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	華廈	翡翠芳庭台北市北投區杏林二路20號2樓之1	500萬	13.32坪	37.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.15坪	2~ 2/ 7	29.4年	3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓/辦公	高湯屋台北市北投區中和街28號7樓之3	500萬	8.62坪	58.0萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.07坪	7~ 7/ 17	24.0年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈/辦公	吉星大樓台北市北投區溫泉路71號2樓之7	495萬	11.99坪	41.3萬陽台外推；其他增建；	1.50坪	2~ 2/ 7	43.4年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309	華廈/辦公	吉星大樓台北市北投區溫泉路71號3樓之7	495萬	12.02坪	41.2萬其他增建；	1.50坪	3~ 3/ 7	43.6年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306	華廈	長澤舞月曦台北市北投區三合街一段82巷120號3樓	430萬含車位價	18.33坪含車位4.43坪	23.5萬管委會尚未成立親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.79坪	3~ 3/ 8	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311	華廈	白金漢台北市北投區振興街31號3樓	430萬	18.80坪	22.9萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.20坪	3~ 3/ 9	28.1年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308	華廈	湖濱大廈台北市北投區紗帽路116號2樓之1、2樓之3	410萬	12.55坪	32.7萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	0.84坪	2~ 2/ 10	46.6年	2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305	華廈/辦公	吉星大樓台北市北投區溫泉路71號2樓之9	350萬	8.21坪	42.6萬	1.06坪	2~ 2/ 7	43.3年	1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401	華廈	雲仙大廈台北市北投區光明路226號8樓之10	313萬	8.35坪	37.5萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.12坪	8~ 8/ 10	47.1年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303	大樓	天月台北市北投區中山路3號6樓之2	212萬	10.98坪	19.3萬親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	1.48坪	6~ 6/ 25	21.2年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
型態與用途推估說明

建物型態

大樓

型態包含「大樓」，或樓高大於 10 樓。

華廈

型態包含「華」，或樓高大於等於 5 樓，且樓高小於等於 10 樓。

公寓

型態包含「公」，或樓高小於等於 5 樓，且無電梯或無提供電梯資訊。

透天

型態包含「透」，或樓高小於等於 5 樓，且樓層(起)小於等於 1 樓，且樓層(迄)等於樓高。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」。

其他

剩餘未有分類者。

建物用途

住宅

主要用途包含「住」。

套房

型態包含「套」，或格局小於等於1房，且小於等於1廳，且小於等於1衛，並且總面積(坪) 小於 20 坪。

店面

主要用途包含「店」，或主要用途包含「零售」字，或型態包含「店」，或主要用途含「商」、「工」、「店」、「辦」、「業」、「事務」，主要用途不為工業用且為1樓。

辦公

主要用途包含「辦」，或型態包含「辦」，或主要用途含「商」、「事務」且主要用途不含「住」，並且大於 1樓。

廠房

主要用途包含「廠」，或型態包含「廠」或主要用途是工業用。

倉庫

主要用途包含「倉」，或型態包含「倉」。

農舍

主要用途包含「農舍」，或型態包含「農舍」。

土地

交易標的為「土地」。

車位

交易標的為「車位」，或主要用途包含「車」且總面積(坪) 小於 15 坪。

其他

主要用途包含「其他」，或剩餘未有分類者。
每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
由於地圖定位誤差及每次輸入的條件或查詢介面不同，以同一地址查詢，可能產生參考之實價登錄一覽表部份不一致之結果。
本實價登錄僅供參考，不作其他用途。