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北投區實價登錄一覽表
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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄117號5樓之1

1,346萬

21.83坪

61.7萬

4.72坪 5~ 5/ 7 39.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 天母公園別墅

台北市北投區行義路96巷21號5樓

1,900萬

含車位250萬

39.35坪

含車位12.61坪

61.7萬

11.55坪 5~ 5/ 5 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 啟宏名園

同德街17之1號7樓

2,650萬

含車位價

43.76坪

含車位坪數

60.6萬

13.12坪 7~ 7/ 8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 華廈 快樂山莊

台北市士林區中山北路七段219巷6之2號6樓

3,150萬

含車位價

52.00坪

含車位坪數

60.6萬

陽台外推；

 8.69坪 6~ 6/ 7 37.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之9號

2,338萬

38.74坪

60.4萬

其他增建；

 7.67坪 1~ 1/ 10 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之2

3,588萬

含車位300萬

59.09坪

含車位4.52坪

60.3萬

陽台向外擴大加蓋其他增建；含租約；

 10.19坪 2~ 2/ 7 33.6年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號6樓

2,868萬

47.81坪

60.0萬

陽台 雨遮 鋁窗 小公梯間 增建陽台外推；其他增建；

 8.42坪 6~ 6/ 7 32.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈

中山北路七段154巷7號4樓之1

1,676萬

28.03坪

59.8萬

5.09坪 4~ 4/ 8 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之2號7樓

2,430萬

40.93坪

59.4萬

8.69坪 7~ 7/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之13、7樓之15

1,950萬

33.01坪

59.1萬

5.81坪 7~ 7/ 7 32.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號6樓

2,447萬

41.48坪

59.0萬

陽台外推；

 8.69坪 6~ 6/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區中山北路七段154巷5號2樓

2,250萬

38.11坪

59.0萬

陽台外推；

 7.34坪 2~ 2/ 8 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 原墅

行義路130巷10號3樓之1

2,880萬

含車位價

48.90坪

含車位9.07坪

58.9萬

陽台外推；

 20.53坪 3~ 3/ 5 14.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓

3,015萬

51.21坪

58.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.00坪 6~ 6/ 6 37.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號5樓

2,380萬

40.53坪

58.7萬

10.00坪 5~ 5/ 6 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之1號5樓

2,250萬

38.42坪

58.6萬

7.84坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之18

1,735萬

29.66坪

58.5萬

兩戶打通合併使用 土地款新台幣12145000- 房屋款新台幣5205000-陽台外推；

 5.22坪 7~ 7/ 7 33.8年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號3樓之11

1,728萬

29.66坪

58.3萬

5.22坪 3~ 3/ 7 31.8年 1房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11006 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號3樓之12

1,728萬

29.66坪

58.3萬

陽台外推；

 5.22坪 3~ 3/ 7 31.9年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄97號

2,280萬

39.13坪

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；農作物；

 8.65坪 1~ 1/ 7 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄2號2樓之1

3,280萬

含車位180萬

64.28坪

含車位10.99坪

58.2萬

佔用梯間陽台外推；其他增建；

 15.18坪 2~ 2/ 5 26.5年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之18、4樓之19

1,720萬

29.66坪

58.0萬

陽台外推；

 5.22坪 4~ 4/ 7 31.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之18、5樓之19

1,720萬

29.66坪

58.0萬

陽台外推；

 5.22坪 5~ 5/ 7 32.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之2、5樓之3、5樓之5

3,540萬

含車位380萬

59.82坪

含車位5.25坪

57.9萬

10.29坪 5~ 5/ 7 31.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄79號7樓

2,620萬

45.36坪

57.8萬

9.96坪 7~ 7/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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