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00618

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11201 公寓 福星公爵

中山北路七段216巷5之2號4樓

2,730萬

49.25坪

55.4萬

12.00坪 4~ 4/ 6 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11012 華廈 原墅

台北市北投區行義路130巷10號3樓

2,720萬

含車位價

57.76坪

含車位18.13坪

47.1萬

其他增建；

 20.48坪 3~ 3/ 5 13.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 賓士名邸

台北市士林區天玉街103之2號

2,708萬

40.04坪

67.6萬

8.50坪 1~ 1/ 7 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 亞洲天母別墅

行義路116號4樓

2,700萬

含車位250萬

68.16坪

含車位14.78坪

45.9萬

21.66坪 4~ 4/ 7 40.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 中國商銀

台北市士林區中山北路七段199號2樓

2,700萬

38.70坪

69.8萬

9.65坪 2~ 2/ 7 36.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 天母山莊

台北市士林區中山北路七段219巷16號5樓

2,700萬

含車位280萬

54.64坪

含車位9.27坪

53.3萬

其他增建；

 9.87坪 5~ 5/ 7 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄47號5樓

2,688萬

含車位320萬

59.08坪

含車位10.51坪

48.8萬

15.73坪 5~ 5/ 7 36.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 天母公園別墅

行義路96巷23號3樓

2,670萬

含車位500萬

61.60坪

含車位26.48坪

61.8萬

15.81坪 3~ 3/ 5 9.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11204 華廈 中國商銀

中山北路七段205之5號6樓

2,668萬

47.52坪

56.1萬

12.01坪 6~ 6/ 7 37.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈

中山北路七段191巷21號5樓

2,660萬

42.44坪

62.7萬

8.15坪 5~ 5/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 大樓 天母MIHO

同德街2號11樓之13

2,660萬

含車位280萬

35.14坪

含車位11.39坪

100.2萬

5.84坪 11~ 11/ 15 17.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11211 華廈 中銀山莊

中山北路七段209之2號3樓

2,658萬

47.46坪

56.0萬

9.54坪 3~ 3/ 7 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 華廈 豪邸(晶晶)

中山北路七段220巷6之2號7樓

2,650萬

含車位300萬

50.98坪

含車位13.65坪

63.0萬

10.59坪 7~ 7/ 7 43.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 啟宏名園

同德街17之1號7樓

2,650萬

含車位價

43.76坪

含車位坪數

60.6萬

13.12坪 7~ 7/ 8 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄79號7樓

2,620萬

45.36坪

57.8萬

9.96坪 7~ 7/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 天母MIHO

同德街2號14樓之7

2,608萬

含車位360萬

42.81坪

含車位18.35坪

91.9萬

6.17坪 14~ 14/ 15 16.1年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11104 華廈 天母公園別墅

行義路96巷25號2樓

2,606萬

含車位250萬

51.10坪

含車位13.24坪

62.2萬

16.90坪 2~ 2/ 5 9.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓 同德社區

台北市北投區同德街40巷2號

2,600萬

35.99坪

72.3萬

其他增建；

 9.56坪 1~ 1/ 5 39.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號10樓之7

2,588萬

含車位價

36.06坪

含車位4.23坪

71.8萬

6.09坪 10~ 10/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄179號5樓

2,580萬

含車位350萬

67.28坪

含車位19.84坪

47.0萬

14.30坪 5~ 5/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 天母鴻園

台北市北投區行義路170巷1號4樓之1

2,575萬

含車位150萬

70.99坪

含車位坪數

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 29.23坪 4~ 5/ 5 28.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄117號

2,550萬

45.67坪

55.8萬

其他增建；

 10.48坪 1~ 1/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號3樓

2,530萬

含車位250萬

55.86坪

含車位坪數

45.3萬

11.08坪 3~ 3/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段187號

2,500萬

39.27坪

63.7萬

空地加蓋、騎樓加蓋其他增建；

 16.03坪 1~ 3/ 0 60.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄187號

2,500萬

59.34坪

42.1萬

平台其他增建；

 12.29坪 1~ 1/ 7 36.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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