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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11204 公寓

台北市士林區中山北路七段220巷8號3樓

2,188萬

54.84坪

39.9萬

陽台加窗陽台外推；其他增建；

 16.49坪 3~ 3/ 5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母MIHO

同德街2號4樓之7

2,180萬

含車位250萬

36.06坪

含車位11.39坪

78.2萬

6.09坪 4~ 4/ 15 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11207 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號14樓之9

2,150萬

含車位價

28.29坪

含車位坪數

76.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.26坪 14~ 14/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之11號1樓

2,100萬

42.30坪

49.6萬

8.69坪 1~ 1/ 10 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11105 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號5樓之5

2,100萬

含車位價

28.52坪

含車位4.03坪

73.6萬

4.50坪 5~ 5/ 15 16.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈

中山北路七段154巷7號6樓之1

2,070萬

30.67坪

67.5萬

5.09坪 6~ 6/ 8 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之15

2,050萬

33.01坪

62.1萬

二戶打通合併使用

 5.81坪 4~ 4/ 7 34.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄39號7樓

2,030萬

38.52坪

52.7萬

8.65坪 7~ 7/ 7 38.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11110 大樓 天母MIHO

同德街2號9樓之2

2,028萬

含車位180萬

26.50坪

含車位9.18坪

106.7萬

4.51坪 9~ 9/ 15 17.1年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11106 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄39號

2,000萬

35.69坪

56.0萬

8.13坪 1~ 1/ 7 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 光華

台北市士林區中山北路七段182號7樓之5

1,980萬

29.41坪

67.3萬

陽台外推；

 6.25坪 7~ 7/ 7 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母麗景

台北市北投區行義路130巷9號5樓

1,980萬

42.53坪

46.6萬

陽台外推；

 8.23坪 5~ 5/ 7 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母之夏

台北市北投區行義路130巷6之1號4樓

1,970萬

50.35坪

39.1萬

陽台外推；

 10.38坪 4~ 4/ 7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 聽濤園

台北市北投區行義路154巷19弄2號7樓

1,958萬

59.62坪

32.8萬

陽台外推；其他增建；

 18.02坪 7~ 7/ 7 41.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄163號6樓

1,920萬

35.43坪

54.2萬

7.82坪 6~ 6/ 7 38.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號11樓之5

1,918萬

含車位180萬

26.50坪

含車位9.18坪

100.3萬

夾層；其他增建；

 4.50坪 11~ 11/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號3樓之13

1,900萬

33.02坪

57.5萬

5.82坪 3~ 3/ 7 33.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之16

1,900萬

33.01坪

57.6萬

5.81坪 2~ 2/ 7 34.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母公園別墅

台北市北投區行義路96巷21號5樓

1,900萬

含車位250萬

39.35坪

含車位12.61坪

61.7萬

11.55坪 5~ 5/ 5 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 陽德大廈

中山北路七段190巷8之4號1樓

1,888萬

32.85坪

57.5萬

6.22坪 1~ 1/ 7 42.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號5樓

1,888萬

40.53坪

46.6萬

10.00坪 5~ 5/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓/辦公 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄127號5樓

1,868萬

41.40坪

45.1萬

8.49坪 5~ 5/ 7 38.8年
資料來源：永慶房屋
11104 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號6樓之11

1,850萬

29.66坪

62.4萬

5.22坪 6~ 6/ 7 32.9年 1房(室)1廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 天母之星

行義路136之1號5樓

1,850萬

40.22坪

46.0萬

7.38坪 5~ 5/ 7 38.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄195號2樓

1,850萬

含車位350萬

35.95坪

含車位7.80坪

53.3萬

陽台外移並向外擴大加蓋其他增建；

 6.60坪 2~ 2/ 7 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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