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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11003 華廈 宏盛天母公園

台北市北投區中山北路七段219巷3弄275號2樓之1

2,008萬

含車位200萬

38.88坪

含車位7.86坪

58.3萬

14.99坪 2~ 2/ 7 13.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄97號

2,280萬

39.13坪

58.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；農作物；

 8.65坪 1~ 1/ 7 37.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之18、2樓之19

1,720萬

29.66坪

58.0萬

陽台外推；

 5.22坪 2~ 2/ 7 31.6年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之18、4樓之19

1,720萬

29.66坪

58.0萬

陽台外推；

 5.22坪 4~ 4/ 7 31.8年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之18、5樓之19

1,720萬

29.66坪

58.0萬

陽台外推；

 5.22坪 5~ 5/ 7 32.4年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 大樓 天母之旅

行義路54號12樓

4,360萬

含車位250萬

83.20坪

含車位12.24坪

57.9萬

19.05坪 12~ 12/ 14 17.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11004 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之2、5樓之3、5樓之5

3,540萬

含車位380萬

59.82坪

含車位5.25坪

57.9萬

10.29坪 5~ 5/ 7 31.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄79號7樓

2,620萬

45.36坪

57.8萬

9.96坪 7~ 7/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 天母之旅

台北市北投區行義路54號4樓

5,100萬

含車位1,000萬

119.94坪

含車位48.97坪

57.8萬

大門入口處有局部外推。其他增建；

 20.24坪 4~ 4/ 14 19.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 華廈 名仕園(227巷)

台北市士林區中山北路七段227巷8號7樓

2,500萬

43.30坪

57.7萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 9.27坪 7~ 7/ 7 39.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄195號

1,580萬

27.45坪

57.6萬

4.98坪 1~ 1/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11004 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段215號7樓

1,200萬

20.84坪

57.6萬

4.26坪 7~ 7/ 7 36.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號3樓之13

900萬

15.64坪

57.6萬

其他增建

 2.75坪 3~ 3/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之16

1,900萬

33.01坪

57.6萬

5.81坪 2~ 2/ 7 34.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號3樓之16

1,900萬

33.02坪

57.5萬

5.82坪 3~ 3/ 7 30.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11111 華廈 富春居

中山北路七段219巷8號3樓之13

1,900萬

33.02坪

57.5萬

5.82坪 3~ 3/ 7 33.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10902 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄139號

1,660萬

28.89坪

57.5萬

10.28坪 1~ 1/ 7 35.3年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11111 華廈/套房 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號3樓之15

1,000萬

17.38坪

57.5萬

其他增建

 3.06坪 3~ 3/ 7 33.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 大自然社區

台北市北投區行義路186巷53號7樓

760萬

13.26坪

57.3萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 3.28坪 7~ 7/ 7 37.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 望族山莊

台北市士林區中山北路七段226之1號4樓

3,688萬

含車位300萬

68.03坪

含車位8.66坪

57.1萬

陽台外推；其他增建；

 12.86坪 4~ 4/ 7 33.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈 鄉林大境

台北市北投區行義路170巷27弄7號3樓

1,700萬

29.78坪

57.1萬

14.89坪 3~ 3/ 5 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 宏盛天母公園

中山北路七段219巷3弄277號5樓之1

3,380萬

含車位250萬

68.41坪

含車位13.53坪

57.0萬

25.83坪 5~ 5/ 7 13.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11003 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄123號

2,000萬

35.15坪

56.9萬

7.15坪 1~ 1/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號7樓之3

3,100萬

54.57坪

56.8萬

9.61坪 7~ 7/ 7 33.1年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄83號2樓

1,688萬

29.70坪

56.8萬

陽台加設鋁窗

 6.29坪 2~ 2/ 7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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