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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄45號2樓

2,060萬

41.07坪

50.2萬

陽臺外推；其他增建；

 9.17坪 2~ 2/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

6,988萬

含車位300萬

69.84坪

含車位11.98坪

115.6萬

18.59坪 6~ 6/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 車位 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】31號

300萬

0.00坪

--萬 0.00坪 -2~ -2/ 6 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

行義段一小段257地號

164萬

-

6.4萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地包含公共設施保留地用地；協議價購；

 25.57坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈 耕心冉冉

台北市士林區天母里中山北路七段190巷【耕心冉冉】A2號

7,280萬

含車位600萬

81.81坪

含車位23.96坪

115.5萬

18.59坪 3~ 3/ 6 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

行義段一小段62地號

215萬

-

54.9萬

政府機關標讓售；

 3.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 亞洲天母別墅

行義路116號2樓

2,406萬

含車位價

70.96坪

含車位坪數

33.9萬

21.59坪 2~ 2/ 7 42.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓 同德社區

台北市北投區同德街27巷19號5樓

1,250萬

25.93坪

48.2萬

其他增建；

 7.52坪 5~ 5/ 5 45.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 麗景山莊

台北市北投區行義路142之10、142之11號

1,638萬

37.38坪

43.8萬

其他增建；

 5.96坪 1~ 1/ 8 42.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號7樓之8

2,220萬

含車位230萬

26.17坪

含車位2.01坪

82.4萬

機電室增建。夾層；其他增建；

 4.26坪 7~ 7/ 15 18.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母鴻園

台北市北投區行義路170巷1之1號

1,950萬

41.31坪

47.2萬

陽臺外推；其他增建；

 16.44坪 1~ 1/ 5 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 天母鴻園

台北市北投區行義路170巷1之2號

750萬

12.43坪

60.3萬

陽臺外推；其他增建；

 6.62坪 1~ 1/ 5 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 柏園

台北市北投區行義路186巷20號6樓

1,700萬

36.57坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽臺外推；

 6.67坪 6~ 6/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄85號2樓

1,688萬

28.40坪

59.4萬

陽臺外推；

 6.03坪 2~ 2/ 7 39.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

台北市士林區中山北路七段220巷5之1號6樓

3,000萬

含車位250萬

56.44坪

含車位11.27坪

60.9萬

含仲介費1000000元；其他 履約保證費:9000元；頂樓加蓋；

 11.02坪 6~ 6/ 6 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈

行義路124巷1之1號

2,300萬

45.53坪

50.5萬

7.37坪 1~ 1/ 7 42.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 公寓

行義路158巷21號5樓

1,200萬

34.21坪

35.1萬

10.52坪 5~ 5/ 5 37.5年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11306 大樓 家居春緣

行義路5巷7號6樓之1

5,400萬

含車位價

69.07坪

含車位坪數

78.2萬

9.91坪 6~ 6/ 12 15.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之13、5樓之15

2,120萬

33.01坪

64.2萬

其他增建；

 5.81坪 5~ 5/ 7 34.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母麗景

台北市北投區行義路140巷29之1號6樓

2,350萬

55.52坪

42.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.66坪 6~ 6/ 7 27.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 大自然社區

台北市北投區行義路186巷36號7樓

1,700萬

41.22坪

41.2萬

陽臺外推；頂樓加蓋；

 8.62坪 7~ 7/ 7 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 天母山莊

中山北路七段219巷16號

3,200萬

含車位300萬

54.64坪

含車位9.27坪

63.9萬

9.87坪 1~ 1/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11306 華廈/套房

台北市士林區中山北路七段191巷9號3樓之1

281萬

14.00坪

20.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 3~ 3/ 7 47.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄109號

1,758萬

32.49坪

54.1萬

其他增建；

 7.60坪 1~ 1/ 7 39.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

行義段一小段333-1地號

31萬

-

11.3萬

113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地之交易包含公共設施保留地用地；協議價購；

 2.70坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市11月實價登錄單價排行
1 大安區 112.71萬 112.7萬
2 中正區 100.17萬 100.2萬
3 松山區 95.81萬 95.8萬
4 信義區 95.22萬 95.2萬
5 中山區 92.9萬 92.9萬
6 南港區 88.43萬 88.4萬
7 大同區 87.66萬 87.7萬
8 內湖區 79.88萬 79.9萬
9 士林區 74.99萬 75.0萬
10 萬華區 68.9萬 68.9萬
11 文山區 67.99萬 68.0萬
12 北投區 66.32萬 66.3萬
台北市11月實價登錄漲跌排行
1 信義區 4.2

4.2%
2 松山區 2.9

2.9%
3 士林區 0.4

0.4%
4 大同區 0.4

0.4%
5 文山區 0.2

0.2%
6 內湖區 0.2

0.2%
7 大安區 0.2

0.2%
8 北投區 -0.2

-0.2%
9 中山區 -0.2

-0.2%
10 南港區 -1.7

-1.7%
11 萬華區 -2.8

-2.8%
12 中正區 -3.1

-3.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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