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00618

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 寶殿大廈

台北市士林區文林路765號9樓之3

1,220萬

26.22坪

46.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;急買急賣;

 3.09坪 9~ 9/ 11 39.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 宏道文林

台北市北投區文林北路116號11樓之1

2,145萬

44.94坪

47.7萬

5.74坪 11~ 11/ 11 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170號9樓

535萬

24.48坪

21.9萬

本案為二親等持分買賣

 4.04坪 9~ 9/ 9 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路170之1號7樓

3,468萬

含車位300萬

51.62坪

含車位坪數

67.2萬

6.81坪 7~ 7/ 11 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路174巷3號4樓

3,200萬

36.00坪

88.9萬

5.96坪 4~ 4/ 11 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 蘭雅花園廣場

德行西路61號4樓

3,450萬

37.99坪

90.8萬

6.17坪 4~ 4/ 11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈

台北市士林區文林路764號5樓

3,238萬

含車位400萬

56.49坪

含車位13.93坪

66.7萬

陽台加窗，栽植槽加窗。本案交易總價為新台幣下同3238萬元整，其中拆分土地價格為30 624 000元整，建物價格為新台幣1 756 000元整。

 8.89坪 5~ 5/ 10 31.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區德行西路47之3號8樓

3,030萬

34.81坪

87.0萬

栽植槽，陽台加窗。其他增建；

 5.74坪 8~ 8/ 11 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區福華路174巷3號6樓

3,118萬

36.00坪

86.6萬

陽台外推；其他增建；

 5.96坪 6~ 6/ 11 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 蘭雅花園廣場

台北市士林區德行西路51號8樓

3,068萬

37.99坪

80.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.17坪 8~ 8/ 11 30.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈 崇善華廈

文林北路80巷38弄10號5樓

3,368萬

含車位價

65.71坪

含車位坪數

51.3萬

20.57坪 5~ 5/ 8 30.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈

台北市士林區文林路764號3樓

1,100萬

21.28坪

51.7萬

含土地增值稅或其他稅費557855元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.46坪 3~ 3/ 10 29.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市士林區文林路766號2樓

1,250萬

含車位價

28.97坪

含車位6.96坪

43.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 4.50坪 2~ 2/ 10 29.2年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 遠東瑞士

台北市北投區文林北路222號21樓之2

2,000萬

57.37坪

34.9萬

11.04坪 21~ 22/ 23 27.8年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 遠東瑞士

台北市北投區文林北路222號12樓之2

600萬

含車位價

43.81坪

含車位14.18坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.67坪 12~ 12/ 23 26.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/辦公 蘇黎世

台北市北投區文林北路216號2樓

3,300萬

含車位價

82.03坪

含車位坪數

40.2萬

10.48坪 2~ 2/ 11 25.5年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 遠東瑞士

台北市北投區文林北路222號17樓之2

1,770萬

29.64坪

59.7萬

5.52坪 17~ 17/ 23 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 天母生活

台北市北投區文林北路242號8樓之3

2,000萬

含車位價

31.67坪

含車位坪數

63.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.88坪 8~ 8/ 12 23.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天母生活

文林北路242號4樓之1

2,056萬

含車位200萬

31.38坪

含車位7.00坪

76.1萬

4.81坪 4~ 4/ 12 23.7年 2房(室)2廳2衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11204 大樓 元大臻品

台北市北投區明德路9號10樓

6,020萬

含車位價

105.85坪

含車位坪數

56.9萬

陽台外推；

 21.16坪 10~ 11/ 11 23.3年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 元大臻品

台北市北投區明德路9號8樓

4,300萬

含車位250萬

65.40坪

含車位坪數

65.8萬

陽台外推；其他增建；

 14.82坪 8~ 8/ 11 22.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 天母生活

文林北路244巷6號

2,450萬

含車位200萬

41.51坪

含車位11.35坪

74.6萬

6.35坪 1~ 1/ 12 22.4年 0房(室)2廳2衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 天母生活

台北市北投區文林北路242號8樓之2

1,758萬

含車位150萬

31.68坪

含車位坪數

55.5萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 4.88坪 8~ 8/ 12 21.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 華廈

福華路287號3樓

2,600萬

含車位200萬

33.20坪

含車位4.09坪

82.4萬

8.22坪 3~ 3/ 7 21.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓/店面 天母生活

台北市北投區文林北路244巷6號

2,338萬

含車位價

41.51坪

含車位坪數

56.3萬

陽台外推;夾層;其他增建;

 6.35坪 1~ 1/ 12 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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