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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11301 華廈 大使華廈

台北市北投區石牌路二段362號

2,730萬

42.24坪

64.6萬

13.36坪 1~ 1/ 7 45.8年 0房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

中山北路七段191巷21號5樓

2,660萬

42.44坪

62.7萬

8.15坪 5~ 5/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11211 華廈 中銀山莊

中山北路七段209之2號3樓

2,658萬

47.46坪

56.0萬

9.54坪 3~ 3/ 7 38.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11205 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄179號5樓

2,580萬

含車位350萬

67.28坪

含車位19.84坪

47.0萬

14.30坪 5~ 5/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 天母鴻園

台北市北投區行義路170巷1號4樓之1

2,575萬

含車位150萬

70.99坪

含車位坪數

36.3萬

陽台外推；其他增建；

 29.23坪 4~ 5/ 5 28.0年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄117號

2,550萬

45.67坪

55.8萬

其他增建；

 10.48坪 1~ 1/ 7 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之9號

2,338萬

38.74坪

60.4萬

其他增建；

 7.67坪 1~ 1/ 10 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之1號5樓

2,250萬

38.42坪

58.6萬

7.84坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 華廈 華馨雅築

台北市士林區中山北路七段81巷41弄7之2號4樓

2,228萬

31.71坪

70.3萬

9.62坪 4~ 4/ 5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】A21號

2,214萬

22.25坪

99.5萬

地主占比約45.87%

 4.40坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號14樓之9

2,150萬

含車位價

28.29坪

含車位坪數

76.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.26坪 14~ 14/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號4樓之1

2,086萬

含車位280萬

29.25坪

含車位坪數

71.3萬

夾層；其他增建；

 4.67坪 4~ 4/ 15 18.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄89號7樓

2,050萬

36.66坪

55.9萬

8.13坪 7~ 7/ 7 39.5年 3房(室)1廳2衛

(加蓋：2房(室)2廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11208 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號4樓之15

2,050萬

33.01坪

62.1萬

二戶打通合併使用

 5.81坪 4~ 4/ 7 34.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母麗景

台北市北投區行義路130巷9號5樓

1,980萬

42.53坪

46.6萬

陽台外推；

 8.23坪 5~ 5/ 7 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母之夏

台北市北投區行義路130巷6之1號4樓

1,970萬

50.35坪

39.1萬

陽台外推；

 10.38坪 4~ 4/ 7 42.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓

中山北路七段【天母上苑】C棟8樓1戶

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 --年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11211 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,950萬

18.57坪

105.0萬

3.68坪 8~ 8/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄163號6樓

1,920萬

35.43坪

54.2萬

7.82坪 6~ 6/ 7 38.6年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號11樓之5

1,918萬

含車位180萬

26.50坪

含車位9.18坪

100.3萬

夾層；其他增建；

 4.50坪 11~ 11/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號2樓之16

1,900萬

33.01坪

57.6萬

5.81坪 2~ 2/ 7 34.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 天母公園別墅

台北市北投區行義路96巷21號5樓

1,900萬

含車位250萬

39.35坪

含車位12.61坪

61.7萬

11.55坪 5~ 5/ 5 10.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 天母麗景

台北市北投區行義路130巷9號2樓

1,872萬

42.53坪

44.0萬

8.23坪 2~ 2/ 7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,857萬

18.57坪

100.0萬

3.68坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 天母MIHO

同德街2號9樓之6

1,845萬

含車位價

26.17坪

含車位2.02坪

70.5萬

4.26坪 9~ 9/ 15 17.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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