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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 華廈 天母君御

台北市士林區中山北路七段141巷23號8樓之1

4,800萬

含車位400萬

52.59坪

含車位6.22坪

94.9萬

8.61坪 8~ 8/ 8 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母杉居

台北市士林區中山北路七段114巷60弄16號

3,980萬

含車位260萬

50.08坪

含車位10.92坪

95.0萬

20.15坪 1~ 1/ 5 4.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 天母國堡

台北市士林區中山北路七段63巷9號4樓

5,860萬

含車位600萬

79.30坪

含車位24.32坪

95.7萬

陽台外推；

 10.90坪 4~ 4/ 12 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 遠雄陽明

台北市士林區中山北路七段82巷12號14樓之1

8,600萬

含車位560萬

103.87坪

含車位19.92坪

95.8萬

陽台外推；其他增建；

 26.38坪 14~ 14/ 14 16.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11001 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A1號

6,200萬

含車位500萬

73.76坪

含車位14.31坪

95.9萬

12.54坪 7~ 7/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 天母紘琚

中山北路七段81巷28弄6號8樓

16,100萬

含車位1,000萬

202.80坪

含車位47.34坪

97.1萬

31.44坪 8~ 8/ 22 10.1年 4房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房屋
11212 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號7樓之5

1,682萬

17.32坪

97.1萬

陽台加窗。夾層；其他增建；

 4.42坪 7~ 7/ 15 18.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號9樓之9

1,370萬

14.09坪

97.2萬

其他增建：當樓層間部分占用。其他增建；

 3.42坪 9~ 9/ 15 18.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷13號4樓

6,950萬

含車位380萬

80.82坪

含車位13.37坪

97.4萬

14.81坪 4~ 4/ 12 14.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 家居雲門

天玉街113號2樓

7,460萬

含車位600萬

95.19坪

含車位24.82坪

97.5萬

26.63坪 2~ 2/ 5 16.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11207 透天厝/店面

台北市士林區中山北路七段190巷127之2號

20,000萬

205.12坪

97.5萬

其他增建:庭院車庫上方雨棚增建、庭院車庫後方空地增建、空地水池增建、地下室增建、露臺增建其他增建；

 1172.80坪 1~ 3/ 3 8.8年 6房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號7樓

5,280萬

含車位320萬

54.08坪

含車位坪數

97.6萬

管理組織成立中。本案含約定專用露臺約27.33坪。預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 5.94坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 遠雄陽明

中山北路七段82巷12號10樓

7,800萬

含車位560萬

93.57坪

含車位19.92坪

98.3萬

23.91坪 10~ 10/ 14 16.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10912 華廈 皇翔天母

台北市士林區中山北路七段141巷33號5樓

21,400萬

含車位價

215.95坪

含車位39.93坪

99.1萬

86.60坪 5~ 5/ 5 13.5年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】A21號

2,878萬

含車位265萬

37.99坪

含車位11.73坪

99.5萬

5.20坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】A21號

2,214萬

22.25坪

99.5萬

地主占比約45.87%

 4.40坪 2~ 2/ 12 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市士林區中山北路七段141巷14弄6號

3,420萬

含車位價

34.25坪

含車位坪數

99.9萬

其他增建；

 10.21坪 1~ 1/ 5 44.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 天母上苑

台北市士林區中山北路七段141巷21號【天母上苑】C21號

1,857萬

18.57坪

100.0萬

3.68坪 9~ 9/ 12 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 天母MIHO

同德街2號11樓之13

2,660萬

含車位280萬

35.14坪

含車位11.39坪

100.2萬

5.84坪 11~ 11/ 15 17.0年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10912 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷11號11樓

6,433萬

含車位300萬

74.79坪

含車位13.61坪

100.2萬

陽台外推;其他增建;

 13.72坪 11~ 11/ 12 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號5樓

3,800萬

含車位260萬

39.86坪

含車位4.54坪

100.2萬

4.14坪 5~ 5/ 15 1.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號11樓之5

1,918萬

含車位180萬

26.50坪

含車位9.18坪

100.3萬

夾層；其他增建；

 4.50坪 11~ 11/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 力麒天母

台北市士林區中山北路七段38巷11號12樓

5,365萬

含車位300萬

63.74坪

含車位13.61坪

101.0萬

陽台外推;

 11.23坪 12~ 12/ 12 12.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 透天厝

台北市北投區行義路85巷6號

9,550萬

含車位價

93.99坪

含車位坪數

101.6萬

153.41坪 1~ 2/ 2 55.6年 3房(室)4廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

行義段三小段359地號

500萬

-

101.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.91坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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