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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11112 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之11號1樓

2,100萬

42.30坪

49.6萬

8.69坪 1~ 1/ 10 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11208 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之1號5樓

2,250萬

38.42坪

58.6萬

7.84坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之2號7樓

2,430萬

40.93坪

59.4萬

8.69坪 7~ 7/ 7 36.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號

2,240萬

41.48坪

54.0萬

其他增建；

 8.69坪 1~ 1/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號3樓

2,530萬

含車位250萬

55.86坪

含車位坪數

45.3萬

11.08坪 3~ 3/ 7 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號6樓

2,447萬

41.48坪

59.0萬

陽台外推；

 8.69坪 6~ 6/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之7號7樓

3,000萬

含車位300萬

55.66坪

含車位坪數

53.9萬

陽台外推；其他增建；

 10.91坪 7~ 7/ 10 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之8號

2,750萬

42.54坪

64.6萬

其他增建；

 8.69坪 1~ 1/ 10 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之9號

2,338萬

38.74坪

60.4萬

其他增建；

 7.67坪 1~ 1/ 10 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 中銀山莊

中山北路七段215之1號6樓

2,750萬

42.15坪

65.2萬

8.69坪 6~ 6/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號5樓

1,888萬

40.53坪

46.6萬

10.00坪 5~ 5/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號5樓

2,380萬

40.53坪

58.7萬

10.00坪 5~ 5/ 6 37.3年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,228萬

含車位價

54.96坪

含車位坪數

40.5萬

本案所登錄建物現況格局為建號10084、10085、10086等3戶打通使用之格局。

 9.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5之1號6樓

2,850萬

含車位350萬

54.96坪

含車位坪數

51.9萬

頂樓加蓋；

 9.00坪 6~ 6/ 6 37.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

中山北路七段216巷5之2號6樓

3,200萬

含車位價

45.76坪

含車位坪數

69.9萬

11.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11109 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號2樓

3,728萬

58.54坪

63.7萬

12.00坪 2~ 2/ 6 36.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號4樓

3,000萬

含車位價

57.56坪

含車位坪數

52.1萬

其他增建；

 12.00坪 4~ 4/ 6 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓

2,384萬

51.21坪

46.6萬

本案所登錄建物現況格局為建號10084、10085、10086等3戶打通使用之格局。

 12.00坪 6~ 6/ 6 36.5年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 福星公爵

台北市士林區中山北路七段216巷5號6樓

3,015萬

51.21坪

58.9萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 12.00坪 6~ 6/ 6 37.4年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天母山莊

台北市士林區中山北路七段219巷16之9號4樓

3,000萬

含車位350萬

63.93坪

含車位9.27坪

48.5萬

陽台外推；其他增建；

 11.66坪 4~ 4/ 7 39.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈 天母山莊

中山北路七段219巷16號2樓

2,820萬

含車位280萬

54.64坪

含車位9.27坪

56.0萬

9.87坪 2~ 2/ 7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 天母山莊

台北市士林區中山北路七段219巷16號5樓

2,700萬

含車位280萬

54.64坪

含車位9.27坪

53.3萬

其他增建；

 9.87坪 5~ 5/ 7 37.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 翠園華廈

中山北路七段219巷18之1號5樓

3,020萬

含車位價

70.31坪

含車位坪數

43.0萬

12.22坪 5~ 5/ 7 39.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 翠園華廈

台北市士林區中山北路七段219巷18號5樓

3,200萬

含車位價

67.42坪

含車位坪數

47.5萬

12.22坪 5~ 5/ 7 38.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄103號3樓

1,650萬

37.60坪

43.9萬

陽台外推；

 8.65坪 3~ 3/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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