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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 天母MIHO

同德街2號10樓之13

2,308萬

含車位180萬

32.92坪

含車位9.18坪

89.6萬

5.84坪 10~ 10/ 15 15.8年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11007 大樓 天母MIHO

同德街2號8樓之3

1,465萬

含車位180萬

23.76坪

含車位9.18坪

88.1萬

3.67坪 8~ 8/ 15 15.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11208 大樓 天母MIHO

同德街2號13樓之6

2,800萬

含車位250萬

40.32坪

含車位11.39坪

88.1萬

7.09坪 13~ 13/ 15 17.9年 2房(室)1廳0衛

(加蓋：2房(室)0廳2衛)

資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號11樓之12

1,488萬

16.90坪

88.1萬

夾層；

 4.17坪 11~ 11/ 15 16.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 宏普悅桂

台北市士林區中山北路七段181巷6之1號3樓

8,600萬

含車位價

99.21坪

含車位10.18坪

86.7萬

44.88坪 3~ 5/ 5 15.8年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號3樓之2

1,250萬

14.58坪

85.7萬

二親等買賣

 3.59坪 3~ 3/ 15 17.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 天母MIHO

同德街2號2樓之3

2,950萬

含車位250萬

43.30坪

含車位11.39坪

84.6萬

8.09坪 2~ 2/ 15 15.7年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11012 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號8樓

2,117萬

含車位150萬

32.60坪

含車位9.18坪

84.0萬

陽台外推；

 5.76坪 8~ 8/ 15 16.3年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 華廈 鄉林大境

台北市北投區行義路170巷27弄7號

2,460萬

29.28坪

84.0萬

3建築物含有：機房、約定專用庭院、空地。

 14.64坪 1~ 1/ 5 9.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 家居雲門

台北市士林區天玉街121號2樓

7,600萬

含車位價

90.87坪

含車位坪數

83.6萬

陽台外推；

 25.36坪 2~ 2/ 5 15.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 透天厝 天母盛莊

台北市士林區中山北路七段218之5號

9,088萬

含車位價

110.19坪

含車位坪數

82.5萬

46.15坪 1~ 4/ 4 24.4年 9房(室)5廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈

台北市士林區中山北路七段191巷17號7樓

3,220萬

40.24坪

80.0萬

建物格局：3房2廳2衛頂樓加蓋：1房1廳1衛。陽台外推；頂樓加蓋；

 7.74坪 7~ 7/ 7 42.8年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母天頌

行義路10巷9弄16號4樓之2

3,488萬

含車位280萬

50.87坪

含車位10.60坪

79.7萬

11.07坪 4~ 4/ 10 15.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11103 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號2樓之2

1,150萬

14.58坪

78.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.59坪 2~ 2/ 15 16.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號4樓之2

988萬

12.60坪

78.4萬

夾層；

 3.30坪 4~ 4/ 8 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 天母MIHO

同德街2號4樓之7

2,180萬

含車位250萬

36.06坪

含車位11.39坪

78.2萬

6.09坪 4~ 4/ 15 16.9年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11011 華廈 鄉林大境

台北市北投區中山北路七段219巷3弄267號2樓

4,400萬

含車位250萬

62.66坪

含車位8.21坪

76.2萬

27.51坪 2~ 2/ 5 9.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號14樓之9

2,150萬

含車位價

28.29坪

含車位坪數

76.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.26坪 14~ 14/ 15 17.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 同德社區

台北市北投區同德街38號

2,380萬

31.41坪

75.8萬

陽台外推；

 8.37坪 1~ 1/ 5 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

行義段二小段319地號

6,816萬

-

75.3萬

90.56坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 鄉林大境

台北市北投區中山北路七段219巷3弄253號2樓

4,010萬

含車位300萬

59.74坪

含車位9.52坪

73.9萬

25.39坪 2~ 2/ 5 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號5樓之5

2,100萬

含車位價

28.52坪

含車位4.03坪

73.6萬

4.50坪 5~ 5/ 15 16.7年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈/店面 麗景山莊

行義路142之1號地下1樓、142之3號地下1樓

2,900萬

39.65坪

73.1萬

6.95坪 -1~ -1/ 8 40.4年
資料來源：永慶房屋
11108 透天厝 天母盛莊

台北市士林區中山北路七段218之8號

6,958萬

含車位價

95.72坪

含車位坪數

72.7萬

陽台外推；夾層；

 39.43坪 1~ 4/ 4 24.9年 4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號10樓之7

2,588萬

含車位價

36.06坪

含車位4.23坪

71.8萬

6.09坪 10~ 10/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市3月實價登錄單價排行
1 中正區 103.47萬 103.5萬
2 大安區 101.21萬 101.2萬
3 松山區 91.76萬 91.8萬
4 信義區 88.68萬 88.7萬
5 中山區 83.41萬 83.4萬
6 南港區 77.34萬 77.3萬
7 大同區 73.07萬 73.1萬
8 內湖區 69.28萬 69.3萬
9 士林區 67.23萬 67.2萬
10 萬華區 61.9萬 61.9萬
11 文山區 60.69萬 60.7萬
12 北投區 59.4萬 59.4萬
台北市3月實價登錄漲跌排行
1 北投區 4.8

4.8%
2 松山區 2.5

2.5%
3 文山區 2.2

2.2%
4 信義區 1.6

1.6%
5 大安區 1.4

1.4%
6 士林區 1.0

1.0%
7 中正區 0.7

0.7%
8 內湖區 -1.0

-1.0%
9 大同區 -1.0

-1.0%
10 萬華區 -1.7

-1.7%
11 中山區 -1.7

-1.7%
12 南港區 -2.3

-2.3%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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