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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10806 華廈/套房 天母羅丹

天玉街104號2樓之1

850萬

12.95坪

65.6萬

3.35坪 2~ 2/ 8 24.0年 0房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10806 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之7號7樓

1,470萬

39.56坪

37.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.18坪 7~ 7/ 10 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 公寓

台北市北投區行義路146巷31號4樓

910萬

32.90坪

27.7萬

含增建或未登記建物。

 9.81坪 4~ 4/ 5 33.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 亞洲天母別墅

台北市北投區行義路124巷6號2樓

740萬

51.95坪

14.2萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。；親等買賣

 15.75坪 2~ 2/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄79號6樓

2,200萬

含車位價

63.17坪

含車位坪數

34.8萬

14.42坪 6~ 6/ 7 34.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 望族山莊

中山北路七段226之2號7樓

3,880萬

含車位300萬

64.08坪

含車位8.66坪

64.6萬

11.78坪 7~ 7/ 7 31.7年 3房(室)2廳2.5衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
10806 公寓

台北市士林區中山北路七段141巷14弄10號5樓

400萬

7.64坪

52.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 2.55坪 5~ 5/ 5 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 聽濤園

台北市北投區行義路154巷19弄2號4樓

1,600萬

含車位價

54.01坪

含車位坪數

29.6萬

本案車位係使用權車位

 10.41坪 4~ 4/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 大自然社區

台北市北投區行義路186巷26弄10號4樓

1,415萬

37.72坪

37.5萬

含增建或未登記建物。

 6.87坪 4~ 4/ 7 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄63號6樓

1,300萬

28.46坪

45.7萬

含增建或未登記建物。;

 6.29坪 6~ 6/ 7 34.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓 天母森活

台北市北投區行義路146巷46號11樓

1,800萬

含車位價

53.76坪

含車位12.40坪

33.5萬

7.54坪 11~ 11/ 14 22.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 公寓

中山北路七段216巷1之1號4樓

1,300萬

26.08坪

49.8萬

8.35坪 4~ 4/ 5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 天母鴻園

台北市北投區行義路170巷1號4樓

1,200萬

43.88坪

27.4萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 18.07坪 4~ 4/ 5 23.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 天母公園別墅

台北市北投區行義路96巷21號5樓

1,605萬

含車位160萬

39.35坪

含車位12.61坪

54.0萬

11.55坪 5~ 5/ 5 6.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 聽濤園

行義路154巷21號5樓

1,390萬

56.04坪

24.8萬

10.64坪 5~ 5/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 宏普悅桂

台北市士林區中山北路七段181巷2號

7,710萬

含車位價

110.69坪

含車位22.11坪

69.7萬

含增建或未登記建物。

 44.35坪 1~ 2/ 5 12.4年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號11樓之12

1,438萬

16.90坪

85.1萬

含增建或未登記建物。權利人共2人

 4.17坪 11~ 11/ 15 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈 天母公園別墅

台北市北投區行義路96巷2號5樓

1,570萬

含車位價

39.29坪

含車位坪數

40.0萬

15.43坪 5~ 5/ 8 21.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈

行義路130巷2號3樓

1,650萬

43.48坪

37.9萬

7.16坪 3~ 3/ 7 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 公寓 同德社區

台北市北投區同德街29巷7號5樓

824萬

25.93坪

31.8萬

7.38坪 5~ 5/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 大樓/套房 天母MIHO

同德街2號8樓之1

1,420萬

17.86坪

79.5萬

4.59坪 8~ 8/ 15 13.7年
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄21號5樓

1,446萬

36.17坪

40.0萬

7.21坪 5~ 5/ 7 34.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10805 華廈 中國商銀

台北市士林區中山北路七段191巷2號3樓

1,435萬

35.01坪

41.0萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 8.88坪 3~ 3/ 7 33.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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