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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10909 華廈 天母崇園

台北市北投區榮華一路3巷4號4樓

3,400萬

含車位價

64.59坪

含車位坪數

52.6萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.63坪 6~ 7/ 7 31.7年 6房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈/辦公 米蘭小鎮

台北市北投區振興街1號3樓之8

1,990萬

含車位250萬

38.97坪

含車位坪數

51.1萬

7.03坪 3~ 3/ 8 23.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天母名人居

台北市士林區中山北路六段405巷46號6樓

2,950萬

46.10坪

64.0萬

陽台外推;

 7.31坪 6~ 6/ 7 36.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 明德文林

台北市北投區明德路8號4樓

3,068萬

含車位價

50.99坪

含車位9.69坪

60.2萬

6.39坪 4~ 4/ 12 2.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 曼哈頓(建民)

台北市北投區建民路161之6號2樓

1,120萬

16.74坪

66.9萬

3.39坪 2~ 2/ 7 44.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 華廈 天母露華濃

中山北路六段405巷34號5樓

3,450萬

含車位價

46.26坪

含車位坪數

74.6萬

12.80坪 5~ 5/ 6 27.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10909 華廈 中國花園(榮華二路)

榮華二路9之1號3樓

2,500萬

36.90坪

67.8萬

6.84坪 3~ 3/ 8 40.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 榮華公園華廈

裕民一路40巷21號4樓

2,685萬

41.56坪

64.6萬

4.59坪 4~ 4/ 10 38.1年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈/套房 曼哈頓(建民)

建民路161之3號2樓

1,250萬

18.26坪

68.5萬

3.95坪 2~ 2/ 7 44.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈 天母寬庭

台北市北投區榮華一路3巷6號4樓之1

3,300萬

含車位200萬

50.01坪

含車位3.55坪

66.7萬

陽台外推;其他增建;

 11.82坪 4~ 4/ 7 11.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 元大臻品

明德路11號6樓

4,380萬

含車位530萬

77.88坪

含車位24.44坪

72.0萬

15.56坪 6~ 6/ 11 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 大樓 元大臻品

明德路9號6樓

4,208萬

含車位500萬

74.06坪

含車位20.62坪

69.4萬

15.44坪 6~ 6/ 11 20.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈 天母青靚

富貴一路5巷7號2樓之1

2,950萬

含車位250萬

48.46坪

含車位6.50坪

64.3萬

8.63坪 2~ 2/ 7 12.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10908 華廈

台北市北投區懷德街78巷29號4樓

2,580萬

含車位80萬

67.54坪

含車位12.19坪

45.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 16.39坪 4~ 4/ 6 23.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 富貴園

台北市士林區中山北路六段431之1號7樓

2,750萬

43.42坪

63.3萬

本案土地價格26120000元整，本案建物價格1380000元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 8.07坪 7~ 7/ 7 36.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 龍華大廈

台北市北投區明德路285之1號6樓

560萬

11.09坪

50.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 2.09坪 6~ 6/ 7 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 天墅

台北市北投區天母西路120巷37號19樓

9,900萬

含車位1,000萬

156.56坪

含車位54.79坪

87.5萬

陽台外推;其他增建;

 24.34坪 19~ 19/ 23 13.7年 2房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 天母山莊

懷德街101號2樓之1

2,058萬

含車位價

42.80坪

含車位坪數

48.1萬

9.33坪 2~ 2/ 7 24.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 明德名宅

台北市北投區明德路291號5樓

3,200萬

含車位價

69.08坪

含車位坪數

46.3萬

陽台外推;

 14.36坪 5~ 5/ 7 25.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 國寶

台北市士林區中山北路六段441巷42之1號5樓

6,766萬

含車位560萬

104.53坪

含車位31.54坪

85.0萬

20.89坪 5~ 5/ 10 18.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 明明德

台北市北投區明德路38巷16號4樓

3,980萬

含車位價

68.81坪

含車位13.87坪

57.8萬

12.23坪 4~ 4/ 9 5.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈 維多利亞

台北市北投區明德路286號2樓

1,150萬

17.33坪

66.4萬

陽台外推;其他增建;

 3.88坪 2~ 2/ 10 20.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 華廈/套房 天母新貴大樓

台北市北投區榮華三路12號之1樓

1,498萬

18.40坪

81.4萬

實際為一樓，可為店面使用。其他增建;

 5.51坪 -1~ -1/ 5 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 天母樺園

台北市北投區明德路263號5樓

1,888萬

36.36坪

51.9萬

其他增建;瑕疵物件;具重建或重劃、都更等效益;

 7.30坪 5~ 5/ 7 39.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 華廈 翠華園

台北市北投區榮華一路20巷4號4樓

2,700萬

36.40坪

74.2萬

8.34坪 4~ 4/ 6 36.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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