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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 華廈 榮總特區

石牌路二段324巷3號5樓

2,820萬

47.44坪

59.4萬

14.59坪 5~ 5/ 6 31.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 聖羅蘭名廈

台北市士林區中山北路七段51巷11號7樓

3,050萬

37.85坪

80.6萬

內梯增建、露台增建

 6.40坪 7~ 7/ 7 38.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】C/2F號

3,558萬

含車位270萬

41.01坪

含車位10.63坪

108.2萬

6.06坪 2~ 2/ 14 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 天母富邦

台北市士林區中山北路七段81巷38之6號2樓

13,400萬

含車位1,200萬

145.06坪

含車位40.15坪

116.3萬

53.53坪 2~ 2/ 5 14.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】A/7F號

4,556萬

含車位300萬

49.41坪

含車位10.63坪

109.8萬

7.73坪 7~ 7/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 川陽郡秀

台北市北投區行義路10巷2號6樓之2

3,750萬

含車位250萬

60.25坪

含車位11.40坪

71.7萬

栽植槽外推。

 10.70坪 6~ 6/ 14 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 天母羅丹

天玉街104號6樓之1

2,900萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

67.5萬

8.28坪 6~ 6/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11107 華廈 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號6樓之2

2,900萬

含車位價

42.94坪

含車位坪數

67.5萬

41776建號及41775建號打通使用

 8.28坪 6~ 6/ 8 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄39號

2,000萬

35.69坪

56.0萬

8.13坪 1~ 1/ 7 37.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】B/14F號

7,998萬

含車位670萬

74.74坪

含車位21.26坪

137.0萬

10.66坪 14~ 14/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/套房

天母北路105巷15弄1號地下一層之7

596萬

9.41坪

63.3萬

2.68坪 -1~ -1/ 11 27.0年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11106 大樓 蘭桂坊

台北市士林區天玉街38巷12號7樓之2

1,330萬

15.42坪

86.3萬

陽台外推；

 4.67坪 7~ 7/ 11 25.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 榮總特區

石牌路二段332之2號4樓

1,868萬

37.36坪

50.0萬

13.77坪 4~ 4/ 5 38.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】A/8F號

4,700萬

含車位340萬

49.41坪

含車位10.63坪

112.4萬

7.73坪 8~ 8/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市北投區行義路31巷4號3樓

1,750萬

34.11坪

51.3萬

陽台外推；

 18.01坪 3~ 3/ 4 48.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 峰雅

台北市士林區中山北路七段114巷【峰雅】A2號

3,580萬

含車位200萬

47.63坪

含車位9.26坪

88.1萬

8.10坪 4~ 4/ 9 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號17樓之2

6,600萬

含車位250萬

67.44坪

含車位11.73坪

114.0萬

6.76坪 17~ 17/ 24 1.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 天玉曼陀林

天玉街28號5樓

3,288萬

44.98坪

73.1萬

9.39坪 5~ 5/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11106 大樓 宏築天?

台北市士林區天玉街44巷【宏築天?】B/3F號

5,500萬

含車位290萬

59.42坪

含車位9.78坪

105.0萬

9.89坪 3~ 3/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈 聽濤園

台北市士林區天母北路87巷2弄12號7樓

2,500萬

含車位價

50.42坪

含車位坪數

49.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；

 9.07坪 7~ 7/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈

台北市士林區中山北路七段141巷2號3樓

2,706萬

45.79坪

59.1萬

陽台外推；

 8.92坪 3~ 3/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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