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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11012 華廈/套房 磺溪春曉

榮華一路1之6號4樓

956萬

12.69坪

75.3萬

2.76坪 4~ 4/ 5 27.3年 1房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11012 華廈/套房 綠光新第

台北市士林區士東路89巷13號6樓之3

870萬

14.95坪

58.2萬

3.25坪 6~ 6/ 6 27.4年 0房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 香頌坊

台北市士林區士東路46巷12之1號4樓

2,300萬

含車位價

34.05坪

含車位坪數

67.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 9.29坪 4~ 4/ 8 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 中國花園(榮華二路)

台北市北投區榮華二路9之2號8樓

1,860萬

38.69坪

48.1萬

7.14坪 8~ 8/ 8 41.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】C-4F號

5,625萬

含車位305萬

62.28坪

含車位10.01坪

101.8萬

7.43坪 4~ 4/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路24號7樓

2,450萬

48.69坪

50.3萬

6.96坪 7~ 7/ 7 39.2年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號3樓

4,968萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

70.0萬

16.29坪 3~ 3/ 7 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 台灣名門

台北市北投區明德路280號8樓

1,000萬

31.36坪

31.9萬

標的物為黃標告示海砂屋瑕疵物件；

 3.64坪 8~ 8/ 9 36.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】C-12F號

6,690萬

含車位335萬

67.07坪

含車位10.01坪

111.4萬

8.12坪 12~ 12/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】B-13F號

2,770萬

含車位645萬

37.81坪

含車位19.51坪

116.1萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 2.61坪 13~ 13/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】B-12F號

2,666萬

含車位305萬

31.06坪

含車位10.01坪

112.2萬

3.00坪 12~ 12/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】C-13F號

6,498萬

57.00坪

114.0萬

交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:裝潢費；

 8.12坪 13~ 13/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】A-10F號

7,500萬

含車位335萬

75.82坪

含車位10.01坪

108.9萬

9.36坪 10~ 10/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明德名宅

台北市北投區明德路293號2樓

2,130萬

37.52坪

56.8萬

8.82坪 2~ 2/ 7 27.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 榮華園

台北市北投區榮華一路5巷1號7樓

2,650萬

42.57坪

62.2萬

8.97坪 7~ 7/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 明德名宅

台北市北投區明德路293號5樓

2,410萬

39.07坪

61.7萬

陽台外推；其他增建；

 7.31坪 5~ 5/ 7 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路二巷4號【璞園袖里春】A-8F號

4,280萬

含車位280萬

53.33坪

含車位11.30坪

95.2萬

此戶房屋及車位分別為不同賣方，故有兩份合約書。

 6.79坪 8~ 8/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】A-9F號

6,920萬

含車位335萬

71.43坪

含車位10.01坪

107.2萬

8.73坪 9~ 9/ 14 0.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈

台北市士林區中山北路六段290巷29弄8號4樓

2,900萬

44.40坪

65.3萬

11.40坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 基泰明德

台北市北投區懷德街46號11樓

4,100萬

63.10坪

65.0萬

9.82坪 11~ 11/ 12 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 景祥

士東路12號4樓之3

1,836萬

26.19坪

70.1萬

4.61坪 4~ 4/ 7 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 大樓 璞園袖里春

台北市北投區榮華一路二巷4號【璞園袖里春】B-4F號

4,940萬

含車位540萬

70.82坪

含車位22.61坪

91.3萬

此戶房屋及車位分別為不同賣方，故有兩份合約。

 8.49坪 4~ 4/ 13 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】B-6F號

3,092萬

含車位305萬

36.46坪

含車位10.01坪

105.4萬

3.77坪 6~ 6/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 景祥

台北市士林區士東路12號2樓之5

1,700萬

27.75坪

61.3萬

陽台外推；其他增建；

 4.88坪 2~ 2/ 7 39.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 璞知溪

台北市士林區中山北路六段405巷45弄8之10號【璞知溪】B-5F號

3,075萬

含車位305萬

36.46坪

含車位10.01坪

104.7萬

3.77坪 5~ 5/ 14 0.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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