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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 大樓 豎琴

台北市北投區天母北路105巷9號6樓

4,293萬

含車位700萬

63.28坪

含車位坪數

67.8萬

10.20坪 6~ 6/ 15 16.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 公寓

台北市士林區天母北路38號2樓

1,200萬

21.09坪

56.9萬

10.19坪 2~ 2/ 3 50.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 家居春緣

行義路5巷7號7樓之1

5,480萬

含車位600萬

79.11坪

含車位20.07坪

82.7萬

10.18坪 7~ 7/ 12 12.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 公寓

台北市士林區天母北路28巷11號2樓

2,030萬

31.09坪

65.3萬

陽台外推；

 10.18坪 2~ 2/ 5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母MASTER

台北市北投區石牌路二段315巷10弄7號8樓

2,850萬

含車位280萬

52.32坪

含車位17.15坪

73.1萬

陽台向外擴大加蓋

 10.15坪 8~ 8/ 10 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母MASTER

石牌路二段315巷10弄7號2樓

2,860萬

含車位250萬

43.75坪

含車位8.57坪

74.2萬

10.12坪 2~ 2/ 10 14.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
10906 公寓

行義路23巷3號4樓

1,120萬

28.66坪

39.1萬

10.11坪 4~ 4/ 4 42.1年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11204 公寓

行義路19號2樓

1,480萬

28.97坪

51.1萬

10.11坪 2~ 2/ 4 45.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10911 華廈 天母磺溪小天晴

石牌路二段343巷16號5樓之1

3,100萬

含車位200萬

46.14坪

含車位6.18坪

72.6萬

10.10坪 5~ 5/ 6 2.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 天母磺溪小天晴

石牌路二段343巷16號3樓之1

3,060萬

含車位200萬

46.14坪

含車位6.18坪

71.6萬

10.10坪 3~ 3/ 6 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 華廈 天母磺溪小天晴

石牌路二段343巷16號2樓之1

2,950萬

含車位200萬

46.14坪

含車位6.18坪

68.8萬

10.10坪 2~ 2/ 6 3.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11204 大樓 鹿鳴館-水硯區

石牌路二段315巷34弄1號3樓之1

3,188萬

含車位250萬

49.93坪

含車位10.01坪

73.6萬

10.10坪 3~ 3/ 14 7.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11009 公寓 同德社區

台北市北投區同德街29巷10號2樓

1,460萬

33.21坪

44.0萬

陽台其他增建；

 10.09坪 2~ 2/ 5 40.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈

台北市士林區天玉街5之1號2樓

2,900萬

49.92坪

58.1萬

陽台外推;

 10.06坪 2~ 2/ 7 33.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 天母大亨

石牌路二段348巷18號4樓

2,346萬

含車位價

50.81坪

含車位坪數

46.2萬

10.05坪 4~ 4/ 9 26.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11002 華廈 天母MASTER

台北市北投區石牌路二段315巷10弄7號9樓之1

2,600萬

含車位250萬

51.95坪

含車位17.15坪

67.5萬

陽台向外擴大加蓋陽台外推；其他增建；

 10.05坪 9~ 9/ 10 13.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 天母MASTER

台北市北投區石牌路二段315巷10弄7號6樓之1

2,868萬

含車位250萬

51.95坪

含車位17.15坪

75.2萬

陽台外推；其他增建；

 10.05坪 6~ 6/ 10 15.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 華廈 天母MASTER

台北市北投區石牌路二段315巷10弄7號8樓之1

2,790萬

含車位250萬

43.38坪

含車位8.58坪

73.0萬

陽台外推；

 10.01坪 8~ 8/ 10 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 華晴園

台北市士林區天玉街29號6樓

2,000萬

55.09坪

36.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.98坪 6~ 6/ 7 34.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

台北市士林區天母北路28巷9之1號5樓

1,980萬

31.93坪

62.0萬

頂樓加蓋；

 9.98坪 5~ 5/ 5 42.5年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 公寓

台北市北投區同德街13號5樓

1,800萬

36.19坪

49.7萬

具重建或重劃、都更等效益；

 9.96坪 5~ 5/ 5 39.3年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

台北市北投區同德街13號4樓

1,600萬

36.19坪

44.2萬

陽台外推；其他增建；

 9.96坪 4~ 4/ 5 39.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 公寓 同德社區

同德街29巷6弄2號2樓

1,525萬

32.65坪

46.7萬

9.93坪 2~ 2/ 5 43.1年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈

台北市士林區天玉街5號2樓

3,250萬

53.26坪

61.0萬

後陽台外推

 9.92坪 2~ 2/ 7 35.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 公寓

台北市北投區行義路17巷1號3樓

1,692萬

28.84坪

58.7萬

9.91坪 3~ 3/ 4 45.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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