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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10906 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號15樓

4,908萬

含車位300萬

58.49坪

含車位坪數

83.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.27坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號14樓

4,880萬

含車位280萬

58.49坪

含車位坪數

83.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 6.27坪 14~ 14/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10909 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號13樓

4,810萬

含車位280萬

58.49坪

含車位坪數

82.2萬

管理組織成立中

 6.27坪 13~ 13/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號12樓

5,228萬

67.42坪

77.5萬

管理組織成立中

 7.35坪 12~ 12/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號11樓

4,750萬

含車位280萬

58.11坪

含車位坪數

81.8萬

管理組織成立中

 6.27坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9號10樓

4,712萬

含車位280萬

58.49坪

含車位坪數

80.6萬

管理組織成立中

 6.27坪 10~ 10/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9之1號1樓【沐山】8C號

2,800萬

32.55坪

86.0萬

4.11坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9之1號1樓【沐山】12C號

2,133萬

23.67坪

90.1萬

3.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄9之1號1樓【沐山】11B號

4,750萬

含車位280萬

55.71坪

含車位6.46坪

90.8萬

6.27坪 11~ 11/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號9樓

1,541萬

22.13坪

69.7萬

管理組織成立中

 2.79坪 9~ 9/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號8樓

2,800萬

32.74坪

85.5萬

管理組織成立中

 4.11坪 8~ 8/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號7樓

2,818萬

40.24坪

70.0萬

管理組織成立中

 4.11坪 7~ 7/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號4樓

3,340萬

含車位280萬

40.24坪

含車位4.92坪

86.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.14坪 4~ 4/ 15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號15樓

3,300萬

含車位300萬

40.24坪

含車位坪數

82.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.14坪 15~ 15/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號14樓

3,000萬

32.74坪

91.6萬

管理組織成立中

 4.11坪 14~ 14/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號13樓

2,950萬

32.74坪

90.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 13~ 13/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號12樓

2,133萬

23.81坪

89.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.00坪 12~ 12/ 15 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號11樓

2,940萬

32.74坪

89.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 4.11坪 11~ 11/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄7號

2,880萬

31.48坪

91.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 3.96坪 1~ 1/ 15 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號8樓

4,098萬

54.90坪

74.6萬

管理組織成立中

 5.85坪 8~ 8/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號7樓

5,280萬

含車位320萬

54.08坪

含車位坪數

97.6萬

管理組織成立中。本案含約定專用露臺約27.33坪。

 5.94坪 7~ 7/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄5號5樓之1

3,650萬

42.92坪

85.0萬

5.40坪 5~ 5/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄5號2樓之1

3,688萬

含車位280萬

50.43坪

含車位4.92坪

74.9萬

5.43坪 2~ 2/ 15 1.2年 3房(室)2廳3.5衛
資料來源：永慶房屋
10907 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號15樓

4,700萬

含車位290萬

55.19坪

含車位坪數

85.2萬

管理組織成立中

 5.85坪 15~ 15/ 15 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 沐山

台北市士林區中山北路七段81巷16弄5號14樓

4,540萬

含車位280萬

54.90坪

含車位坪數

82.7萬

管理組織成立中

 5.85坪 14~ 14/ 15 0.1年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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