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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 華廈 鄉林大境

台北市北投區中山北路七段219巷3弄255號3樓

4,000萬

含車位250萬

59.74坪

含車位坪數

67.0萬

25.39坪 3~ 3/ 5 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

中山北路七段106號4樓

1,570萬

23.52坪

66.8萬

4.14坪 4~ 4/ 7 37.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11103 華廈 三峰

台北市士林區中山北路七段14巷30弄20之1號5樓

3,400萬

50.91坪

66.8萬

陽台外推；

 10.21坪 5~ 5/ 7 44.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8之18、8之19號

1,888萬

28.33坪

66.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.99坪 1~ 1/ 7 32.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 名流大廈

台北市士林區中山北路七段81巷30號5樓之1

1,500萬

22.51坪

66.7萬

陽台外推；

 3.03坪 5~ 5/ 7 44.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 中銀山莊

中山北路七段209之1號2樓

2,960萬

含車位300萬

55.26坪

含車位15.30坪

66.6萬

10.57坪 2~ 2/ 7 36.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 公寓/套房 田園交響曲

天母北路105巷15弄2號3樓之1

1,128萬

16.97坪

66.5萬

4.40坪 3~ 3/ 5 28.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄2號3樓之2

1,128萬

16.97坪

66.5萬

4.40坪 3~ 3/ 5 28.8年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之12號1樓

1,520萬

22.90坪

66.4萬

4.99坪 1~ 1/ 7 45.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11106 華廈 藝術家

台北市士林區中山北路七段14巷19號4樓

2,950萬

44.42坪

66.4萬

陽台外推；

 5.73坪 4~ 4/ 7 34.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 華廈/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄2號4樓之5

680萬

10.24坪

66.4萬

2.51坪 4~ 4/ 5 26.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 天母羅丹

台北市士林區天玉街104號3樓之3

845萬

12.81坪

66.0萬

陽台外推；夾層；

 3.35坪 3~ 3/ 8 26.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈 錦龍華廈

台北市士林區中山北路七段14巷15號3樓之5

3,050萬

含車位價

46.27坪

含車位坪數

65.9萬

本次買賣含車位使用權1個。其他增建；

 12.51坪 3~ 3/ 7 43.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄91號7樓

1,410萬

21.44坪

65.8萬

4.72坪 7~ 7/ 7 38.9年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11009 華廈 天母大廈

中山北路七段81巷23弄7號2樓之1

4,000萬

含車位280萬

66.69坪

含車位10.03坪

65.7萬

14.64坪 2~ 2/ 7 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11010 華廈 天母麗莊

中山北路七段14巷31弄8號3樓

2,872萬

43.89坪

65.4萬

9.62坪 3~ 3/ 6 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11108 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄177號7樓

2,225萬

34.02坪

65.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；

 7.38坪 7~ 7/ 7 37.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10908 華廈 名仕園

中山北路七段165號2樓之3

1,670萬

25.57坪

65.3萬

5.29坪 2~ 2/ 7 39.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
10907 華廈 長安居

台北市士林區中山北路七段15號3樓

2,880萬

44.14坪

65.3萬

陽台外推;

 9.27坪 3~ 3/ 7 32.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/套房 天母羅丹

天玉街104號2樓之3

835萬

12.81坪

65.2萬

3.35坪 2~ 2/ 8 25.7年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11108 華廈 隱奕

中山北路七段14巷31弄7號2樓之1

5,500萬

含車位200萬

92.34坪

含車位11.10坪

65.2萬

19.86坪 2~ 2/ 9 12.5年 3房(室)1廳3衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 華廈 中銀山莊

中山北路七段215之1號6樓

2,750萬

42.15坪

65.2萬

8.69坪 6~ 6/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 三峰

中山北路七段14巷30弄11號3樓

2,250萬

34.58坪

65.1萬

6.63坪 3~ 3/ 7 43.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11110 華廈 陽德大廈

台北市士林區中山北路七段190巷8之3號7樓

2,200萬

33.77坪

65.1萬

頂樓增建。頂樓現況：3房2廳1衛。

 6.43坪 7~ 7/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 富春居

台北市士林區中山北路七段219巷8號5樓之6、5樓之7、5樓之8

3,851萬

含車位300萬

59.82坪

含車位5.25坪

65.1萬

陽台外推；

 10.29坪 5~ 5/ 7 33.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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