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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 華廈 天母寬庭

榮華一路3巷6號5樓

3,650萬

含車位價

49.99坪

含車位坪數

73.0萬

11.81坪 5~ 5/ 7 14.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 公寓

中山北路六段419巷22號

3,350萬

46.35坪

72.3萬

11.60坪 1~ 1/ 5 45.4年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：3房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11010 華廈 富華園

台北市士林區中山北路六段405巷63之1號3樓

3,100萬

42.88坪

72.3萬

陽台外推；

 8.35坪 3~ 3/ 7 36.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 富利得利大樓

台北市士林區克強路19號7樓

2,700萬

37.46坪

72.1萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 6.99坪 7~ 7/ 7 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母十方

台北市北投區榮華三路14巷10號2樓

4,750萬

含車位價

65.98坪

含車位坪數

72.0萬

其他增建：增建露臺。

 16.30坪 2~ 2/ 7 16.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

東陽街472號

2,022萬

28.13坪

71.9萬

8.70坪 3~ 3/ 4 50.7年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 時代大廈

台北市士林區士東路2巷11弄17號3樓

3,179萬

44.28坪

71.8萬

陽台外推；

 9.28坪 3~ 3/ 7 41.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈

台北市北投區明德路289巷1號5樓

1,488萬

20.84坪

71.4萬

其他增建；

 6.07坪 5~ 5/ 5 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈

台北市士林區士東路1號2樓

3,000萬

42.12坪

71.2萬

7.68坪 2~ 2/ 7 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷3號

3,200萬

45.36坪

70.6萬

其他增建；

 11.22坪 1~ 1/ 5 41.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈 中國花園(榮華二路)

榮華二路1號8樓

3,100萬

43.96坪

70.5萬

8.19坪 8~ 8/ 8 43.5年 4房(室)2廳2衛

(加蓋：0房(室)1廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11102 華廈 翡翠雙星

德行東路109巷105號2樓

2,688萬

38.31坪

70.2萬

7.62坪 2~ 2/ 7 36.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈

台北市士林區克強路8號6樓

3,085萬

43.95坪

70.2萬

陽台外推；

 7.96坪 6~ 6/ 7 44.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 中國花園

台北市北投區富貴一路6之1號

5,300萬

含車位價

75.48坪

含車位坪數

70.2萬

11.29坪 1~ 1/ 9 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈 景祥

士東路12號4樓之3

1,836萬

26.19坪

70.1萬

4.61坪 4~ 4/ 7 39.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11011 華廈 天母御閣

台北市士林區士東路46巷8號3樓

4,968萬

含車位252萬

88.18坪

含車位20.84坪

70.0萬

16.29坪 3~ 3/ 7 11.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷24號3樓之1

1,450萬

20.77坪

69.8萬

陽台外推；

 5.78坪 3~ 3/ 5 44.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 公寓

台北市士林區中山北路六段427巷6弄3號3樓

1,758萬

25.46坪

69.0萬

陽台外推；

 9.20坪 3~ 3/ 4 46.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 華廈/套房 維多利亞

台北市北投區明德路288號3樓之1

830萬

12.03坪

69.0萬

2.74坪 3~ 3/ 10 21.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈

台北市士林區中山北路六段438號5樓

2,800萬

40.62坪

68.9萬

其他增建；

 9.07坪 5~ 5/ 7 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 陳燦卿

台北市北投區榮華三路9號2樓之1

3,600萬

52.31坪

68.8萬

陽台外推；

 8.48坪 2~ 2/ 7 39.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 華廈/套房 綠光新第

士東路89巷13號3樓

780萬

11.36坪

68.7萬

3.29坪 3~ 3/ 6 29.2年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 公寓

台北市士林區中山北路六段419巷3號2樓

2,235萬

32.56坪

68.6萬

陽台外推；

 11.22坪 2~ 2/ 5 43.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈 富貴大樓

台北市北投區富貴一路1號2樓

2,550萬

37.17坪

68.6萬

陽台外推；

 6.00坪 2~ 2/ 7 38.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈 中國花園(榮華二路)

榮華二路9之2號

2,950萬

含車位300萬

52.58坪

含車位13.89坪

68.5萬

10.15坪 1~ 1/ 8 43.4年 4房(室)1廳1衛

(加蓋：0房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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