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中山北路七段實價登錄一覽表
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 龍邸

台北市士林區中山北路七段54之3號7樓

1,050萬

含車位價

43.12坪

含車位10.87坪

24.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.07坪 7~ 7/ 7 38.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 豪邸(晶晶)

台北市士林區中山北路七段220巷6之1號

2,323萬

43.02坪

54.0萬

平台外移、空地加蓋

 12.80坪 1~ 1/ 7 41.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 沐山

中山北路七段81巷16弄5號5樓之1

3,650萬

42.92坪

85.0萬

5.40坪 5~ 5/ 15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11008 華廈 柏園

台北市北投區行義路186巷22號2樓

1,480萬

42.73坪

34.6萬

陽台外推；

 7.78坪 2~ 2/ 7 35.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 天母世園

台北市士林區中山北路七段114巷33弄4號4樓

2,500萬

42.67坪

58.6萬

陽台外推；其他增建；

 10.09坪 4~ 4/ 6 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈 僑資華廈

中山北路七段14巷36號6樓

3,023萬

42.58坪

71.0萬

6.97坪 6~ 6/ 7 44.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11209 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之8號

2,750萬

42.54坪

64.6萬

其他增建；

 8.69坪 1~ 1/ 10 38.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 天母麗景

台北市北投區行義路130巷9號5樓

1,980萬

42.53坪

46.6萬

陽台外推；

 8.23坪 5~ 5/ 7 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 華廈 天母麗景

台北市北投區行義路130巷9號2樓

1,600萬

42.53坪

37.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.23坪 2~ 2/ 7 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈 天母麗景

台北市北投區行義路130巷9號2樓

1,872萬

42.53坪

44.0萬

8.23坪 2~ 2/ 7 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈

中山北路七段191巷21號5樓

2,660萬

42.44坪

62.7萬

8.15坪 5~ 5/ 7 42.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11112 華廈 天母天藍

台北市北投區行義路170巷3號2樓

1,125萬

含車位價

42.37坪

含車位10.03坪

26.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 17.61坪 2~ 2/ 7 32.0年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 中銀山莊

中山北路七段213之11號1樓

2,100萬

42.30坪

49.6萬

8.69坪 1~ 1/ 10 37.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 幸福大廈

中山北路七段14巷29之13號2樓

3,168萬

42.25坪

75.0萬

9.76坪 2~ 2/ 7 45.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11203 華廈 中銀山莊

中山北路七段215之1號6樓

2,750萬

42.15坪

65.2萬

8.69坪 6~ 6/ 7 38.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 華廈 僑資華廈

台北市士林區中山北路七段14巷38號5樓

2,604萬

42.14坪

61.8萬

陽台外推；其他增建；

 5.94坪 5~ 5/ 7 46.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 日光大廈

台北市北投區行義路154巷7號4樓

1,620萬

41.96坪

38.6萬

其他增建；

 7.18坪 4~ 4/ 8 41.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 金堅華廈

台北市士林區中山北路七段141巷6之1號6樓

3,100萬

41.86坪

74.1萬

空地加蓋

 7.47坪 6~ 6/ 7 37.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 華廈

台北市士林區中山北路七段81巷10號5樓

3,070萬

41.79坪

73.5萬

9.55坪 5~ 5/ 7 42.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號

2,240萬

41.48坪

54.0萬

其他增建；

 8.69坪 1~ 1/ 7 36.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈 中銀山莊

台北市士林區中山北路七段213之3號6樓

2,447萬

41.48坪

59.0萬

陽台外推；

 8.69坪 6~ 6/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 華廈 大自然社區

行義路186巷36號3樓

1,450萬

41.45坪

35.0萬

8.62坪 3~ 3/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11212 華廈 大自然社區

行義路186巷36號6樓

1,650萬

41.45坪

39.8萬

8.62坪 6~ 6/ 7 39.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11109 華廈 大自然社區

台北市北投區行義路186巷36號4樓

1,635萬

41.45坪

39.4萬

陽台外推；其他增建；

 8.62坪 4~ 4/ 7 37.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 華廈 大自然社區

台北市北投區行義路186巷38號6樓

1,930萬

41.45坪

46.6萬

8.62坪 6~ 6/ 7 38.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市5月實價登錄單價排行
1 中正區 104.57萬 104.6萬
2 大安區 103.98萬 104.0萬
3 信義區 93.93萬 93.9萬
4 松山區 88.67萬 88.7萬
5 中山區 86.35萬 86.4萬
6 南港區 77.14萬 77.1萬
7 士林區 73.96萬 74.0萬
8 內湖區 72.49萬 72.5萬
9 大同區 71.49萬 71.5萬
10 文山區 62.31萬 62.3萬
11 萬華區 59.84萬 59.8萬
12 北投區 59.53萬 59.5萬
台北市5月實價登錄漲跌排行
1 士林區 5.0

5.0%
2 信義區 4.0

4.0%
3 大安區 3.6

3.6%
4 南港區 3.3

3.3%
5 北投區 3.2

3.2%
6 內湖區 3.0

3.0%
7 中山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.1

1.1%
9 大同區 0.7

0.7%
10 萬華區 -2.6

-2.6%
11 松山區 -3.3

-3.3%
12 中正區 -3.8

-3.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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