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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11203 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄39號7樓

2,030萬

38.52坪

52.7萬

8.65坪 7~ 7/ 7 38.5年 2房(室)2廳1衛

(加蓋：1房(室)1廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11203 大樓/套房 田園交響曲

台北市北投區天母北路105巷15弄1號7樓之10

688萬

9.78坪

70.3萬

2.73坪 7~ 7/ 11 27.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈 天母新城

台北市北投區天母西路117巷52弄25號2樓

4,048萬

含車位價

63.58坪

含車位坪數

63.7萬

陽台外推；

 11.77坪 2~ 2/ 7 38.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 璞園天玉

台北市士林區天玉街【璞園天玉】E-10F號

5,737萬

含車位1,050萬

101.67坪

含車位53.11坪

96.5萬

8.36坪 10~ 10/ 14 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 華廈/辦公 群耀大廈

台北市士林區天母北路91號3樓

2,430萬

45.52坪

53.4萬

樓地板向外擴大增建

 6.39坪 3~ 3/ 7 37.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 土地

行義段三小段517地號

210萬

-

77.5萬

2.71坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄43號5樓

1,460萬

28.41坪

51.4萬

6.29坪 5~ 5/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11202 華廈 椰林華廈

台北市北投區天母西路117巷63號2樓之2

1,138萬

含車位價

16.76坪

含車位坪數

67.9萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 4.88坪 2~ 2/ 6 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 車位 天母MIHO

台北市北投區同德街2號

215萬

11.39坪

--萬

僅車位交易；

 0.08坪 -2~ -1/ 15 17.4年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母築藝

石牌路二段315巷28弄16號7樓之1

1,000萬

13.24坪

75.5萬

2.95坪 7~ 7/ 7 14.4年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11202 華廈/套房 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷17號

920萬

13.95坪

65.9萬

3.88坪 1~ 1/ 6 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/套房 天母築藝

石牌路二段315巷28弄16號6樓

960萬

12.74坪

75.4萬

3.23坪 6~ 6/ 7 14.4年 0房(室)1廳0衛

(加蓋：1房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 大樓 聯上天母

台北市士林區天母北路56號19樓之2

6,950萬

含車位200萬

75.61坪

含車位11.73坪

105.7萬

7.78坪 19~ 19/ 24 2.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 天天天母

石牌路二段343巷22號2樓之5

1,610萬

23.19坪

69.4萬

7.47坪 2~ 2/ 6 24.4年 1房(室)2廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11202 土地

天母段四小段540地號

0萬

- --萬

包含公共設施保留地用地；

 0.00坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 甲桂林山莊

台北市北投區中山北路七段219巷3弄69號3樓

1,680萬

35.51坪

47.3萬

陽台外推；其他增建；

 7.86坪 3~ 3/ 7 38.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/辦公 天母MIHO

台北市北投區同德街2號10樓之7

2,588萬

含車位價

36.06坪

含車位4.23坪

71.8萬

6.09坪 10~ 10/ 15 17.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈 紳與黛

台北市北投區石牌路二段348巷21號3樓之1

1,200萬

含車位價

20.88坪

含車位坪數

57.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.13坪 3~ 3/ 6 29.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓 榮總特區

台北市北投區石牌路二段315巷34弄25之1號5樓

1,600萬

36.74坪

43.6萬

陽台加窗

 12.67坪 5~ 5/ 5 41.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈

台北市士林區中山北路七段148之4號2樓

3,198萬

含車位價

56.01坪

含車位14.60坪

57.1萬

陽台外推；

 8.32坪 2~ 2/ 7 38.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 甲桂林山莊

中山北路七段219巷3弄39號6樓

1,798萬

35.67坪

50.4萬

8.13坪 6~ 6/ 7 38.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11201 車位 天母星鑽

台北市士林區中山北路七段81巷7號房屋地下三層

488萬

18.11坪

--萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易；

 2.27坪 -3~ -3/ 19 30.2年
資料來源：內政部實價登錄
11201 華廈 行雲別莊華廈

行義路5巷4號2樓

2,608萬

含車位價

49.33坪

含車位坪數

52.9萬

9.84坪 2~ 2/ 7 41.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 公寓

台北市士林區中山北路七段141巷14弄6號4樓

1,600萬

33.75坪

47.4萬

10.21坪 4~ 4/ 5 43.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 公寓/其他

台北市士林區天玉街75巷7號

5,500萬

含車位價

85.38坪

含車位6.03坪

64.4萬

22.39坪 1~ 2/ 5 44.0年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市6月實價登錄單價排行
1 大安區 104.3萬 104.3萬
2 中正區 103.28萬 103.3萬
3 信義區 93.73萬 93.7萬
4 松山區 90.07萬 90.1萬
5 中山區 86.87萬 86.9萬
6 南港區 79.12萬 79.1萬
7 內湖區 75.64萬 75.6萬
8 士林區 75.42萬 75.4萬
9 大同區 74萬 74.0萬
10 文山區 63.06萬 63.1萬
11 北投區 62.51萬 62.5萬
12 萬華區 61.89萬 61.9萬
台北市6月實價登錄漲跌排行
1 北投區 5.0

5.0%
2 內湖區 4.4

4.4%
3 大同區 3.5

3.5%
4 萬華區 3.4

3.4%
5 南港區 2.6

2.6%
6 士林區 2.0

2.0%
7 松山區 1.6

1.6%
8 文山區 1.2

1.2%
9 中山區 0.6

0.6%
10 大安區 0.3

0.3%
11 信義區 -0.2

-0.2%
12 中正區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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