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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11005 大樓 國礎湖水裔

1,613萬

含車位150萬

25.43坪

含車位6.27坪

76.4萬

2.51坪 10~ 10/ 12 11.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 長耀里仁

3,768萬

含車位350萬

58.27坪

含車位9.89坪

70.6萬

8.85坪 3~ 3/ 10 7.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 國美仰森

3,568萬

含車位500萬

68.42坪

含車位27.39坪

74.8萬

10.18坪 9~ 9/ 14 12.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈

2,200萬

46.16坪

47.7萬

12.73坪 7~ 7/ 10 25.9年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈 松石閣

台北市內湖區內湖路一段91巷120號4樓

2,730萬

含車位150萬

65.97坪

含車位坪數

41.4萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 16.91坪 3~ 5/ 5 29.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 碧湖畔

台北市內湖區內湖路二段103巷18號14樓

18,163萬

含車位960萬

168.52坪

含車位36.19坪

130.0萬

23.06坪 14~ 14/ 26 2.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 吉祥居

台北市內湖區康樂街136巷18弄19號4樓

2,850萬

含車位價

57.12坪

含車位12.41坪

49.9萬

7.20坪 4~ 4/ 14 7.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 山丘小墅

台北市內湖區環山路二段28號3樓之2

1,800萬

含車位價

29.51坪

含車位5.82坪

61.0萬

14.84坪 3~ 3/ 5 2.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 遠雄奧斯卡

4,930萬

含車位250萬

78.72坪

含車位12.73坪

70.9萬

12.30坪 5~ 5/ 13 7.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11005 大樓 筑丰美集

3,835萬

含車位250萬

71.74坪

含車位12.48坪

60.5萬

8.83坪 5~ 5/ 11 9.5年 3房(室)2廳1衛

(加蓋：0房(室)0廳1衛)

資料來源：永慶房屋
11005 大樓 御湖雙璽

台北市內湖區文德路66巷14弄20號8樓

925萬

14.48坪

63.9萬

3.50坪 8~ 8/ 16 26.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 國礎湖水裔

台北市內湖區文德路210巷6弄28號5樓

3,100萬

含車位250萬

53.19坪

含車位12.53坪

70.1萬

7.06坪 5~ 5/ 7 11.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 詠大直

台北市內湖區文湖街21巷79號9樓

4,950萬

含車位價

103.49坪

含車位23.42坪

47.8萬

13.08坪 9~ 9/ 11 5.6年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大湖優境

台北市內湖區星雲街150巷40號4樓之2

2,000萬

35.03坪

57.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.24坪 4~ 4/ 13 22.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 明湖國宅2

台北市內湖區康寧路三段189巷85號8樓

2,000萬

33.74坪

59.3萬

8.75坪 8~ 8/ 10 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大湖春秋

台北市內湖區大湖山莊街148號3樓之1

5,050萬

含車位500萬

79.58坪

含車位25.63坪

84.3萬

9.44坪 3~ 3/ 14 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 觀湖

2,015萬

27.22坪

74.0萬

6.17坪 7~ 7/ 12 24.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11005 華廈 清歡

台北市內湖區康寧路三段70巷26號

2,500萬

含車位250萬

32.16坪

含車位8.82坪

96.4萬

5.31坪 1~ 1/ 4 12.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7之1號4樓

2,850萬

29.38坪

97.0萬

4.49坪 4~ 4/ 14 2.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 大湖優境

台北市內湖區星雲街150巷46號7樓之2

2,200萬

28.08坪

78.3萬

夾層；其他增建；

 6.62坪 7~ 7/ 13 22.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 開璽吾界

台北市內湖區內湖路一段7號4樓

3,475萬

37.11坪

93.6萬

房間未隔

 5.65坪 4~ 4/ 14 2.5年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈 湖光國宅-內科店

台北市內湖區江南街71巷95號4樓

1,100萬

31.57坪

34.9萬

二等親買賣、陽台外推。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；

 11.85坪 4~ 4/ 7 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 米蘭苑

台北市內湖區新富街158號8樓

6,988萬

含車位價

104.99坪

含車位25.67坪

66.6萬

其他增建；

 15.42坪 8~ 8/ 14 8.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 金湖大賞

台北市內湖區星雲街210巷15號2樓

1,800萬

含車位價

26.54坪

含車位坪數

67.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.44坪 2~ 2/ 13 18.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 湖適

1,910萬

含車位價

44.62坪

含車位坪數

42.8萬

4.96坪 11~ 11/ 11 22.7年 0房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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