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00705

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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10912 公寓

台北市內湖區文德路22巷27弄5號

3,300萬

29.74坪

110.9萬

其他增建;

 12.25坪 1~ 1/ 4 42.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】E2-12F號

1,938萬

含車位260萬

30.88坪

含車位13.72坪

97.8萬

2.49坪 12~ 12/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓/套房 廣宇江南

台北市內湖區江南街71巷16弄5之1號【廣宇江南】E2-11F號

1,948萬

含車位280萬

30.88坪

含車位13.72坪

97.2萬

2.49坪 11~ 11/ 14 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷34弄3號

2,990萬

35.68坪

83.8萬

12.24坪 1~ 1/ 5 39.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓/套房

台北市內湖區文德路22巷50號

1,000萬

11.95坪

83.7萬

原各持有1/2，買對方持分親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.27坪 1~ 1/ 4 42.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓/其他

台北市內湖區陽光街68巷154號

2,475萬

30.59坪

80.9萬

其他增建；

 12.57坪 1~ 1/ 5 43.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

台北市內湖區文德路22巷53弄3號

2,230萬

28.88坪

77.2萬

10.13坪 1~ 1/ 4 43.5年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷58號2樓

1,250萬

16.32坪

76.6萬

7.70坪 2~ 2/ 5 24.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓

台北市內湖區江南街71巷16弄23號

2,950萬

39.48坪

74.7萬

其他增建；

 13.79坪 1~ 1/ 5 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷36弄1號

2,580萬

36.04坪

71.6萬

其他增建；

 12.24坪 1~ 1/ 5 38.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 大華山莊

台北市內湖區瑞光路122巷101弄10號

4,150萬

59.05坪

70.3萬

其他增建；

 35.66坪 1~ 2/ 4 25.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路112巷56弄35號4樓

1,848萬

26.28坪

70.3萬

其他增建；

 12.08坪 4~ 4/ 5 26.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10912 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷54號4樓之1

1,300萬

18.72坪

69.5萬

其他增建;

 8.88坪 4~ 4/ 5 23.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

台北市內湖區文德路22巷74弄2號

1,280萬

18.76坪

68.2萬

其他增建；

 7.50坪 1~ 1/ 4 44.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 公寓

台北市內湖區江南街71巷16弄36號5樓

2,068萬

30.43坪

68.0萬

含頂樓加蓋20坪頂樓加蓋；

 8.61坪 5~ 5/ 5 40.1年 3房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 公寓 湖光國宅

台北市內湖區文德路66巷34弄8號

2,400萬

36.04坪

66.6萬

12.24坪 1~ 1/ 5 38.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓

台北市內湖區文德路22巷45號2樓

1,936萬

29.45坪

65.7萬

9.60坪 2~ 2/ 4 42.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 公寓 宏泰爵座

台北市內湖區瑞光路132巷79號2樓

1,645萬

25.31坪

65.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.96坪 2~ 2/ 3 25.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

文德路22巷27弄5號4樓

1,925萬

29.74坪

64.7萬

12.25坪 4~ 4/ 4 45.0年 3房(室)2廳2衛

(加蓋：1房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
10905 公寓/套房

台北市內湖區江南街71巷18號3樓之1

800萬

12.50坪

64.0萬

含增建或未登記建物。

 4.57坪 3~ 3/ 5 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 公寓 江南翰園

台北市內湖區江南街75號3樓

1,900萬

29.72坪

63.9萬

9.14坪 3~ 3/ 5 34.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 公寓

江南街71巷3號3樓

1,570萬

25.26坪

62.2萬

6.86坪 3~ 3/ 5 41.2年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11105 公寓 萊茵皇家

台北市內湖區瑞光路76巷60號4樓之1

1,150萬

18.75坪

61.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.76坪 4~ 4/ 5 24.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 公寓

台北市內湖區陽光街285巷3號2樓

2,100萬

34.43坪

61.0萬

10.52坪 2~ 2/ 5 32.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 公寓

文德路22巷62弄1號5樓

1,888萬

31.12坪

60.7萬

6.56坪 5~ 5/ 5 39.2年 5房(室)0廳5衛

(加蓋：3房(室)0廳3衛)

資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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