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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11206 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷9號8樓之1

6,500萬

含車位500萬

72.47坪

含車位16.40坪

107.0萬

9.43坪 8~ 8/ 15 15.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷8號11樓之1

3,170萬

含車位280萬

42.10坪

含車位11.66坪

95.0萬

其他增建；

 6.62坪 11~ 11/ 14 18.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 文心吟釀

台北市內湖區星雲街161巷7號3樓之1

5,800萬

含車位價

72.39坪

含車位16.42坪

80.1萬

9.50坪 3~ 3/ 15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 巧洋花園

台北市內湖區星雲街161巷2號8樓之1

2,820萬

含車位280萬

39.82坪

含車位11.66坪

90.2萬

6.17坪 8~ 8/ 14 18.0年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 華廈 德安精算家

金龍路47巷14弄17號2樓

2,265萬

25.21坪

89.8萬

7.56坪 2~ 2/ 7 19.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11207 大樓 璞園偕樂

金龍路47巷13弄9號5樓

4,100萬

含車位260萬

55.85坪

含車位10.05坪

83.8萬

10.32坪 5~ 5/ 11 8.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11210 大樓 璞園偕樂

台北市內湖區金龍路47巷13弄7號8樓

3,650萬

含車位260萬

50.04坪

含車位12.27坪

89.8萬

陽台外推；其他增建；

 8.48坪 8~ 8/ 11 8.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 冠德美麗大湖

台北市內湖區金湖路45之3號13樓

4,988萬

含車位50萬

60.88坪

含車位10.86坪

98.7萬

陽台外推；其他增建；

 10.95坪 13~ 13/ 14 19.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 基泰御峰

台北市內湖區成功路四段97號4樓

10,200萬

含車位750萬

125.74坪

含車位坪數

81.1萬

10.68坪 4~ 4/ 23 9.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 基泰御峰

成功路四段97號15樓

10,200萬

含車位價

114.93坪

含車位坪數

88.7萬

10.51坪 15~ 15/ 23 9.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 雲立方

台北市內湖區成功路四段71號6樓

6,588萬

含車位800萬

125.59坪

含車位53.90坪

80.7萬

9.45坪 6~ 6/ 12 10.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 力霸成功大廈

台北市內湖區成功路四段70號6樓之4

1,495萬

17.49坪

85.5萬

其他增建；

 2.05坪 6~ 6/ 14 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 力霸成功大廈

台北市內湖區成功路四段70號13樓之4

1,360萬

17.45坪

78.0萬

陽台外推；

 2.05坪 13~ 13/ 14 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/套房 力霸成功大廈

台北市內湖區成功路四段70號12樓之4

1,415萬

17.45坪

81.1萬

2.05坪 12~ 12/ 14 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓/套房 力霸成功大廈

成功路四段68號7樓之6

881萬

11.93坪

73.8萬

1.39坪 7~ 7/ 14 28.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11301 大樓 翠湖

台北市內湖區成功路四段61巷9弄11號12樓

2,900萬

37.69坪

76.9萬

陽台外推、增建。

 5.13坪 12~ 12/ 14 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 大湖朕寶

台北市內湖區成功路四段61巷55號6樓之2

4,820萬

含車位450萬

82.76坪

含車位22.17坪

72.1萬

10.78坪 6~ 6/ 15 5.8年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 大湖朕寶

成功路四段61巷55號3樓之1

2,788萬

32.92坪

84.7萬

5.67坪 3~ 3/ 15 6.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 成功馥園

台北市內湖區成功路四段61巷22弄3號8樓之2

2,000萬

27.45坪

72.9萬

陽台外推；

 6.44坪 8~ 8/ 9 30.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 成功馥園

台北市內湖區成功路四段61巷22弄3號2樓

1,850萬

含車位價

31.83坪

含車位坪數

58.1萬

陽台外推；

 5.88坪 2~ 2/ 9 29.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈 成功馥園

台北市內湖區成功路四段61巷22弄17號4樓之3

2,900萬

含車位價

48.87坪

含車位坪數

59.4萬

陽台外推；

 9.87坪 4~ 4/ 9 29.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓/辦公 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段54號8樓

2,375萬

含車位價

45.05坪

含車位坪數

52.7萬

4.34坪 8~ 8/ 16 33.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/辦公 宏泰巨星

台北市內湖區成功路四段48號3樓

2,400萬

39.55坪

60.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.70坪 3~ 3/ 16 33.7年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏泰巨星

成功路四段48號14樓

2,630萬

39.56坪

66.5萬

3.70坪 14~ 14/ 16 33.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11206 大樓 宏泰巨星

成功路四段48號12樓

2,938萬

含車位250萬

49.86坪

含車位10.31坪

68.0萬

4.83坪 12~ 12/ 16 33.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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