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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 華廈 明湖國宅2

康寧路三段189巷93弄2號5樓

2,600萬

36.39坪

71.4萬

9.43坪 5~ 5/ 10 29.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈 翠光新第

台北市內湖區康樂街186巷23號6樓

1,000萬

21.11坪

47.4萬

5.99坪 6~ 6/ 7 27.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 翠光新第

康樂街186巷17號3樓

850萬

14.83坪

57.3萬

4.40坪 3~ 3/ 7 27.8年 0房(室)1廳1衛

(加蓋：2房(室)0廳0衛)

資料來源：永慶房屋
11303 大樓/套房 觀湖

康寧路三段54巷12號7樓之1

1,260萬

14.96坪

84.2萬

3.27坪 7~ 7/ 12 27.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房屋
11303 華廈/工廠 I-WIN百富特區

新北市汐止區康寧街169巷8之12號4樓

7,120萬

含車位825萬

263.14坪

含車位62.07坪

31.3萬

51.21坪 4~ 4/ 6 0.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 鶴之湖

湖前街11號8樓

1,845萬

含車位價

50.08坪

含車位10.36坪

36.8萬

6.60坪 8~ 8/ 15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 文普湖前大地

湖前街33號3樓之1

1,450萬

含車位價

32.66坪

含車位11.26坪

44.4萬

4.18坪 3~ 3/ 11 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 水蓮山莊

新北市汐止區湖前街110巷97弄8之2號9樓

1,426萬

含車位110萬

48.25坪

含車位11.18坪

35.5萬

含租約；

 11.96坪 9~ 9/ 17 24.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓/辦公 綠之舞

台北市內湖區康樂街136巷15弄30號6樓之3

410萬

14.26坪

28.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.67坪 6~ 6/ 12 18.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈/工廠 I-WIN百富特區

新北市汐止區康寧街169巷8之3號3樓

4,150萬

含車位340萬

144.02坪

含車位24.83坪

32.0萬

29.82坪 3~ 3/ 6 0.6年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 濱湖 - B區

新北市汐止區湖前街77巷5弄9號6樓之2

880萬

含車位價

23.64坪

含車位坪數

37.2萬

陽台外推；

 2.54坪 6~ 6/ 13 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 水蓮山莊

新北市汐止區湖前街110巷97弄6之7號24樓

1,467萬

含車位110萬

56.74坪

含車位11.18坪

29.8萬

僅車位附租約，房屋無租約。含租約；

 10.92坪 24~ 24/ 25 24.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 大湖富邦-景觀特區

台北市內湖區成功路五段398號5樓之1

5,200萬

含車位250萬

65.41坪

含車位11.04坪

91.1萬

16.28坪 5~ 6/ 19 23.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 親青湖畔濱湖特區A

明峰街123號5樓之1

1,295萬

32.29坪

40.1萬

4.16坪 5~ 5/ 14 29.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 大湖青田

台北市內湖區安泰街125巷34號4樓

1,190萬

19.08坪

62.4萬

陽台外推；夾層；

 5.72坪 4~ 4/ 6 27.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 貝多芬

台北市內湖區康寧路三段189巷90之1號8樓

1,815萬

含車位價

27.28坪

含車位坪數

66.5萬

夾層；

 7.96坪 8~ 8/ 8 28.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 親青湖畔濱湖特區A

新北市汐止區湖前街77巷12弄4號8樓之4

1,480萬

含車位150萬

36.40坪

含車位坪數

40.7萬

陽台外推；其他增建；

 4.16坪 8~ 8/ 14 29.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 汐止101/隱馥玉

中興路175之1號3樓

1,390萬

含車位220萬

29.87坪

含車位8.23坪

54.1萬

3.39坪 3~ 3/ 15 7.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 華廈 康寧天籟

康寧路三段75巷177號3樓

2,368萬

39.66坪

59.7萬

18.50坪 3~ 3/ 9 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 水蓮山莊

新北市汐止區湖前街110巷97弄12之1號14樓

1,788萬

含車位價

57.90坪

含車位11.18坪

30.9萬

15.09坪 14~ 14/ 23 24.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 文心漂亮花園-文悅特區

五分街111號10樓之1

1,650萬

含車位300萬

25.16坪

含車位9.28坪

85.0萬

4.29坪 10~ 10/ 11 16.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 大湖富邦觀景特區

康寧路三段75巷125號1樓

3,180萬

含車位250萬

46.66坪

含車位11.75坪

83.9萬

17.85坪 1~ 2/ 11 24.5年 3房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 大湖香榭

康寧街141巷44號5樓

1,850萬

32.72坪

56.5萬

5.85坪 5~ 5/ 12 29.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房屋
11302 大樓 汐止101/隱馥玉

新北市汐止區中興路175號8樓

1,928萬

含車位210萬

38.34坪

含車位8.23坪

57.1萬

陽台外推；

 4.59坪 8~ 8/ 15 7.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 長耀GLORY

康寧路三段190巷35號4樓之7

2,668萬

含車位250萬

34.54坪

含車位7.06坪

88.0萬

6.11坪 4~ 4/ 12 16.1年 2房(室)2廳1.5衛
資料來源：永慶房屋
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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