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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11105 大樓/工廠 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31之1號13樓

7,650萬

含車位價

336.40坪

含車位坪數

22.7萬

頂樓加蓋；

 52.24坪 13~ 13/ 13 26.7年 9房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓/廠辦 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31號11樓之1

6,408萬

335.55坪

19.1萬

52.24坪 11~ 11/ 13 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10905 大樓/廠辦 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31之1號10樓之1、10樓之2

6,780萬

含車位價

335.55坪

含車位坪數

20.2萬

52.24坪 10~ 10/ 13 24.7年
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓/工廠 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31之1號11樓

6,700萬

含車位價

335.55坪

含車位坪數

20.0萬

52.24坪 11~ 11/ 13 24.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓/工廠 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31號3樓

7,046萬

含車位價

335.55坪

含車位坪數

21.0萬

建物拆價新台幣19255048元，土地拆價新台幣51204952元。

 52.24坪 3~ 3/ 13 27.4年 6房(室)0廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 透天厝 東湖山莊

新北市汐止區忠一街8巷51號

5,980萬

283.37坪

21.1萬

含增建或未登記建物。權利人共4人。

 156.17坪 1~ 3/ 3 27.8年 3房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10812 華廈/其他 東湖星鑽

台北市內湖區康樂街12號地下室

3,530萬

220.67坪

16.0萬

30.67坪 -1~ -1/ 7 28.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/廠辦 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷25號13樓

4,414萬

含車位價

207.72坪

含車位坪數

21.3萬

33.31坪 13~ 13/ 13 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓/工廠 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷25號5樓之1

3,420萬

含車位價

189.44坪

含車位坪數

18.1萬

本案建物為工業區建物.1352地號土地新台幣2394萬元整.5173建號建物新台幣547萬2仟元整含車位一個.5185建號建物新台幣478萬8仟元整含車位一個.親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 29.00坪 5~ 5/ 13 26.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11002 透天厝

新北市汐止區忠一街6號

5,600萬

179.26坪

31.2萬

陽台外推;

 139.18坪 1~ 4/ 4 29.6年 9房(室)5廳11衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓/工廠 大湖科學園區二期

新北市汐止區康寧街169巷29之1號10樓

3,600萬

含車位價

175.02坪

含車位坪數

20.6萬

24.74坪 10~ 10/ 12 27.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10708 大樓/工廠 大湖科學園區二期

新北市汐止區康寧街169巷29之1號10樓之1

3,400萬

173.21坪

--萬 25.50坪 10~ 10/ 12 22.7年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/工廠 大湖科學園區二期

新北市汐止區康寧街169巷29之1號10樓之1

3,650萬

含車位價

173.21坪

含車位坪數

21.1萬

陽台外推；

 25.50坪 10~ 10/ 12 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/廠辦 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31之1號9樓

2,000萬

含車位價

167.78坪

含車位坪數

11.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 26.12坪 9~ 9/ 13 24.2年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/工廠 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31號5樓之2

3,400萬

含車位價

167.78坪

含車位坪數

20.3萬

土地建物分開計價:土地價格23502967元建物價格10497033元

 26.12坪 5~ 5/ 13 25.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 大樓/工廠 大湖科學園區

新北市汐止區康寧街169巷31號9樓

3,775萬

含車位價

167.78坪

含車位坪數

22.5萬

本案土地款為NT27556222元.建物款為NT10192028元.

 26.12坪 9~ 9/ 13 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓/工廠 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷23號12樓之3

2,983萬

含車位價

142.04坪

含車位坪數

21.0萬

20.19坪 12~ 12/ 13 25.4年 1房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 透天厝 東湖山莊

新北市汐止區忠一街8巷47號

3,880萬

113.88坪

34.1萬

含增建或未登記建物。;

 75.77坪 1~ 3/ 3 28.6年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓/工廠 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷25號10樓

2,360萬

含車位價

110.25坪

含車位坪數

21.4萬

陽台外推；

 17.09坪 10~ 10/ 13 27.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 蒔璞

台北市內湖區東湖路113巷70弄7號12樓

6,380萬

含車位價

105.31坪

含車位26.25坪

60.6萬

13.66坪 12~ 12/ 12 6.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/工廠 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷25號6樓

1,950萬

含車位200萬

101.36坪

含車位坪數

--萬

含增建或未登記建物。

 17.09坪 6~ 6/ 13 24.4年
資料來源：內政部實價登錄
10712 大樓/廠辦 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷25號12樓之1

2,059萬

含車位價

100.47坪

含車位坪數

20.5萬

14.87坪 12~ 12/ 13 23.4年
資料來源：內政部實價登錄
10908 大樓/工廠 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷25號3樓之1

1,909萬

含車位價

100.47坪

含車位坪數

19.0萬

14.87坪 3~ 3/ 13 25.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓/工廠 大湖科學園區三期

新北市汐止區康寧街169巷25號10樓之3

1,960萬

含車位價

97.19坪

含車位11.64坪

20.2萬

16.23坪 10~ 10/ 13 27.2年 6房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓/其他

台北市內湖區康樂街48巷17、19、21、23、25、27、29、31號房屋地下層

635萬

96.70坪

6.6萬

0.00坪 -1~ -1/ 5 36.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
台北市4月實價登錄單價排行
1 中正區 108.64萬 108.6萬
2 大安區 100.39萬 100.4萬
3 松山區 91.72萬 91.7萬
4 信義區 90.3萬 90.3萬
5 中山區 85.01萬 85.0萬
6 南港區 74.66萬 74.7萬
7 大同區 71.03萬 71.0萬
8 士林區 70.44萬 70.4萬
9 內湖區 70.35萬 70.4萬
10 文山區 61.62萬 61.6萬
11 萬華區 61.46萬 61.5萬
12 北投區 57.68萬 57.7萬
台北市4月實價登錄漲跌排行
1 中正區 5.0

5.0%
2 士林區 4.8

4.8%
3 中山區 1.9

1.9%
4 信義區 1.8

1.8%
5 內湖區 1.5

1.5%
6 文山區 1.5

1.5%
7 松山區 0.0

0.0%
8 萬華區 -0.7

-0.7%
9 大安區 -0.8

-0.8%
10 大同區 -2.8

-2.8%
11 北投區 -2.9

-2.9%
12 南港區 -3.5

-3.5%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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